Архив Адвокат Он-Лайн

раздел квартиры Много лет назад я с первым мужем приобрела кооперативную квартиру.
После развода я осталась в ней с сыном. Позже я второй раз вышла замуж и прописала туда второго мужа. В настоящее время сын проживает за границей и имеет двойное гражданство. Из этой квартиры он выписан, но никакого другого жилья у него в России нет. Сейчас мы с мужем развелись и должны разделить квартиру. Квартира приватизирована на мое имя. Имеет ли право мой сын от первого брака на часть площади (или средств от продажи квартиры) или для этого его предварительно нужно опять прописать в нашей квартире?
Спасибо.

преимущественное право покупки Здравствуйте! Есть 1/2 доли в праве на 2-комн.квартиру, определен порядок пользования. Я хочу ее продать, от нотариуса было отправлено уведомление о продаже второму собственнику, он прислал телеграмму, что хочет воспользоваться своим правом, но у него нет денег, ему надо получать кредит (он безработный) и просит продлить сделку на 5 месяцев. У меня нет возможности ждать, т.к.я снимаю квартиру.Что можно сделать в этой ситуации, чтобы ускорить продажу? Можно ли сдать эту комнату по договору найма и временно зарегистрировать жильцов? спасибо.

приватизация без опр. долей Уважаемые юристы.
Имею на руках договор приватизации от 1993 г. без опр. долей. Один из собственников скончался.
Надо ли мне что-либо предпринимать(учитывая, что кроме меня есть еще 2 прямых наследника), чтобы сохранить долю умершего.Обязательно ли выделять % долей на собственников ?
Спасибо.

Расселение Здравствуйте ,я хотел бы узнать на что можно расчитывать при расселении трехкомнатной квартиры(общ-71.8,жил.-36.8) в ЦАО ,при условии,что в ней прописаны восемь человек:Теща-тесть,жена и двое наших маленьких(однополых) детей,сестра жены с двумя разнополыми(2 и 12)лет.
Могу ли я прописаться в эту квартиру если соседей уже расселяют?
Заранее благодарен за ответ.
Петр (petrovan1977@yandex.ru)

дом под снос Вы мне ответили на вопрос на сайте http://www.orsn.ru/news/news12/index.php?action=view&id=36359
"Дом в Москве идет под снос. В неприватизированной 2-ух комнатной квартире прописаны 5 человек(бабушка, дедушка, мать, я и моя несовершеннолетняя дочь). Я замужем, мой муж у нас не прописан. При определении общей площади предоставляемой квартиры будет ли учитываться площадь мужа - у него 2 квартиры в собственности."
Меня интересует как можно этого избежать(дарение, развод). Ведь на собственность моего мужа я не имею ни какого права, и в случае развода его собственность останется при нем, как же его площадь можно учитывать?

снос дома Здравствуйте! Скажите пожалуйста , что мы можем получить при сносе пятиэтажки. Квартира неприватизированная, 42м, в ней прописано 3 семьи: свекор + свекровь, я + муж + ребенок, брат мужа + ребенок. Все мы являемся очередниками с 2002 года. Спасибо.

Новостройка Добрый день! Как можно купить новостройку, если дом сдан госкомиссии? Спасибо за ответ

ЖСК под снос В кооперативной квартире матери моего мужа прописана его бывшая жена, ребенок от первого брака, мой муж и его мама! Если мы пропишем новорожденного ребенка от второго брака, то можем ли мы расчитывать на получение жилплощади для каждой семьи (3 семьи) при сносе этого дома? Но бывшая жена мужа и я (настоящая жена) являемся собственниками своего жилья!Каким законом это регламентируется? Какой орган районной власти занимается данным вопросом?

отказ в прописке В паспортном столе мною был получен отказ в прописке в квартиру, где уже прописаны мой муж, наш ребенок и родители мужа, на основании недостаточной площади. Квартира неприватизирована, общая площадь 43 кв. м.
Возможны ли способы решения данного вопроса?
Спасибо за ответ.
С уважением, Ольга.

Налог на дарение Здравствуйте! Скажите принят ли закон о дарении физическим лицам и нужно ли платить налог на дарение при передаче садового участка с постройками по договору дарения от мамы к сыну. Садовое товарищество находится в Чеховском районе Московской области.Спасибо.

дарственная Я соинвестор долевого строительства.Могули я оформить дарственную на несовершенного ребёнка, без согласия супруга.Если ДА, то кто будет собственником после того как построится дом и начнётся заселения?
Спасибо за ответ.

P.S.Может подскажите,как сделать всё возможное,чтобы супруг не имел прав на собственность? Он не вкладывал ни копейки .

право на недвижимость Какое имеет право человек на квартиру, если он был в неё прописан её владельцем(частная собственность) не являясь родственником владельца, после смерти владельца. Родственников у владельца нет.

улучшение жилищных условий Здравствуйте уважаемые юристы!
Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий? Квартира принадлежит мне на праве собственности по договору купли - продажи с пожизненным содержанием, двухкомнатная, изолированная, общ пл 48 кв.м, жилая 27 кв.м. В квартире прописаны: я, двое детей 3-ех и 1,5 лет (девочка и мальчик), родная сестра моей бабушки, за которой осуществляем уход (она живет в отдельной комнате, ничего не видит, является инвалидом по зрению, ее комната 10,5 кв.м и поселить туда кого - нибудь из детей невозможно). Кроме того хочу прописать супруга (прописан в Моск.области), чтобы на каждого прописанного было меньше 10 кв.м, для дальнейшего улучшения жилищных условий. Подскажите пожайлуста могу ли я рассчитывать на улучшение жил.условий? Я запуталась: мы с мужем и двумя детьми фактически проживаем в одной комнате 17 кв.м , при постановке учитывается общая площадь или жилая ? нужно ли ждать 5 лет или 10 лет после прописки мужа ? положена ли инвалиду по зрению 85 лет дополнителная площадь?
Мы совершенно отчаялись. Пожайлуста помогите, заранее благодарны!

прописка мужа Здравствуйте уважаемые юристы! Могу ли я прописать своего мужа (он прописан в Моск.области, квартира приватизирована на одного из родителей, фактически проживает у меня в квартире)в квартиру, принадлежащую мне на праве собственности по договору купли - продажи с пожизненным проживанием (рента не закончена),я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Квартира общ пл 48 кв.м с балконом (45 кв.м без балкона). В квартире прописаны 4 человека: я, двое наших детей 3-ех и 1,5 лет и родная сестра моей бабушки - инвалид по зрению, за которой осуществляем уход.
Прописку хотим осуществить для дальнейшего улучшения жилищных условий.
Заранее благодарна за ваш ответ.

Право на квартиру Здравствуйте! Устроившись работать учителем в сельской школе, получил в деревянном доме 1-комн.кв. В паспорте прописка есть, но ордер мне не выдали, сказав,что в поселке никто не имеет ордеров на квартиры. Какие права на квартиру я имею? И если я уволюсь с работы, то выселят ли меня из квартиры?

Договор соц найма или комерч найма? Было жильё ведомственное - стало муниципальное, передано-принято, вот и вопрос - обязаны ли органы местного самоуправления перезаключить договора с нанимателями?
Соц найм или комерч, в принципе имеем право на соц найм и на улучшение и на постановку в кач-ве нуждающихся в улучшении условий. Видел даже постановление где чёрным по белому было написано, (был доступ к гаранту еженедельно обновляемому, полной версии) Щас может кто сорентирует?

Переселение из старого дома Здравствуйте! Моя семья - я, муж, родители и брат мужа, - проживаем в старой пятиэтажке в САО. Дом кооперативный (т.е. жилье не муниципальное), в 2-х комнатной квартире прописаны только муж и его родители, я и брат - по другим адресам. Наши дома в ближайшие год-два обещают снести, а нас переселить в новые дома. Вопрос такой - можем ли мы получить не двух-, а трехкомнатную квартиру в новом доме (с доплатой)? Какова будет доплата, куда обращаться, какие документы понадобятся? Заранее спасибо!

Снос дома Имею приватезированную 3-х комнатную квартиру.Какую квартиру я получу при сносе дома т.е.состоящую из скольких комнат. С уважением Дмитрий Н.

льготы Добрый день!

Возможно ли, с точки зрения законодательства, при освобождении в коммунальной квартире муниципальных комнат, присоединение их на основании договора социального найма жильцами приватизированных комнат?

Спасибо!

Унаследование муниципальной квартиры

1.Подскажите пожалуйста, какими нужно руководствоваться юридическими актами, нормативами и правилами по оформлению (унаследованию) квартиры, находящейся в муниципальной собственности (заявление на ее оформление было подано полтора года назад, но до сих пор не было никакого решения) для оформления ее в наследство.
2.Квартира была выделена моему дедушке, как ветерану ВОВ, а мой дядя был прописан в эту квартиру как его сын(оба ныне покойные).По-этому в данной квартире прописанных родственников не оказалось.
3.Возможно ли моей тете (соответственно сестре/дочери) вступить в права на данную жил. площадь?
4.Если возможно, то каким образом, через какое время и как? Желательны ссылки на законодательство.

Александр