Вопрос:

Вопрос:
Здравствуйте! Согласно ст. 89 ЗК РФ земли предоставляются только для наземных кабельных линий электропередачи, а согласно ст. 17 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. Каков порядок и документальное сопровождение государственной регистрации подземных линий электропередач? Какими нормативными актами определяется? Спасибо.

Ответ:
Государственная регистрация прав на кабельные линии электропередачи осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 (далее - Правила ведения ЕГРП), и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Положением об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.02.2005 № 68.

Государственная регистрация прав на указанные объекты осуществляется в порядке, установленном статьей 13 Закона о регистрации. Перечень документов, которые могут являться основаниями для проведения регистрационных действий, приведен в пункте 1 статьи 17 Закона о регистрации.

В десятом абзаце пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации говорится о необходимости приложения к представляемым на регистрацию документам плана объекта заявляемого права с указанием его кадастрового номера. Иными словами, при регистрации прав на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, требуется план только этого объекта недвижимости, а не земельного участка или участка недр. Более того, в соответствии с первым абзацем пункта 2 статьи 17 Закона о регистрации истребование дополнительных документов, за исключением перечисленных в пункте 1 данной статьи, не допускается.