В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. № 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 1999 г. № 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. № 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве", решениями Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы от 12 сентября 2002 г. № 92, от 21 ноября 2002 г. № 94:
1. Признать жилые дома аварийными (приложение 1).
2. Установить, что жители, проживающие в аварийных домах (п.1), отселяются на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выделить в 2003-2004 годах префектуре Центрального административного округа города Москвы жилую площадь (п.2) в пределах лимитов площадей, определяемых ежегодными программами реализации жилой площади в г.Москве, для переселения жителей из аварийных домов (п.1).
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаменту имущества города Москвы не допускать с момента выхода настоящего распоряжения изменение договоров найма жилых помещений, продажу и приватизацию жилых и нежилых помещений, сдачу в аренду, передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование в жилых домах (п.1), кроме случаев, предусмотренных законом.
5. Принять к сведению, что:
5.1. В признанных аварийными домах (п.1) выявлены собственники нежилых помещений (приложение 2).
5.2. В признанных аварийными домах (п.1) выявлены пользователи нежилых помещений (приложение 3).
6. Московскому земельному комитету после расторжения договоров аренды на занимаемые нежилые помещения расторгнуть оформленные договоры аренды земли в установленном порядке.
7. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
7.1. Произвести отселение жителей из аварийных домов в 2003-2004 годах на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п.3).
7.2. В 2-месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения принять решение об освобождении жилых помещений, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности, занимаемых по договорам найма или аренды, а также о выводе арендаторов и собственников нежилых помещений в установленном законом порядке.
7.3. При переселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 09 сентября 1998 года № 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающих жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года № 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
7.4. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 2-месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения определить необходимый набор квартир для жителей, подлежащих отселению из домов (п.1).
7.5. Обеспечить выполнение охранных мероприятий жилых помещений до полного отселения жителей из аварийных домов (п.1).
7.7. Осуществлять транспортные расходы, связанные с отселением жителей и собственников нежилых помещений, за счет средств целевого бюджетного фонда развития территории округа.
8. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы включить в установленном порядке объекты согласно приложению 1 к настоящему распоряжению, за исключением объекта по адресу: ул.Климашкина, д.7/11, в Единый поадресный перечень объектов, подлежащих вынесению на конкурсы и аукционы в 2007 году, и график подготовки градостроительной документации, актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов и дополнительных материалов по объектам, включенным в Единый поадресный перечень.
9. Москомархитектуре разработать в установленном порядке акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства объектов (п.8).
10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов разработать в установленном порядке стартовые условия конкурсов.
11. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
11.1. На основании утвержденного Правительством Москвы Единого поадресного перечня объектов, подлежащих вынесению на конкурсы и аукционы, включить объекты (п.8) в Годовой план-график разработки и утверждения конкурсной (лотовой) документации и проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.
11.2. После принятия решения о строительстве (реконструкции) представить пакет лотовой (конкурсной) документации по объектам на утверждение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов и по итогам рассмотрения вопроса организовать торги в установленном порядке.
12. МосгорБТИ внести соответствующие изменения в техническую документацию.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение № 1 к распоряжению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 г. № 874-РП
СПИСОК
жилых домов, признанных аварийными, расположенных
в Центральном административном округе
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
№ Адрес Кол- Кол-во Решение Потребность Дальнейшее
пп. во человек ГМВК площади для использование
семей № переселения дома
протокола (кв.м)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. ул.Климашкина, 103 218 № 92 5450 реконструкция под жилые цели
д. 7/11 от со сносом (разборкой) аварийных
12.09.2002 конструктивных элементов, с пол-
ной перепланировкой, сменой меж-
этажных перекрытий либо снос и
новое строительство
2. ул. 13 31 № 94 775 реконструкция под жилые цели
Краснопролетарская, от со сносом (разборкой) аварийных
д. 31/1, стр. 5 21.11.2002 конструктивных элементов, с пол-
ной перепланировкой, сменой меж-
этажных перекрытий либо снос и
новое строительство
3. ул. 16 39 № 94 975 реконструкция под жилые цели
Новослободская, от со сносом (разборкой) аварийных
д. 54, стр. 1 21.11.2002 конструктивных элементов, с пол-
ной перепланировкой, сменой меж-
этажных перекрытий либо снос и
новое строительство
4. ул.Садовая- 31 114 № 94 3600 реконструкция под жилые цели
Триумфальная, от со сносом (разборкой) аварийных
д. 14, стр. 1 21.11.2002 конструктивных элементов, с пол-
ной перепланировкой, сменой меж-
этажных перекрытий либо снос и
Приложение № 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 г. № 874-РП
Список собственников нежилых помещений в
реконструируемых и сносимых жилых домах
+------------------------+-------------------------------+---------+
| Адрес объекта |Основание использования |Площадь |
| |нежилых помещений |помещения|
| | | (кв.м) |
+------------------------+-------------------------------+---------+
| ул.Климашкина, д.7/11 |Собственник ЗАО "Трастконсалт",| 615 |
| |свид-ва реестров N 77-01/00/ | |
| |1999-19488; N 77-01/01/2001- | |
| |5307 | |
+------------------------+-------------------------------+---------+
| ул.Краснопролетарская, |Собственник ООО "Деомед-М" | 170,2 |
| д. 31/1, стр.5 |договор купли-продажи | |
| |от 25.07.2002 ВАМ/МКИ | |
| |N 17629 | |
+------------------------+-------------------------------+---------+
| ул.Новослободская, |ООО "Беста". Свидетельство | 193,8 |
| д.54, стр.1 |на право собственности от | |
| |30 мая 2003 г. | |
| |N 77-01/01-349/2003-13 | |
+------------------------+-------------------------------+---------+
Приложение № 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 г. № 874-РП
Список пользователей нежилых помещений, имеющих оформлен-
ные и осуществляющих оформление в установленном порядке
имущественных прав (договоров аренды) на нежилые помещения
в реконструируемых и сносимых домах
+------------------------+-----------------------------+----------+
| Адрес объекта | Основание использования | Площадь |
| | нежилых помещений | нежилого |
| | | помещения|
| | | (кв.м) |
+------------------------+-----------------------------+----------+
| ул.Краснопролетарская, | Аренда до 01.04.2004 г. | 474,3 |
| д.31/1, стр.5 | "Блиц ЛТД", договор | |
| | аренды 1-873 от 21.07.1997 | |
+------------------------+-----------------------------+----------+
| ул.Садовая-Триумфаль- | Договор аренды в стадии | 1764,4 |
| ная, д.14, стр.1 | оформления с Издательским | 1909,5 |
| | объединением "Композитор"; | |
| | | |
| | Аренда до 01.10.1997; кооп | 167,4 |
| | "Виктор", договор аренды | |
| | 1-078 от 13.01.1994 | |
+------------------------+-----------------------------+----------+
