В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве", а также на основании заключения Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы от 16 марта 2006 г. N 3/132 о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания:
1. Признать аварийным и подлежащим сносу жилой дом, расположенный на территории района Восточное Измайлово по адресу: ул.15-я Парковая, д.3б общей площадью 3 351,6 кв.м, жилой 2 979,5 кв.м.
2. Принять к сведению, что в доме 3б по ул.15-я Парковая отсутствуют собственники жилых помещений.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выделить, начиная с 2007 г., префектуре Восточного административного округа жилую площадь в объеме и наборе квартир, необходимых для отселения жителей из аварийного жилого дома (п.1).
4. Установить, что земельный участок на месте сноса аварийного дома (п.1) будет использоваться для строительства жилого дома за счет средств городского бюджета в 2008-2009 гг.
В случае невозможности использования земельного участка для строительства жилья за счет средств городского бюджета затраты города по отселению граждан и сносу дома подлежат компенсации в полном объеме в соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Москвы от 13 апреля 1999 г N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве".
5. Возложить функции государственного заказчика по выполнению работ по сносу аварийного жилого дома (п.1) и перекладке инженерных коммуникаций на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
6. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
6.1. Обеспечить снос аварийного жилого дома (п.1) за счет средств городского бюджета.
6.2. Обеспечить проведение в установленном порядке открытых конкурсов по выбору заказчика на период проектирования и выполнения работ по сносу аварийного жилого дома (п.1), перекладке инженерных коммуникаций и генерального проектировщика.
6.3. Разработать и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике заявку и конкурсную документацию на проведение открытого конкурса по выбору подрядной организации по выполнению работ по сносу аварийного жилого дома (п.1) и перекладке инженерных коммуникаций после утверждения проектно-сметной документации.
6.4. Заказать в установленном порядке градостроительную документацию на строительство жилого дома по адресу: ул.15-я Парковая, вл.3б не позднее четырех месяцев со дня выхода настоящего распоряжения.
7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после получения от государственного заказчика заявки и конкурсной документации провести в установленном порядке открытый конкурс по выбору подрядной организации на выполнение работ по сносу аварийного жилого дома (п.1) и перекладке инженерных коммуникаций.
Определить на конкурсной основе заказчика на разработку проектно-сметной документации и строительство жилого дома по адресу: ул.15-я Парковая, д.3б за счет городского бюджета в двухмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусмотреть в инвестиционной программе 2007 г. и последующих годов финансирование работ по проектированию, сносу аварийного жилого дома (п.1) и перекладке инженерных коммуникаций в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных государственному заказчику на соответствующий период.
9. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы внести участок по адресу: ул.15-я Парковая, д.3б в перечни для разработки предпроектной документации.
Решение по дальнейшему его использованию принять в соответствии с порядком, установленным распоряжением Правительства Москвы от 28 сентября 2005 г. N 1902-РП "О Регламенте взаимодействия участников формирования городских программ строительства, реконструкции и предпроектной подготовки объектов".
10. Префектуре Восточного административного округа города Москвы:
10.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после выхода настоящего распоряжения произвести отселение жителей из аварийного жилого дома (п.1) на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п.3).
10.2. Обеспечить выполнение охранных мероприятий жилых помещений до полного отселения жителей из аварийного жилого дома (п.1).
11. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть в шестимесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения договоры аренды с пользователями жилых помещений в аварийном доме (приложение).
12. ГУП МосгорБТИ внести соответствующие изменения в техническую документацию.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 3 апреля 2007 г. № 596-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
__________________________________________________________________
№ Наименование Занимаемая Правоустанавливающий
п/п организации площадь документ
(кв.м)
__________________________________________________________________
1. ООО "Нива М-1" 139,7 Договор на аренду нежилого
помещения, находящегося в
собственности Москвы от 25
января 1994 г. № 04-64/94
сроком по 1 июля 2018 г.
2. ГУП города Москвы Договор аренды от 18 июня
Ремонтно- 2002 г. № 04-255 на срок
эксплуатационное 45, 3 до 27 декабря 2006 г.
управление № 29
района Восточное
Измайлово
3. ООО "Луч - Т" 28,8 Договор аренды от 26
февраля 2002 г. № 04-100
на срок до 30 января
2007 г.
