В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве" и решениями Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы (протоколы от 26 июня 2003 г. N 102, от 18 декабря 2003 г. N 107):
1. Признать аварийными c последующим сносом жилые дома по адресам: ул.Преображенский Вал, д.24, корп.2 общей площадью 8 212 кв.м, жилой - 6 321 кв.м, ул.Преображенский Вал, д.24, корп.4 общей площадью 2 041 кв.м, жилой - 1 296 кв.м, ул.Преображенский Вал, д.24, корп.5 общей площадью 4 095 кв.м, жилой 2 543 кв.м, расположенные на территории квартала 9-24 района Преображенское.
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы начиная с 2007 года выделить префектуре Восточного административного округа города Москвы жилую площадь в объеме и наборе квартир, необходимых для отселения жителей из аварийных жилых домов согласно приложению 1.
3. Префектуре Восточного административного округа города Москвы:
3.1. В месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения обеспечить проведение организационных мероприятий по информированию жителей домов (приложение 1) о признании домов аварийными.
3.2. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 2007 г. провести отселение собственников жилых помещений по соглашению с ними и нанимателей из аварийных жилых домов (приложение 1) на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п.2).
3.3. Обеспечить выполнение охранных мероприятий жилых помещений до полного отселения жителей из аварийных жилых домов (приложение 1).
4. Установить, что затраты города по отселению жителей компенсируются в полном объеме в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 1999 г. N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве".
5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
5.1. Осуществить функции государственного заказчика по выполнению работ по сносу аварийных жилых домов (приложение 1) и перекладке инженерных коммуникаций.
5.2. Провести в установленном порядке открытые конкурсы по выбору заказчика на период проектирования и выполнения работ по сносу аварийных жилых домов (приложение 1) и перекладке инженерных коммуникаций, а также генерального проектировщика.
5.3. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 28 сентября 2005 г. N 1902-РП "О Регламенте взаимодействия участников формирования городских программ строительства, реконструкции и предпроектной подготовки объектов" в 6-месячный срок обеспечить в пределах выделенных лимитов капитальных вложений разработку градостроительной и предпроектной документации для строительства по адресам: ул.Преображенский Вал, д.24, корп.2, корп.4, корп.5.
5.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике заявку и конкурсную документацию для организации проведения конкурса по выбору генеральной подрядной организации на выполнение работ по сносу аварийных жилых домов (приложение 1) и перекладке инженерных коммуникаций.
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после получения от государственного заказчика заявки и конкурсной документации провести открытый конкурс в установленном порядке по выбору подрядной организации по выполнению работ по сносу аварийных жилых домов (приложение 1) и перекладке инженерных коммуникаций.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусмотреть в инвестиционной программе 2006-2007 гг. и последующие годы финансирование работ по проектированию, сносу аварийных жилых домов (приложение 1) и перекладке инженерных коммуникаций в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы на соответствующий период времени, с последующей компенсацией затрат бюджету города Москвы за счет средств инвесторов, привлеченных на застройку земельного участка (п.1) на конкурсной основе.
8. Москомархитектуре при разработке проекта планировки квартала 9-24 района Преображенское учесть размещение гостиничного комплекса ориентировочной емкостью 800 мест по адресу: ул.Преображенский Вал, вл.24 согласно постановлению Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года".
9. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть в 6-месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения договоры аренды с пользователями нежилых помещений в аварийных жилых домах (приложение 2).
10. ГУП МосгорБТИ внести соответствующие изменения в техническую документацию.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1 к распоряжению Правительства Москвы от 18 декабря 2006 г. N 2611-РП
_________________________________________________________________
N Адреса домов, Собственники Наниматели
п/п признаваемых ____________________________________
аварийными Кол-во Кол-во Кол-во Кол-во
семей человек семей человек
_________________________________________________________________
1 ул.Преображенский 36 72 102 271
Вал, д.24, корп.2
2 ул.Преображенский 5 10 33 98
Вал, д.24, корп.4
3 ул.Преображенский 18 25 68 188
Вал, д.24, корп.5
ИТОГО: 59 107 203 557
Приложение 2 к распоряжению Правительства Москвы от 18 декабря 2006 г. N 2611-РП
_________________________________________________________________
N Наименование Занимаемая Правоустанавливающий
п/п организации площадь документ
(кв.м)
_________________________________________________________________
По адресу: ул.Преображенский Вал, д.24, корп.2:
1 ООО "АВА-БЕСТ" 62,7 Договор на аренду нежилого
помещения, находящегося в
собственности Москвы, от
8 апреля 2004 г.
№ 04-223/04
2 ООО "Гуд Винг" 95,0 Договор на аренду нежилого
помещения, находящегося в
собственности Москвы, от
6 августа 1999 г.
№ 04-364/99
3 ЗАО "Прометей" 61,7 Договор на аренду нежилого
помещения, находящегося в
собственности Москвы, от
1 сентября 2005 г.
№ 04-403/05, на срок до
30 декабря 2006 г.
По адресу: ул.Преображенский Вал, д.24, корп.4:
4 ООО "ФОРВАТЕР-ХХ" 212,6 Договор на аренду нежилого
помещения (защитного
сооружения ГО) г.Москвы
от 1 декабря 2003 г.
№ 04-957/03, на срок до
27 апреля 2007 г.
