Договор аренды нежилого помещения

Ответ:
В соответствии со ст.ст. 9,10 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), Положением о Федеральной регистрационной службе, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 № 1315, к компетенции Федеральной регистрационной службы не относиться оценка правомерности (законности) действий государственных регистраторов территориальных органов Федеральной регистрационной службы.

Согласно статье 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе:

при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.

В случае, если Вы считаете, что Ваши права нарушены, отказ в государственной регистрации может быть обжалован Вами в суд, арбитражный суд (п. 5 ст. 2 Закона о регистрации).