Архив Адвокат Он-Лайн

Отказ в регистрации продажи комнаты Здравствуйте!
Если возможно, хотелось бы получить ответ на следующий вопрос:
Дело в том, что я собиралюсь продать комнату в коммунальной квартире. Все необходимые документы были заблаговременно собраны и, как только появились покупатели, предоставляны нотариусу, с которым я работала, для заключения договора.
Нотариус отказался от проведения сделки, обсновав свой отказ тем, что в Регистрационном свидетельстве, выданном соответственно Регистрационной палатой не указаны доли права на общую площадь (грубо говоря, на угол кухни, ванну и туалет). а в правоустанавливающем договоре эти доли указаны. То есть, как бы, по мнению нотариуса документы друг другу противоречат.
Регистратор посоветовала мне доехать до регистрационной палаты. Там объяснили, что ошибкой это не является и даже выдали инструкцию, на основании которой было сделано Рег. свидетельство.
Я предоставила данный материал нотариусу, но та всеравно отказалась от сделки. Более того, она сообщила об этом расхождении своим коллегам (город у нас маленький) и те теперь тоже не беруться за это дело. В Рег. палате исправлять отказываются, покупатель того и гляди передумает. А еще если учесть два потерянных рабочих дня, транспортные расходы и в конце концов моральный ущерб, то вообще впору подавать в суд на неправомерные действия нотариата, если конечно они таковыми являются.

Если есть какие-то советы или предложения по поводу решения этой проблемы была бы рада их услышать. А то уже незнаю как-быть.

снос 5-этаж. В 1-комн.квартире пл.29,9кв.м прописано 3 чел.(из них 2 несоверш.детей)Квартира в собственности (по дог.дарения)На очереди по улучшению жил.усл.стоим с 2000г.В 2004г.по завещанию "досталась" 2-х комн.кв пл.40,3 кв.м.Снос дома планируется в 2008г.На какую площадь мне рассчитывать?Имеет ли смысл "избавляться" от квартиры,доставшейся по завещанию? С уважением!

переселение при сносе Здравствуйте, у меня вопрос: хрущевку, в которой у меня собственная квартира (2-хкомнатная)сносят.Мне предложили один смотровой ордер, я отказалась от этого варианта, мотивируя тем, что квартира неравноценная по потребительским характеристикам (хотя предложенная квартира больше моей на 7,5 метров общим мертажем)- маленькая прихожая, нет встроенных помещений, а у меня в сносимой квартире они были, в предлож.квартире все окна на одну сторону, а в старой -на разные стороны дома.
Мне сразу пригрозили судом. Это законно? И чего мне ждать? Или самой предпринимать какие-то шаги?

Переуступка прав по инвестиционному договору Заключен договор инвестирования на определенную квартиру между застройщиком (далееИнвестор)и организацией (далее Соинвестор. Квартира приобретена Соинвестором у Инвестора путем взаимозачета между подрядной организацией Инвестора и Соинвестором. В договоре есть пунт, по которому Соинвестор может переуступить свои права третьему лицу. Соинвестор готов переуступить свои права третьему лицу. На что надо обратить внимание при оформлении договора о переуступки прав между Соинвестором и третьим лицом, а также нужно ли заключать договор или оформить какие либо другие документы между Инвестором и третьим лицом.

Размен приватизированной квартиры Проконсультируйте пожалуйста. У нас 3-х комнатная приватизированная квартира. Приватизация в равных долях 50:50 на меня и мать. Так же прописана моя несовершеннолетняя дочь. Можно ли нам разменять нашу квартиру на две однокомнатные при условии прописки дочери на мою жилплощадь?

Долевое участие в строительстве В июне этого года мы заключили инвестиционный договор на долевое участие в сторительстве, подскажите где и какм образом мы можем зарегестрировать свой договор чтобы избежать возможных двойных продаж, и какие документы нам необходимы для этого...

снос пятиэтажек Здравствуйте. У меня такой вопрос. у нас 2-х комнатная квартира прописано 5 чел( я,муж, ребенок, мать мужа, брат мужа). Нам предложили 4-х комнатную кв., мы отказались т.к брат не хочет проживать совместно с матерью( она лишена на него материнских прав). Нам предложили 1-ком.кв в этом районе( Солнцево) и 3-х ком.кв в Переделкино. Нам не хочется переезжать в Переделкино т.к мы живем сдесь у нас тут дет.сад. В департаменте нам сказали что нам вобще неположено две кв. и если мы сейчас откажемся от 3-х ком. кв. в Переделкино то нам дадут 4-х ком.кв на всех. Можно что-либо сделать чтобы получить кв. в Солнцево? и могут ли нас через суд пересилить в Переделкино? Зарание огромное спасибо.

Строительная компания "Дружба" Уважаемые юристы!
Хотела бы приобрести квартиру при участии в долевом строительстве с нулевого цикла в подмосковье.
Посоветуйте, пожалуйста, какая компания наиболее надежна при этой схеме покупки. В частности строительная компания "Дружба".

Спасибо.

Прописка Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 3-х комнатной квартире (в доме под снос) прописаны 4 человека: родители (в разводе), 2 сына (28 и 33 лет). Я (28 лет) разведен, имею ребенка (5 лет), хотел бы прописать сына в данную квартиру. Возможно ли это (снос дома планируется в 2006 г.)? Если да, то куда с этим вопросом надо обращаться и какие документы предоставить? Если ребенка пропишут, можем ли мы при расселении рассчитывать на отдельную квартиру? Заранее спасибо.

Не выпишут ли меня из неприватизированной квартиры Мне 31 год, я замужем (у мужа дарственная на квартиру его матери и там он прописан). Я с 14-ти лет прописана в 2х комнатной неприватизированной квартире вместе с бабушкой (она квартиросъемщик). Фамилии у нас разные. Я в ордер на квартиру не внесена. Могут ли меня выписать из квартиры после ее смерти? Приватизировать квартиру она не хочет.

Продажа общежития Моя мама пенсионер по старости проживает в 5 этажном доме перестроеном под однокомнатные квартиры,но имеющем статус общежития.Квартиру предоставил строительный трест в 1994 году,ордера на квартиры выданы не были.Приватизация была невозможна.В настоящее время этот дом выкуплен у треста ОАО в собственность.В связи со сменой собственника маме предлагают заключить договор найма сроком на 1 год и платой за пользование помещением в размере 50 руб м2,что составит 1800 руб в месяц для начала, с возможностью дальнейшего увеличения ставок, или освободить помещение.
Вопрос: как защитить маму от поборов и выселения. мой тел 8905-864-7584

права проживающих в общежитиях постоянно прописан в общ.(коридорная планировка) с 1990 года, стою на учете на улучшение жилья. общ. ведомственное в этом ведомстве уже не работаю. вопрос:
1. возможно ли претендовать на проживание в отдельной комнате.
2. могут ли меня выписать из общ. без предоставления жилья.

prodaja i privatisazija Sdrawstwujte! Takaja situazia: W priwatisirowannoj kwartire w Omske projiwali plemjanniza i tetja. Plemjanniza uehala na postojannoe mesto jitelstwa w Germaniju, w kwartire ostalas projiwat tetja. Na kakih uslowijah mojno prodat kwartiru w Omske? Mojno li eto sdelat is-sa granizy? Nujno li soglasie teti? Gde mojno posmotret prawowuju podopleku woprosa?
Spasibo!

Давняя перепланировка квартиры - несответствие плану БТИ Перепланировка произошла давно в квартире - 35 лет назад в план БТИ не занесли. Сейчас при приватизации квартиры -несответствие плана БТИ реальному положению дел. Можно ли переделать план и привести его в соответствие с реальностью? Как это делается? Дорого ли? С уважением. Спасибо.

Договор дарения квартиры Уважаемые, юристы! Может ли мать - собственница квартиры подарить ее своей дочери, если в квартире, кроме дочери, прописаны: сын собственницы и его дочь 16-ти лет?
Спасибо.

none Уважаемые адвокаты! У меня такая ситуация-куплена квартира на 0 цикле строительства,компания по видимости станет банкротом.Если объект возьмет другая фирма мы,инвесторы,можем расчитывать на "свои"квартиры?

Право собственности жены на квартиру Добрый день!
Вопрос такой: хочу жениться и купить квартиру. Будет ли иметь жена права на квартиру если единственным собственником буду являться я. Или мне сначала купить квартиру, а потом жениться!

Переуступка прав в новостройке Застройщик (Главмосстрой) предлагает квартиру в новостроке по "переуступке прав". Какие могут быть опасности при покупке по такой схеме? На что нужно обратить внимание?
Спасибо.

Право на землю В свидетельстве написано: Наследственное имущество состоит из 1/6 долей, исчисленных из общей полезной площади целого домостроения, заключающегося в двух жилых домах с надворными постройками, общей полезной площадью 300 кв.м,в том числе жилой 210 кв.м, расположенных на земельном участке размером 1000,0 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве наследования, выданного третьей Госуд.Натариальной конторой 31.03.1981 года ...
Вопрос: Означает ли это, что наследодатель имеет наследственное право на 1/6 долю земельного участка.

Приватизация Здравствуйте! Ситуация следующая в квартире прописаны четыре человека (бабушка,отец,мать и дочь). Бабушка пенсионерка(пенсия 3000р.),мать и отец безработные, дочь работает (з/п 6000р.). По квартплате имеется долг 42000р. с июня месяца по сегодняшний день квитанции по квартплате оплачиваются, но оплатить долг пока не имею возможности, т.к. имеется на иждивении малолетний ребенок 3,5года. Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать свою квартиру на себя, если есть долг по квартплате? Спасибо.