Вопрос:

Вопрос:
ФГУП (сельхозпредприятие) в соответствии стребованиями п. 1 ст. 179 Закона о банкротстве должно продаваться на первых торгах как предприятие. Из всего следует, что конкурсный управляющий должен зарегистрировать имущество должника как имущественный комплекс, а затем его продавать? Если это так, то какие документы необходимы для регистрации имущественного комплекса в конкурсном производстве? В соответствии с требованиями Закона о госрегистрации при продаже предприятия одним из документов требуется аудиторское заключение с оценкой имущества, но требования закона о банкротстве это оценка независимым оценщиком? Какой необходимо документ для регистрации имущественного комплекса предприятия банкрота?

Ответ:
В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие как имущественный комплекс признается недвижимостью; в соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права (в том числе – право хозяйственного ведения) на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации; в соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 13 Закона о регистрации государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества (а также сделки с данным объектом) возможна только при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на указанный объект.

Перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс, приведен на Интернет-сайте Росрегистрации.