Вопрос:

Вопрос:
Здравствуйте. Распоряжением Территориального управления Федеральной регистрационной службой по Ставропольскому краю имущественный комплекс исключен из реестра федерального имущества по Ставропольскому краю и включен в реестр федерального имущества по Ростовской области и закреплен на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования Ростовской государственной академии архитектуры и искусства (ВУЗ федерального подчинения). Объясните, пожалуйста, процедуру регистрации этого комплекса и перечень необходимых документов.

Ответ:
Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Положению о Федеральной регистрационной службе, утвержденному Указом Президента Российской федерации от 13.10.2004 г. № 1315 «Вопросы Федеральной регистрационной службы» ведение реестра федерального имущества не входит в полномочия Федеральной регистрационной службы.

Кроме того, считаем необходимым отметить, что в соответствии со статьей 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

В соответствии с положениями статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 12 закона «Об образовании» образовательным учреждением признается организация, созданная для осуществления образовательного процесса и не занимающаяся коммерческой деятельностью в отличии от предприятия.

Таким образом, образовательное учреждение не может иметь на праве оперативного управления предприятие как имущественный комплекс, так как это противоречит действующему законодательству.