Вопрос:

Вопрос:
Решением Арбитражного суда внесено изменение в договор аренды предприятия как имущественного комплекса в части увеличения размера арендной платы. В определении о разъяснении порядка исполнения решения суда указано, что необходимо зарегистрирован судебный акт без заключения соответствующего соглашения. Возникнут ли разногласия с регистрирующим органом, если будет представлено только решение суда первой инстанции? Потребуются ли дополнительные документы, выдаваемые арбитражным судом?

Ответ:
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 №133-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации принадлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Государственная регистрация судебных актов действующим законодательством не предусмотрена.