Вопрос:

Вопрос:
Разъясните, пожалуйста, какими нормами следует руководствоваться при сборе документов для регистрации вновь созданного линейного сооружения (подземного электрокабеля длиной 9 км, земельный участок не предоставлялся): ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации...» или ст. 25, 25.3 того же ФЗ? Ст. 17 допускает возможность отсутствия документов на землю, специальная же статья однозначно предусматривает их обязательное наличие...

Ответ:
Противоречий между указанными в Вашем вопросе статьями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) не существует.

В соответствии с абзацем девятым пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации прав на объект недвижимости могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 25.3 Закона о регистрации, введенной Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ, одним из таких документов является правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.