Вопрос:

Вопрос:
Здравствуйте! Я внешний управляющий рыбодобывающей компании в Камчатской области. Кредиторы поручили мне продать компанию как единый производственно-имущественный комплекс. В состав этого ПИКа войдет рыбодобывающее судно, права на рыбный промысел, так называемые квоты на добычу водных биоресурсов, закрепленные за компанией решением межведомственной комиссией при департаменте по рыболовству Администрации Камчатской области. Нужно ли до аукциона по продаже ПИКа провести его регистрацию? Где эту регистрацию нужно проходить, обязательно в Москве, или можно в Петропавловске? Какие документы надо представить на регистрацию, если учесть что продажа ПИКа будет проводиться в соответствии со ст 110 Закона РФ «О банкротстве», то есть без долгов? Кроме того, независимые аудиторы отказываются давать заключение о составе и стоимости ПИКа. Они могут дать только заключение о достоверности бухгалтерского баланса. Можно ли заменить заключение аудитора о составе и стоимости, заключением независимого оценщика о составе и стоимости ПИКа? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:
В соответствии пп. 1 и 2 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее - Закон о регистрации) в случае необходимости совершения сделки в отношении предприятия как имущественного комплекса необходима государственная регистрация наличия и перехода права на предприятие в целом и сделки с ним.

Документы необходимые для регистрации права собственности и требования, предъявляемые к ним установлены ст.ст. 16-18 Закона о регистрации. В соответствии с п. 2 ст. 561 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 35-4 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 для государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса необходимо аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия, помимо других документов необходимых для государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Закона о регистрации государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы осуществляется Федеральной регистрационной службой, которая расположена по адресу г. Москва ул. Воронцово поле, д. 4а.