В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", от 13 апреля 1999 г. N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве" и решениями Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы (от 21 августа 2003 г. протокол N 104) и Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г.Москвы при Правительстве Москвы (протокол N 9 от 13 мая 2003 г.):
1. Признать аварийным строение 3 дома 40 по Пятницкой улице с дальнейшим сносом и строительством административного здания на условиях, предусмотренных распоряжением Правительства Москвы от 22 мая 2002 г. N 708-РП "О предоставлении в пользование АК "Московский муниципальный банк - Банк Москвы" земельного участка по Пятницкой ул., вл. 40 для строительства административного здания (Центральный административный округ)".
2. Префекту Центрального административного округа:
2.1. В трехмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести отселение жителей (8 семей/22 человека) из аварийного здания (п.1) на жилую площадь, приобретаемую АК "Московский муниципальный банк - Банк Москвы (далее - ОАО "Банк Москвы".
2.2. При переселении жителей руководствоваться Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30-ПП "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
2.3. Обеспечить выполнение охранных мероприятий жилых помещений до отселения жителей из аварийного дома (п.1).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаменту имущества города Москвы не допускать с момента выхода настоящего распоряжения изменения договоров найма жилых помещений, продажи и приватизации жилых и нежилых помещений, сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование жилых и нежилых помещений в аварийном доме (п.1), кроме случаев, установленных законодательством.
4. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке:
4.1. Расторгнуть в течение шести месяцев со дня выхода настоящего распоряжения договор аренды от 19 октября 1999 № 00-443/99 с пользователем нежилых помещений ОАО "Альфа-банк" (78,8 кв.м) в аварийном доме (п.1).
4.2. Обеспечить до конца II квартала 2004 года вывод пользователя нежилых помещений, имеющего оформленные в установленном порядке документы (п.4.1).
5. МосгорБТИ внести соответствующие изменения в техническую документацию.
6. Принять к сведению, что:
6.1. На основании распоряжения Правительства Москвы от 22 мая 2002 г. N 708-РП ОАО "Банк Москвы" выкуплено право долгосрочной аренды земельного участка по Пятницкой ул., вл.40.
6.2. Непосредственно к арендованному ОАО "Банк Москвы" земельному участку примыкает строение 1 по Голиковскому пер., д. 14/11, которое оказалось вновь выявленным памятником архитектуры, что существенно ограничивает использование земельного участка под строительство административного здания.
7. Предоставить ОАО "Банк Москвы" в аренду сроком на 49 лет земельный участок, высвободившийся после сноса аварийного строения (п.1), для проектирования и строительства в 2004-2005 гг. административного здания на условии оплаты стоимости права аренды земельного участка.
8. Принять к сведению обязательства ОАО "Банк Москвы":
8.1. Приобрести за счет собственных средств жилую площадь, необходимую для отселения жителей (п.2.1).
8.2. После отселения жителей (п.2.1) произвести за счет собственных средств снос аварийного строения (п.1).
8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для расчета и утверждения стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п.7) с учетом документально подтвержденных затрат ОАО "Банк Москвы" на отселение жителей и снос аварийного жилого дома (п.8.1 и 8.2).
8.4. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п.7) в течение десяти банковских дней после ее утверждения.
8.5. После оплаты стоимости права на заключение договора аренды оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения п.4.1 настоящего распоряжения расторгнуть договор аренды от 31.07.2000 г. № М-01-506642 в установленном порядке.
10. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
