В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда микрорайона 78 Бутырского района в установленные сроки, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр.78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул.Академика Королева, д.32 (Северо-Восточный административный округ)" и решением Координационного совета по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города Москвы от 16 ноября 2004 г., а также в связи с невыполнением инвестором открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное общество "Новый мир Север-Восток") условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3, заключенного между префектурой Северо-Восточного административного округа и открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" на строительство жилых домов в микрорайоне 78 Бутырского района, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 в 1999-2004 гг. частично выполнены следующие работы по комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района:
1.1. Снесено шесть пятиэтажных жилых домов общей площадью 17,2 тыс.кв.м по адресам: ул.Фонвизина, д.3; ул.Фонвизина, д.7; ул.Фонвизина, д.9; ул.Фонвизина, д.19; ул.Милашенкова, д.1/21; ул.Яблочкова,д.16/1.
1.2. Построено два жилых дома общей площадью 45,8 тыс.кв.м по адресам:
1.2.1. В 2000 г. - по ул.Фонвизина, д.7 (жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 и дополнительным соглашением к нему от 2 августа 1999 г.).
1.2.2. В 2003 г. - по ул.Милашенкова, д.1 (жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3).
2. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа о переводе с 2006 года комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района на финансирование за счет бюджета города Москвы.
3. Осуществить в 2006-2010 гг. за счет средств городского бюджета комплексную реконструкцию микрорайона 78 Бутырского района: проектирование и строительство жилых домов площадью 94 330 кв.м (приложение 1),предназначенных для переселения жителей из сносимых домов (приложение 2), а также проектирование и строительство объектов социальной сферы (приложение 3) и городских магистральных сетей и сооружений.
4. Возложить функции государственных заказчиков:
4.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - по проектированию и строительству жилых домов (приложение 1) и выполнение работ по сносу пятиэтажных домов (приложение 2).
4.2. На Комплекс социальной сферы города Москвы - по проектированию и строительству объектов социальной сферы (приложение 3).
5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить функции государственного заказчика на проведение работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций к жилым домам микрорайона 78 Бутырского района.
6. Государственным заказчикам разработать, утвердить и представить на согласование в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию и заявки на организацию конкурсов по выбору:
6.1. Заказчика (заказчиков) на период проектирования и строительства жилых домов, на выполнение работ по сносу пятиэтажных домов, на период проектирования и строительства объектов социальной сферы, на период проектирования и строительства городских магистральных сетей и сооружений (п.3) в срок до 1 марта 2006 г.
6.2. Генпроектировщика на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для реконструкции микрорайона 78 Бутырского района в срок до 1 марта 2006 г.
6.3. После утверждения проектно-сметной документации - генподрядных организаций на выполнение работ по сносу пятиэтажных домов (приложение 2), строительству жилых домов на месте сносимых пятиэтажных домов (приложение 1), строительству городских магистральных сетей и сооружений (приложения 1,3) в срок до 1 декабря 2006 г., строительству объектов социальной сферы (приложение 3) в срок до 1 июня 2008 г.
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов после получения от государственных заказчиков заявок на организацию конкурсов и утвержденной конкурсной документации провести в установленном порядке открытые конкурсы по выбору заказчиков на период проектирования и строительства объектов, генпроектировщика и генподрядных организаций (п.3).
8. Заказчику (п.6.1):
8.1. Обеспечить корректировку проекта застройки микрорайона 78 Бутырского района в соответствии с утвержденным проектом планировки с последующим оформлением в Москомархитектуре актов разрешенного использования земельных участков в части территории, застроенной жилыми домами сносимых серий, включая схему инженерного обеспечения территории, а также разработку в договорные сроки проектно-сметной документации на строительство объектов (п.3).
8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков по мере их разработки Москомархитектурой для оформления договоров краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов (п.3).
8.3. Организовать по мере отселения жилых домов (приложение 2) их снос с выполнением в необходимых случаях переноса инженерных коммуникаций.
8.4. Представить в Мосгосэкспертизу на заключение сметную документацию на снос жилых домов (приложение 2) с последующим представлением ее по результатам экспертизы Департаменту экономической политики и развития города Москвы.
8.5. Представить после завершения реконструкции и ввода объектов (п.3) в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы надлежащие пакеты документов для регистрации прав собственности города на нежилые помещения в объектах в Едином государственном реестре прав.
8.6. При разработке проектно-сметной документации предусмотреть наличие нежилых помещений для собственников, выводимых из пятна застройки.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
9.1. По предложению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы включить в инвестиционные программы на 2006-2010 гг. работы по сносу жилых домов (приложение 2), проектированию и строительству жилых домов (приложение 1).
9.2. По предложению государственного заказчика - Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в инвестиционных программах на 2006 и последующие годы строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов и объектов соцкультбыта (приложения 1,3) в пределах выделенных ему лимитов капитальных вложений.
9.3. По предложению Комплекса социальной сферы города Москвы включить в инвестиционные программы на 2007-2010 гг. затраты на проведение работ по проектированию и строительству объектов социальной сферы микрорайона 78 Бутырского района (приложение 3).
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить отселение жителей из домов, подлежащих сносу (приложение 2), в соответствии с утвержденными графиками переселения.
11. Установить, что финансирование строительства жилого дома по адресу: ул.Академика Королева, вл.32 осуществлено в 2004 г. за счет средств городского бюджета.
12. Отметить, что в целях обеспечения "волнового" переселения жилые площади в построенном жилом доме по адресу: ул.Академика Королева, вл.32 направлены для переселения жителей из сносимого пятиэтажного фонда микрорайона 78 Бутырского района.
13. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п.3) и при условии представления заказчиком надлежащих пакетов документов внести нежилые помещения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города.
14. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п.3) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.
15. Отменить постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр.78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул.Академика Королева, д.32 (Северо-Восточный административный округ)".
16. В связи с невыполнением условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3 префекту Северо-Восточного административного округа расторгнуть его в установленном порядке (из девяти домов введены в эксплуатацию два дома общей площадью 45,8 тыс.кв.м по адресам: ул.Фонвизина, д.7 и ул.Милашенкова, д.1).
17. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа о сохранении права за открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное общество "Новый мир Север-Восток") инвестирования строительства корпуса N 61 в микрорайоне 78 Бутырского района на условиях расторгаемого инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3. (утр. силу в соот. с Постановлением Правительства Москвы от 2 мая 2006 г. N 283-ПП)
18. В связи с выходом настоящего постановления:
18.1. Префектуре Северо-Восточного административного округа совместно с открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное общество"Новый мир Север-Восток") подготовить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на строительство объекта (п.17). (утр. силу в соот. с Постановлением Правительства Москвы от 2 мая 2006 г. N 283-ПП)
18.2. Внести изменение в распоряжение Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов и объектов социальной сферы для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объектов в 2005-2007 гг.", исключив пункт 24 приложения 15.
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень проектируемых жилых домов в
микрорайоне 78 Бутырского района*
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|N | Адрес дома |площадь,кв.м | Год |
|п/п | | | ввода|
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|1 | корп.65, ул.Яблочкова, вл.18,20, | 18086 | 2006 |
| | корп.1 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|2 | корп.69, ул.Милашенкова, вл.3, | 5442 | 2007 |
| | корп.1-2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|3 | корп.70, ул.Милашенкова, вл.5, | 5442 | 2007 |
| | корп.1 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|4 | корп.66, ул.Яблочкова, вл.18, | 22852 | 2007 |
| | корп.3-4, вл.20, корп.2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|5 | корп.68, ул.Милашенкова, вл.3, | 22852 | 2008 |
| | корп.3-4, вл.5, корп.2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|6 | ул.Милашенкова, вл.7, корп.1 | 5442 | 2008 |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|7 | корп.63, ул.Фонвизина, вл.13-15 | 14214 | 2008 |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
| | Итого | 94330 | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
* Общая площадь и срок ввода проектируемых жилых домов
корректируется по результатам разработки проекта застройки и
проектно-сметной документации.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень сносимых пятиэтажных жилых домов
в микрорайоне 78 Бутырского района*
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|N | Адрес сносимого дома | Серия | Площадь| Год |
|п/п | | | кв.м.| сноса|
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|1 | ул.Яблочкова, д.18, к.1 | К-7 | 2738 | 2005 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|2 | ул.Яблочкова, д.18, к.2 | К-7 | 2688 | 2005 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|3 | ул.Яблочкова, д.20, к.1 | К-7 | 2755 | 2006 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|4 | ул.Милашенкова, д.3, к.1 | К-7 | 2771 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|5 | ул.Милашенкова, д.3, к.2 | К-7 | 2756 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|6 | ул.Милашенкова, д.5, к.1 | К-7 | 2726 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|7 | ул.Яблочкова, д.18, к.3 | К-7 | 2738 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|8 | ул.Яблочкова, д.18, к.4 | К-7 | 2729 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|9 | ул.Яблочкова, д.20, к.2 | К-7 | 2718 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|10 | ул.Фонвизина, д.13 | К-7 | 2759 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|11 | ул.Фонвизина, д.15 | К-7 | 2732 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|12 | ул.Милашенкова, д.7, к.1 | К-7 | 2743 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|13 | ул.Милашенкова, д.3, к.3 | К-7 | 2748 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|14 | ул.Милашенкова, д.3, к.4 | К-7 | 2762 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|15 | ул.Милашенкова, д.5, к.2 | К-7 | 2722 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|16 | ул.Милашенкова, д.7, к.2 | К-7 | 2733 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|17 | ул.Милашенкова, д.7, к.3 | К-7 | 2742 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|18 | ул.Яблочкова, д.22, к.1 | К-7 | 2733 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|19 | ул.Яблочкова, д.22, к.2 | К-7 | 2728 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|20 | ул.Яблочкова, д.22, к.3 | К-7 | 2728 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|21 | ул.Фонвизина, д.11 | К-7 | 2764 | 2010 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
| | | Итого | 57513 | |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
*Сроки сноса жилых домов корректируются ежегодно по итогам вво-
да жилых домов
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень объектов социальной сферы
в микрорайоне 78 Бутырского района
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|N | Адрес |Серия |Мощность| Характер| Год |
|п/п| и назначение объекта | | | строите-| ввода|
| | строительства | | | льства | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|1 |ул.Милашенкова, вл.7, к.74 И-1194|125 мест| новое | 2009- |
| |Детское учреждение | | | стр-во | 2010 |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|2 |ул.Фонвизина , вл.11 |И-1194 |125 мест| новое | 2009- |
| |Детское учреждение | | | стр-во | 2010 |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|3 |ул.Яблочкова, вл.22, к.75|И-1577А|550 уч. | новое | 2010 |
| |Школа | | | стр-во | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|4 |ул.Милашенкова, вл.96 |V-81 |300 мест| новое | 2008 |
| |БНК к школе N 230 | | | стр-во | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
