В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002 году строительство стартового жилого дома по ул. Бобруйской, вл. 6 общей жилой площадью 11 360 кв.м, общей площадью нежилых помещений 590 кв.м полностью под переселение жителей домов серий К-7 и П-32 первого периода индустриального домостроения, расположенных в квартале 13 района Кунцево.
1.1. Осуществить второй этап реконструкции квартала 13 района Кунцево, предусматривающий:
1.1.1. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по ул. Бобруйской, д. 12 и ул. Партизанской, д. 35, корп. 3 во II квартале 2003 года.
1.1.2. Строительство жилого дома типовой серии по ул. Бобруйcкой, вл. 12, корп. 1 общей жилой площадью 11,9 тыс. кв.м с вводом во II квартале 2004 года.
1.1.3. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по ул. Бобруйской, д. 8 и д. 10, корп. 1 в III квартале 2004 года.
1.1.4. Строительство жилого дома по индивидуальному проекту по ул. Партизанской, вл. 35, корп. 3 общей жилой площадью 11,0 тыс. кв.м с вводом в I квартале 2005 года.
1.1.5. Строительство жилого дома типовой серии по ул. Бобруйcкой, вл. 12, корп. 2 общей жилой площадью 8,3 тыс. кв.м с вводом в III квартале 2005 года.
1.1.6. Переселение жителей и снос пятиэтажного жилого дома по ул. Бобруйской, д. 10, корп. 2 в IV квартале 2005 года.
1.2. В целях обеспечения реконструкции квартала 13 района Кунцево осуществить в 2004-2005 гг. строительство жилого дома общей жилой площадью 9,0 тыс.кв.м с подземной автостоянкой на 56 машиномест и спортивно-оздоровительным центром площадью 800 кв.м по адресу: ул. Малая Филевская, вл. 40.
2. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество фирма "Соцсервис" (ЗАО фирма "Соцсервис") в соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к инвестиционному контракту от 18.04.97 N 875-а выполнила разработку проекта реконструкции квартала 13 района Кунцево, включая строительство стартового жилого дома (п.1).
3. Принять предложение префекта Западного административного округа о привлечении в качестве инвестора, заказчика-застройщика и генерального подрядчика по строительству жилых домов (п.1) ЗАО фирмы "Соцсервис".
4. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа, что строительство части стартового жилого дома (п.1) в объеме 9 000 кв.м общей жилой площади ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит в соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к ранее заключенному инвестиционному контракту от 18.04.97 N 875-а в счет доли города в объеме 6 390 кв.м общей жилой площади в жилом доме по Рублевскому шоссе, вл.26.
5. После окончания строительства распределение общей площади жилых домов произвести в следующем соотношении:
5.1. Общая жилая площадь:
5.1.1. В жилых домах (пп.1.1.2, 1.1.4, 1.1.5):
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей пятиэтажных домов в Западном административном округе;
- 65% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
5.1.2. В жилом доме (п.1.2):
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
5.2. Площадь нежилых помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
5.3. Площадь подземной автостоянки:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 80% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
6. Для обеспечения скорейшего переселения жителей предоставить инвестору - ЗАО фирма "Соцсервис" право направлять на данные цели общую жилую площадь из своей доли в домах-новостройках (пп.1.1.2, 1.1.5).
Для компенсации дополнительной площади, направляемой инвестором на цели переселения жителей из сносимых домов, жилая доля города Москвы в жилых домах (пп.1.1.4, 1.2) будет уменьшена с учетом эквивалента стоимости переданного жилья, определенного в установленном порядке.
7. Принять к сведению, что для обеспечения строительства стартового жилого дома ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит за счет собственных средств строительство внеплощадочных городских инженерных сетей, квартальных ЦТП и ТП.
8. Вице-мэру Москвы в течение месяца с момента выпуска настоящего постановления заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ЗАО фирмой "Соцсервис" на строительство стартового жилого дома (п.1).
9. Принять к сведению, что ЗАО фирма "Соцсервис":
9.1. Обеспечит финансирование жилых домов (п.1) в полном объеме за счет собственных средств.
9.2. Обеспечит разработку в договорные сроки с Москомархитектурой исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (п.1).
9.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилых домов (п.1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
9.4. В двухнедельный срок с момента ввода жилых домов (п.1) в эксплуатацию представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы необходимый пакет документов для оформления выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" на весь объем вводимой площади.
10. Префекту Западного административного округа:
10.1. Оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта от 18.04.97 N 875-а для дальнейшего оформления общей жилой площади в доме-новостройке по Рублевскому шоссе, вл.26 в собственность инвестора.
10.2. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения, и подготовить график переселения жителей.
10.3. После сдачи жилых домов (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
11. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов, представленных ЗАО фирмой "Соцсервис", определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
12. Участникам строительства:
12.1. После оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п.10.3) и представления необходимых документов в течение месяца оформить имущественные права в установленном порядке в соответствии с п. 5 настоящего постановления.
12.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на участок эксплуатации жилых домов (п.1).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
П.п.Исполняющий обязанности Мэра Москвы В.П.Шанцев
