Архив Адвокат Он-Лайн

Приватизация Здравствуйте, уважаемые юристы!
Моя семья проживает по договору социального найма в отдельной московской квартире одноквартирного дома, т.е. фактически в отдельном доме. Я слышал, что в такой ситуации можно приватизировать не квартиру, а дом. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это, где можно узнать об особенностях данной процедуры и куда следует обращаться. Заранее признателен.

о разводе, право детей на имущество Добрый день. Очень хочется получить ответ на вопрос о праве детей на имущество при разводе родителей. У нас 4-х комнатная квартира. Но есть маленькое но: в семье 4 детей, 3 из них включая меня уже достигли 21-ого летнего возроста. Один из нас выписан из квартиры. Имеем ли мы право на эту жилплощадь.

Подошла очередь на получение квартиры Добрый день.Я с матерью и сестрой прописан в однокомнатной квартире, подошла очередь на получение квартиры большей площади в новом доме.К нам пришли письма на осмотр квартир но в письмах было указано что надо осмотреть их до 7 декабря 2005г в противном случае будет считатся как отказ,хотя письма пришли только 14 декабря.Когда я пришел просить смотровые на квартиры,мне предложили только одну квартиру и то завыездом.Эта квартира находится в ужасном состоянии:входная дверь выбита, потолок весь в грибке,стены полу-разрушены,унитаз и ванна разбита,как сказал работник жэка что предыдущего хозяина забрали в псих больницу.Я отказался от этой квартиры,и мне сказали что если я еще раз откажусь то нас снимут с очереди. Что мне делать если следующая квартира окажется еще хуже? В каком состоянии вообще должны выдаватся квартиры очередникам даже если за выездом в старом доме?
Заранее спосибо.

Покупка Добрый день. При гос регистрации собственности (смена собственника) обязательно ли выписываться продавцу к моменту подачи документов в рег. палату .

Услуги Подскажите восколько примерно обойдуться услуги: консультация по покупке квартиры в новостройке(ДСК1) у частного лица(первичный покупатель)?. Дом сдан ГК. И тоже самое с полным сопровождением сделки? И зависят ли расценки от того кто будет вести консультацию?

Как выселить самоуправно занявших жилье лиц Здравствуйте! у меня такой вопрос. Я являюсь наследником по завещанию (об этом я знаю т.к. еще при жизни наследодатель передал мне свой экземпляр завещания). В наследство еще не вступил, в связи с загруженностью нотариуса мне назначено только на февраль, где и ознакомят с завещанием. Но со дня смерти наследодателя прошло уже полтора месяца, и все это время в квартире наследодателя проживают граждане, с которым Наследодатель сдавал квартиру внаем по устной договоренности. Я сообщил им о смерти собственника квартиры и попросил освободить, занимаемое ими помещение. Мне было отказано (при этом они установили ж. дверь) Как мне их выселить из квартиры, когда я могу это сделать, ведь они проживая там, не платят даже за коммунальные услуги. Заранее благодарю! Алекс

Программа Молодой семье доступное жилье Нам с будущим мужем (подали заявление в загс) по 25 лет, детей нет. Я планирую прописаться к мужу (Жилая площадь 35-40 метров - сейчас прописаны 3 человека)квартира не приватизированна.
Муж работает в бюджетной структуре (милиция)!?. У мужа - отец пенсионер, мачеха - пенсионерка, брат с 2-мя детьми (дети прописаны по другому адресу)- все работают на гос. предприятии.Недвижимости в собственности нет по крайней мере в Москве.
У меня недвижимости в собственности нет:
Отец - пенсионер, работал на гос. предприятие(13 лет в разводе с матерью)- квартира 30 м. приватизированная, Мама - пенсия по инвалидности ребенка, квартира приватизированная 50 м., Брат (присвоена инвалидность с детства) женат 2 года, имеет ребенка прописан у жены в неприватизированной квартире 50м. (Всего прописано 5 человек в том числе жена и ребенок).
А теперь вопрос!
Каковы шансы преобрести квартиру по програме "Молодой семье доступное жилье" у моей будущей семьи и у семьи брата? Как встать на очередь? Сколько придется на очереди стоять? Какие документы необходимо собрать?

Дартсвенная на квартиру Здравствуйте,помогите, пожалуйста, вот по какому вопросу:
моя мама хочет оформить на меня дарственную по квартире (не коммунальной), я в ней прописана,квартира приватизированная, но мы не хотим это делать через нотариуса. Возможно ли осуществление данного вопроса через местную регистрационную палату, бесплатно ли это будет в этом случае и какие документы при этом необходимы?

Раздел лицевого счета 1.Возможно ли разделение лицевого счета в приватизированной квартире?2.Какие документы для этого нужны?
У нас приватизированная 5-ти комнатная квартира, приватизирована в равных долях - по 1/5 на каждого, определен порядок пользования.
3.Нужно ли получать каждому собственнику отдельное свидетельство о праве собственности на свою долю для того, чтобы разделить лицевой счет либо продать свою долю.

none Брат с сестрой получили в наследство однокомнатную квартиру и оформили наследство. Брат не хочет ни покупать долю сестры, ни продавать свою долю. Кроме того, он поменял в квартире двери и не пускает туда сестру и членов ее семьи. Как поступать в таком случае и можно ли чего-либо добиться для изменения ситуации.

Права Проживаю в 2-х комнатной квартире. Кроме меня в ней прописаны мой сын и его дочка 2 года. Имеет ли какие права жена сына ( не прописана на указанной жилплощади) по прописке и нахождению в нашей квартире? Спасибо.

расселение разведенных родителей при сносе дома Здравствуйте! Мы с мужем развелись 1,5 года назад. У меня сын, 9,5 лет. Все трое прописаны в неприватизированной двухкомнатной квартире, в доме-"хрущевке", подлежащем сносу в 2006 г. Бывший муж занимает одну комнату,но лицевые счета не разделены.В суд на алименты не подавала, сама зарабатываю.
Скажите, пожалуйста, при сносе дома , можем ли мы с сыном рассчитывать на отдельную квартиру, и сколько при этом комнат нам полагается, учитывая , что сыну скоро исполняется 10 лет (я слышала, что ребенок до определенного возраста не имеет статуса "разнополый с родителем"). Или стоит приватизировать квартиру равными долями, чтобы при расселении иметь возможность обратиться в Жилищную комиссию для предоставления отдельного жилья для нас с сыном (даже при условии доплаты)?
Заранее благодарна за ответ.
С уважением, Ольга

Наследство Здраствуйте у меня такие вопросы:
У мужа, умер отец, есть завещание от 1992г что он завещает ему (сыну)все движемое и недвижемое имущество, а также квартиру (написан адрес квартиры, но в имущество отца также входит дача купленная позжее 1992г. и машина, она входит в наследствоо по завещанию? Или проще будет оформить данное имеущество на жену (т.е. мать).
И еще после формления наследсва через сколько времени можно будет продать имущество?
большое спасибо.

при сносе пятиэтажки Я с мамой прописана в двух комнатной муниципальной квартире общ. пл.45м.Правда ли, что если не приватизировать кв., то при переселении мы получим однокомнатную квартиру? И на что мы можем претендовать ,если приватизируем квартиру? В каком
случае можно докупить метраж?

Раздел лицевых счетов Имеется 3-х комнатная квартира (не приватизированная). В ней прописаны 3 человека (мать, отец и сын) и 1 человек (жена сына) зарегистрирован временно на 5 лет, как член семьи. Возможно ли разделить лицевые счета (на 3) для отдельной оплаты коммунальных услуг и как это отразится на праве наследования сыном общей площади квартиры при смерти родителей (не произойдет ли так, что после раздела лиц счетов квартира станет коммунальной, и после смерти родителей, 2 комнаты отойдут гос-ву)? И нужно ли согласие всех членов семьи на раздел лиц счетов (Отец - отв. квартиросъемщик)? Спиасибо.

развод Собираюсь развестись с мужем, в данный момент с ним не живем. Муж никак не помогает в содержании и воспитании ребенка. Прописаны я, ребенок, муж и свекровь в неприватизированной квартире, главным квартиросъемщиком является свекровь. У меня вопрос есть ли вероятность того, что меня могут выписать из данной квартиры или нет! И какие иски я могу предъявить мужу по мимо аллиментов, т.к. нам с ребенком хотелось бы жить по месту прописки, а не снимать жилье! Спасибо!

денежная расписка Пожалуйста подскажите какими нормами права регулируется простая письменная расписка об одолжении суммы, между двумя физ/лицами.
Является ли она по ГК РФ простой письменной сделкой.
И что нужно подавать в районный суд исковое или заявление на вынесение судебного приказа, если деньги не возвращает одно лицо?
Огромное спасибо.

Подскажите как поступить!! Добрый день!!! Подскажите, пожалуйста, как поступить!? Мой молодой человек живет в доме, который в этом году идет под снос. Естественно ему хотелось бы жить отдельно от родителей. Квартира двухкомнатная, неприватизирована, жилая площадь 27,4 м, в ней прописаны 6 человек: он, его родители и замужняя сестра с двумя детьми. Он утверждает, что нам необходимо зарегистрировать наш брак и тогда он сможет претендовать на отдельную однокомнатную квартиру. Нужно ли действительно нам с ним регистрироваться??? Достаточным ли основанием будет свидетельство о браке или ему нужно будет прописать меня в своей квартире? Если нужна прописка, то могут ли отказать в прописке на том основании, что дом идет под снос или на основании того, что там уже прописано 6 человек или на каком-нибудь другом основании?? Законен ли будет этот отказ? И сможет ли он в случае отказа в прописке претендовать на отдельную квартиру?
Заранее благодарю, за Ваш ответ!!

Прописка Добрый день. У нас такая ситуация: мы с мужем (гражданский брак) прописаны в г.Новосибирске,
сейчас приехали в Москву открыли свой бизнес (уже 7 месяцев), живем в квартире отца моего мужа,
отец в Москве не проживает и хотел бы нас в эту квартиру прописать, но
в домоуправлении утверждают:
"Что, сожительницу сына(т.е. меня) вообще не возможно прописать, а сына они пропишут только в том
случае если отец, который является собственником этой квартиры,
докажит свое родство с сыном, т.е надо найти свидетельство о рождении
сына и принести им оригинал, только тогда они подумают и скажут какие еще надо оформить
документы и на наш вопрос обосновать это требование, они отмахиваются
и ничего не объясняют..." в общем полный дурдом...дело
в том, что это домоуправление в том году нам отказало в длительной
регистрации сказав, что для нас можно
сделать только регистрацию на 6 месяцев не больше, прошли эти 6 месяцев и тут выяснилось,
что все-таки можно и на более длительный срок, с горем пополам
сделали они сделали нам регистрацию на 3 года, но в прописке
категорически нам отказывают.
Огромная просьба: помогите нам, пожалуйста, с этим вопросом,
как нам возможно прописаться в эту квартиру в г.Москве,
Заранее Вам благодарна.

снос пятиэтажек Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я с мужем и дочерью 7-ми лет прописана и проживаю в приватизированной комнате (общ.пл.15м2) в коммунальной квартире. С 2004 года мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий. Дом идет под снос. Расселять будет инвестор. Вся проблема в том, что муж является собственником доли (10м2) в квартире у родителей. Прочитав в одной статье, что дополнительная собственность, а так же гражданско-правовые сделки, связанные с недвижимостью за последние пять лет будут учитываться при расселении, муж захотел подарить свою долю брату. Избавившись от собственности и заключив договор дарения, он совершит гражданско-правовую сделку. Заколдованный круг получается.
Вопрос:
1. Что делать с этой долей?
2. Может ли инвестор предоставить комнату в коммуналке или денежную компенсацию за нее, и закрыть глаза на то, что мы стоим в очереди по городской программе т.к. расселение - это не улучшение жилищных условий?
Заранее спасибо за ответ