Архив Адвокат Он-Лайн

Расселение пятиэтажки Проконсультируйте пожалуйста.
В пятиэтажке, снос которой запланирован на 2006 год, в 2-х комнатной приватизированной квартире общей площадью 47 кв.м. проживают: мать(собственник квартиры) и её сын с тремя детьми (мальчики 6,12 лет и девочка 9 лет). Все проживающие являются очередниками района на улучшение жилищных условий.
Вопросы:
- на какое жильё они могут рассчитывать при
расселении пятиэтажки, какие могут быть варианты.
- возможно ли приобретение дополнительной площади при расселении и по каким расценкам (по практике 2005г.)

социальная ипотека Добрый день!
Семья из 3 человек прописана в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире.Комната приватизирована.Свидетельство о собственности оформлено на мужа. С соседкой из второй комнаты заключен договор ренты с пожизненным содержанием. Соответственно Свидетельство о собственности на вторую комнату оформлено на мужа (в нем написано:"на основании ренты"). С 1999 г.стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Сейчас хотим учавствовать в программе "Социальная ипотека". Можем ли мы учавствовать в этой программе?

о долевом участии в строительстве В 2002 году заключила договор о долевом участии в строительстве сЗАО'Стройметресурс',просрочка по договору составляет 2года.Чтобы вернуть деньги пошла на расторжение договора,но деньги не вернули,то делать,можно ли вернуть деньги?

вопрос адвокату Ваша компания ведет дела по вкладчикам "Соц.инициативы". Читала, что есть очень хорошие успехи.В Твери пока нет большой паники по выемке денег, но я решила все-таки не ждать развития событий по сценарию Подмосковья. Возьмется ли ваш адвокат за ведение дел по расторжению договора инвестиционного вклада, возмещению ущерба так, как это было уже сделано в Басманном суде Москвы, где ваши адвокаты выиграли дело у "СИ"? Может, работники Вашей компании уже ведут дела и по Твери? Куда обратиться в Твери? Но в принципе можно ездить и в Москву. Спасибо.

none Добрый день!
Скажите, пожалуйста, что значит "квартира, не подлежащая коммунальному заселению"? Каковы критерии?
Благодарю за ответ.

Как это предотвратить? Здравствуйте!
В приватизированную квартиру (раздел ее невозможен, кухня 6 кв. м, ванная 2 кв. м, туалет 1 кв. м, узкий коридор, маленькая прихожая) вселяют новых сособственников, которые не являются членами моей семьи. Квартира становится коммунальной, хотя лицевой счет разделить нельзя. Помимо этого неразрешимого противоречия, впереди – бесконечные конфликты. Есть ли законные основания предотвратить это вселение (ссылка на то, что после вселения на каждого человека будет приходиться общей площади менее учетной нормы, и т.п.??)? Эти новые собственники, имеющие другое жилье, отказались от денежной компенсации, мотивируя тем, что она недостаточна.
Заранее - спасибо.

Ипотека и обман с квартирой. Здравствуйте.
Дело в том что мы взяли ипотеку на квартиру весной.
Купили квартиру через Абсолют-банк и фирму инвест-проект, которая исчезла вместе с деньгами.Имеем ли мы право не выплачивать ипотеку дальше и потребовать возмещение всез заплаченных ранее денег? Ведь банк перед тем как дать кредит проверяет фирму и квартиру? В чем же тогда заключается эта проверка?
Заранее спасибо.

регистрация договоров долевого участия Скажите пожалуйста, если договор долевого участия заключен заключен в 2003 г., распространяется ли на него норма действующего закона от апреля 2005 г. о регистрации подобных договоров. и в какой срок фирма-инвестор ОБЯЗАНА зарегистрировать такой договор

Приватизация участка в СНТ В нашем СНТ (Московская область) стоит тишь да гладь по поводу приватизации земли. У нас на руках из документов есть садовая книжка и все. У СНТ есть бумага на бессрочное пользование землей (правда, оригинал я не видел) и ген. план.
Вопрос:
1. Если СНТ прошляпит 01 января 2006 года с приватизацией земли, смогу ли я в индивидуальном порядке оформить приватизацию земли?
2. Если смогу, то ограничена ли эта процедура по времени датой 01 января 2006 года?
3. Если возможность самостоятельной приватизации существует, то какие мне потребуются документы.
Заранее Вам благодарен, Дмитрий.

налоговые вычеты Ранее я вместе с мужем и несовершеннолетней дочерью, 1999 г.р. проживала в комнате в коммунальной квартире. Комната была приватизирована на дочь. Некоторое время назад я приобрела однокомнатную квартиру. Орган опеки обязал меня предоставить в этой квартире 89/100 моей дочери и заключила договор дарения. Обратившись в налоговую инспекцию за налоговым вычетом, мне пояяснили, что я имеею право на вычет лишь только от 11/100 стоимости квартиры. Так ли это? Если нет то как мне поступать?

расселение квартиры в "хрущевке" Здравствуйте!

Я живу в двухкомнатной квартире в пятиэтажной «хрущевке», подлежащей сносу в 2006 г. (ул. Беловежская, д.91).
В квартире прописано три человека: я с 9,5 летним сыном и бывший муж.
Скажите, пожалуйста, на какое расселение мы с сыном можем рассчитывать, и известен ли тип домов под расселение конкретно нашего дома.

Заранее благодарна за ответ.

С уважением,

Ольга Алексеева

Сдача комнаты в коммунальной кв. Я с семьей проживаю в 5-ком. коммунальной квартире. Мы занимаем 2-ве комн., соседи - три. Свои комнаты мы приватизировали. Соседи хотят сдать свои комнаты. Мы против. На чьей стороне закон.

продажа квартиры Добрый день,риэлторская фирма требует с меня вознограждение за оказанные услуги после того как я отказалась от сделки с покупателем (меня не устроила цена за которую они хотели купить мою квартиру).Договор закончился 01.07.05 г., и я его не продляла, а на словах договорилась с риэлтором о продолжении сотрудничества. СЯ не хочу продолжать с ними сотрудничать, но у них оригенал договора о том что я продавец этой квартиры. Скажите, должна ли я платить им это возограждение если они так и не продали мою квартиру, и помоему все то, что они делали для того чтобы продать квартиру их обязанности,а за обязанности я не должна платить! И подскажите как мне поступить? Спасибо.

продажа квартиры Добрый день,риэлторская фирма требует с меня вознограждение за оказанные услуги после того как я отказалась от сделки с покупателем (меня не устроила цена за которую они хотели купить мою квартиру).Договор закончился 01.07.05 г., и я его не продляла, а на словах договорилась с риэлтором о продолжении сотрудничества. СЯ не хочу продолжать с ними сотрудничать, но у них оригенал договора о том что я продавец этой квартиры. Скажите, должна ли я платить им это возограждение если они так и не продали мою квартиру, и помоему все то, что они делали для того чтобы продать квартиру их обязанности,а за обязанности я не должна платить! И подскажите как мне поступить? Спасибо.

приватизиция комнаты в коммуналке Мою дочь,18 лет, бабушка в сентябре 2005 г.прописала в свою комнату в коммуналке. Дочь,когда была еще ребенком, 5 лет,участвовала вместе со мной в приватизации квартиры, где я сейчас проживаю. Может ли она сейчас
приватизировать комнату?

вопрос относительно квартплаты Здравствуйте, разъясните, пожалуйста, есть статья ГК РФ, которая гласит о том, что не оплачивающий квартплату квартиросъемщик/владелец квартиры в течение 6 месяцев подряд подлежит выселению с предоставлением жилусловий соотв. нормам общежития, касается ли данная статья ситуации когда не производится оплата за свет или производится несвоевременно, но при этом оплачивается квартплата в соответствии с извещениями ЖКУ р-на, СПАСИБО!!!

Вопрос о ЖСК Скажите пожалуйста,я вступил в члены кооператива 3 недели назад,щас у меня в корне поменялись планы и я хочу выйти из кооператива еще до покупки через него квартиры.Вопрос:есть ли у меня хоть один шанс вернуть вступительный взнос?,про паевый взнос я знаю что они должны вернуть.Всетаки при вступлении я внес не маленькую сумму 1.600$ и просто так, незачто, не хочется ее им отдавать.

Служебная квартира Добрый день!
Я прописан в служебной квартире, хочу ее приватизировать. Эту квартиру получил мой отец аж 25 лет назад и за нее полностью отработал на предприятии положенный срок.
Однако, в ЖЭУ говорят, чтобы приватизировать квартиру, ее нужно расслужебить. Направили в жилищный трест. Там сказали, ссылаясь на новые законы, что расслужебить квартиру уже нельзя. Посоветовали обратиться в суд.
Скажите, пожалуйста, действительно ли то, что квартиру нельзя расслужебить или это введение в заблуждение (возможно, корыстное)? Если придется обращаться в суд, то какие документы необходимы для подачи заявления и рассмотрения дела?
Заранее благодарю.
С уважением, Алексей.

продажа квартиры Здравствуйте. подскажи пожайлуста,у нас 3-х комнатная квартира общая площадь 87 кв.м, жилая 54. на какие квартиры мы можем расчитывать если ее продавать или обменивать( делим на двоих) спасибо

Покупаем новострой Работаем с фирмой "пересвет-инвест", дом уже год как построен, летом была госприемка, в него уже идет заселение, но говорят что в собственность квартиру можно будет оформить только через год. Нам обещают выдать три документа:

1.- агентский договор для фирмы, что бы она могла заниматься оформлением документов
2.- инвест-контракт, в котором мы будем значиться как инвесторы
3.- страховка инвестиций

Подскажите, какие основные моменты выяснить, что бы быть уверенным в том, что все будет хорошо. Спасибо.