В связи с отсутствием городских ресурсов жилой площади на цели переселения жителей из домов с деревянными перекрытиями, подлежащих комплексному капитальному ремонту с перепланировкой (реконструкции) или реновации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.09.2002 N 762-ПП "Об утверждении Перечня жилых домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту в 2003 - 2007 гг.", Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение государственного заказчика Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы о привлечении на конкурсной основе инвесторов для проведения в 2004-2008 гг. работ по проектированию, отселению жителей, комплексному капитальному ремонту с перепланировкой (реконструкции) или реновации жилых домов с деревянными перекрытиями.
2. Установить, что выполнение работ по комплексному капитальному ремонту с перепланировкой (реконструкции) или реновации жилых домов с деревянными перекрытиями, не реализованных на инвестиционных конкурсах, осуществляется за счет и в пределах бюджетных средств по статье расходов "Капитальный ремонт жилищного фонда".
3. Утвердить Перечень жилых домов с деревянными перекрытиями, подлежащих комплексному капитальному ремонту с перепланировкой (реконструкции) или реновации в 2004-2008 гг. (далее - Перечень) за счет средств инвесторов (приложение).
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 17.09.2002 N 762-ПП "Об утверждении Перечня жилых домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту в 2003-2007 гг.", исключив из приложения адреса жилых домов, указанные в Перечне (п.3).
5. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
5.1. На основании утвержденного Правительством Москвы Единого поадресного перечня объектов включить объекты (приложение) в годовой план-график разработки и утверждения конкурсной (лотовой) документации и проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.
5.2. После представления в установленном порядке актов разрешенного использования, стартовых условий инвестиционных торгов и проектов распорядительных документов и инвестиционных контрактов:
5.2.1. Разработать конкурсную (лотовую) документацию и утвердить ее на Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов.
5.2.2. Провести в установленном порядке открытые торги по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов по объектам (приложение).
6. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке заключать от имени Правительства Москвы инвестиционные контракты на проведение работ, указанных в п.1 настоящего постановления.
7. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы включать в установленном порядке объекты (приложение) в адресный перечень объектов, подлежащих вынесению на конкурсы и аукционы, и график разработки предпроектной документации.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
8.1. Направлять городскую долю жилой площади, полученную после капитального ремонта с перепланировкой или реновации жилых домов с деревянными перекрытиями, для отселения жителей жилых домов с деревянными перекрытиями, капитальный ремонт с перепланировкой или реновация которых будут производиться за счет средств городского бюджета.
8.2. Осуществлять совместно с инвестором переселение жителей из домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту или реновации.
9. Возложить на Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, являющегося государственным заказчиком, функции координатора работ по формированию и обеспечению комплексного капитального ремонта с перепланировкой (реконструкции) или реновации жилых домов с деревянными перекрытиями (приложение).
10. Государственному унитарному предприятию города Москвы "Управление капитального ремонта и строительства":
10.1. Оформить в Москомархитектуре акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на проведение работ (п.1) по адресам, указанным в приложении к настоящему постановлению, за исключением адресов: ул.Б.Серпуховская, д.38, корп.4, 6 и 8.
10.2. Заказать в договорные сроки Государственному унитарному предприятию города Москвы "МосжилНИИпроект" разработку предпроектных предложений на комплексный капитальный ремонт с перепланировкой (реконструкцию), а ГлавАПУ - на реновацию объектов, указанных в приложении к настоящему постановлению.
11. Установить, что выполнение работ, предусмотренных п.10 и п.13 настоящего постановления, осуществляется за счет и в пределах бюджетных средств, предусмотренных по статье расходов "Капитальный ремонт жилищного фонда" на 2004-2008 гг. с дальнейшей компенсацией затраченных средств инвесторами.
12. Департаменту экономической политики и развития города Москвы разработать стартовые условия открытого инвестиционного конкурса на право инвестирования работ (п.1).
13. Государственному унитарному предприятию города Москвы "Жилищник-1" оформить в Москомархитектуре акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на проведение работ (п.1) по адресам: ул. Б. Серпуховская, д. 38, корп. 4, 6, 8.
14. Префектурам административных округов города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы обеспечить проведение социологических опросов населения, проживающего в домах с деревянными перекрытиями, подлежащих комплексному капитальному ремонту с перепланировкой (реконструкции) или реновации (приложение), с целью обеспечения переселения жителей (п.12).
15. Департаменту имущества города Москвы обеспечить вывод из жилых домов с деревянными перекрытиями (приложение) пользователей, занимающих нежилые помещения на основании оформленных прав аренды, оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение к постановлению Правительства Москвы от 19 октября 2004 года N 713-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
жилых домов с деревянными перекрытиями, подлежащих
комплексному капитальному ремонту с перепланировкой
(реконструкции) или реновации в 2004-2008 гг.
-----------------------------------------------------------------
N Адрес объекта Общая
п/п площадь (кв.м)
-----------------------------------------------------------------
1 2 3
-----------------------------------------------------------------
Центральный административный округ
1. Б.Серпуховская ул., д.38, корп.6 2242
ИТОГО: 2242
Восточный административный округ
1. Суворовская ул., д.2/1, стр.2 4411
2. Суворовская ул., д.2/1, стр.4 4245
3. М.Тишины ул., д.19, корп.3 1939
4. Суворовская ул., д.2/1, корп.3 4074
5. Электрозаводская ул., д.37/4, корп.4 1647
6. Колодезный пер., д.2, корп.1 2709
7. Колодезный пер., д.2, корп.2 6410
8. Колодезная ул., д.7, корп.2 4923
ИТОГО: 30358
Западный административный округ
1. Кутузовский просп., д.9, корп.2 4043
2. Студенческая ул., д.19, корп.2 2518
3. Студенческая ул., д.19, корп.3 2431
4. Студенческая ул., д.19, корп.4 4415
5. Б.Дорогомиловская ул., д.5, корп.2 700
6. Б.Дорогомиловская ул., д.6 3077
ИТОГО: 17184
Северо-Восточный административный округ
1. Бутырская ул., д.84 5250
2. Ярославское ш., д.126 1847
3. Изумрудная ул., д.22 2438
4. Изумрудная ул., д.38 1561
5. Вересковая ул., д.12, корп.2 908
6. Новоалексеевская ул., д.18, корп.2 815
7. Проходчиков ул., д.7, корп.3 1719
8. Ярославское ш., д.128 1850
9. Изумрудная ул., д.63-1 1365
10.Бажова ул., д.16 2137
ИТОГО: 19890
Южный административный округ
1. Лестева ул., д.13, корп.3 1485
2. Лестева ул., д.22 3143
3. Лестева ул., д.16 3846
4. Лестева ул., д.19, стр.2 4153
ИТОГО: 12627
Юго-Восточный административный округ
1. Шепелюгинская ул., д.10/12 1903
2. Люблинская ул., д.121/1 2979
3. Люблинская ул., д.125 4028
4. Люблинская ул., д.129/2 1841
5. Люблинская ул., д.133 1857
6. Краснодонская ул., д.18/18, стр.1 3791
7. Краснодарская ул., д.5/115 3538
8. Волжский бульв., д.24, корп.3 887
ИТОГО:
ГУП "Жилищник-1"
1. Б.Серпуховская ул., д.38, корп.4,8 2115
ВСЕГО: 105240
