Архив Адвокат Он-Лайн

Как лучше приобрести квартиру Здравствуйте! Я бы хотела приобрести квартиру с помощью ПИК,но не знаю стоит ли доверять им деньги. Или посоветуйте с помощью какой организации можно преобрести квартиру ?

налог дарственная Какой налог (%) взымается при дарении квартиры/дома?

Присоединение комнаты Здравствуйте !
При оформлении договора социального найма случайно выяснилось, что квартира по документам коммунальная, поскольку отсутствует ордер на одну из комнат, в связи с чем договор социального найма был заключен не на 4, а на 3 комнаты. Спорная комната ЗАПРОХОДНАЯ, освободилась в 1974г. и более 30 лет ее занимает моя семья. В свое время комната,как вспоминают родители, якобы была "списана", но никаких подтверждающих документов ни в ДЭЗе, ни у нас не сохранилось. В новом Жилищном кодексе статья о присоединении освободившейся комнаты отсутствует. Что делать, неужели придется выкупать ? по какой цене? Ведь мы 30 лет за нее платим.
Спасибо.

Продажа квартиры Мною была куплена квартира 1,5 года назад по цене 900000руб., сейчас я её продал по такой же цене 900000руб.
Должен ли я платить налог, ведь я за что купил и за такую же цену продал.
Если всё таки необходимо платить налог с продажи квартиры, объясните пожайлуста с какой стоимости я должен начислять налог на продажу, ведь прибыли ни какой нет.
С уважением Олег.

программа "молодая семья" в 3-х комнатной квартире 9-и этажного дома прописано 6 человек(мама, папа, дочь 25лет, сын - мой муж 33 года, дочь мужа от первого брака 7 лет и наш общий ребенок - сын 4 года). Я прописана в г. Дубна - Подмосковье, но проживаю постоянно в данной квартире. Три года назад, когда мужу было 29 лет, мы встали на очередь и подали заявку по программе "молодая семья". Можем ли мы рассчитывать на покупку жилья(для меня, мужа и нашего сына) по данной программе, на какую площадь можно рассчитывать и куда обратиться (живем в Бирюлево-Зап.).

Присоединение комнаты Здравствуйте!
Случайно, при регистрации дочери, выяснилось, что по документам квартира является коммунальной - отсутствует ордер на комнату, занимаемую семьей более 30 лет (с 1974г.) и исправно оплачиваемую все эти годы. Из нового Жилищного кодекса исключена статья о присоединении освободившейся комнаты. Что делать? Неужели придется выкупать? По какой цене?
Спасибо.

Порядок сдачи служебной квартиры Меня не хотят выписывать, по старому месту жительства пока я не сдам жильё. В домоуправлении воинской части, где я раньше проходил службу требуют,чтобы я сдал квартиру произведя ремонт, или заплатил деньги за ремонт. Переезжаю я на новое место жительства в другой город и мне необходимо выписаться по старому месту жительства. Что мне делать?

Раздел квартиры возможен? Мой брат состоит в браке 10 лет, имеет двух детей. В настоящее время с женой не проживает (живет у родителей в 3-х комнатной квартире). Есть желание расторгнуть брак. Все прописаны в неприватизированной квартире (отв. квартиросъемщик - мама). В квартире (3-х комн.) прописаны: мама ,папа, я, брат, невестка, племянник и племянница.
Невестка настаивает, что после расторжения брака ей обязаны предоставить 2-х кв.(интересно, кто?), а до этого нам разделят счета (т.е. уже после 01.03.2005) не по закону, так по суду.
Вопрос, реально ли разделить счета в принципе (по суду теперь только)?
Что может постановить суд при решении жилищного вопроса? По социальным нормам (по 18 кв.м) на 4-х нам подойдет только та квартира, где мы проживали до брака брата. Что положено ей меня не волнует, хотя мы и предлагали ей 1/2 цену 2-х комнатной там, где она живет с родителями.

Прописка без согласия Мой брат состоит в браке 10 лет, имеет двух разнополых детей. В настоящее время с женой не проживает. Его семья прописана в неприватизированной квартире (отв. квартиросъемщик - наша мама). В настоящий момент хотим прописать к нам своего дедушку (81 год). Жена брата согласия на прописку не даёт. Дедушка по факту живет у нас, а жена с детьми нет. Мы его хотим прописать для того, чтобы осуществлять за ним уход. Уход за ним по его настоящему месту регистрации не возможен, т.к. там у нас нет родственников. В настоящее время мы посещаем поликлинику с дедом за 150 км, так что сами понимаете. Мне ответили на реалти.ру, что необходимо ТОЛЬКО согласие ВСЕХ совершеннолетних. У нас есть возможность прописать его к людям, которые не являются его родственниками, что создает дополнительные проблемы. Вопрос, кто и как должен в этом случае осуществлять уход за дедом?

прописка Здравствуйте!Я в разводе 3 года,бывший муж со мной не живёт/у него новая квартира/,выписываться из квартиры не хочет и платить за неё тоже не желает.Квартира не приватизирована,в ней прописаны 4 человека/я,бывший муж и 2-е детей/.Платить за 4-х человек мне тяжело.Подскажите, можно ли что-нибудь сделать в этой ситуации?Заранее спасибо.

Договор Кунцево-Инвест Уважаемые коллеги! Спасибо за предыдущий ответ!
10 октября в новостных лентах, в том числе и на вашем сайте, размещена информация о регистрации Компанией "Кунцево-Инвест" первого договора об участии в долевом строительстве. Не располагаете ли вы информацией кто является по нему контрагентом: физическое или юридическое лицо? И не располагаете ли вы иными данными, касающимися его заключения, например, где можно увидеть проектную декларацию, и, возможно, копию договора?

прописка Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если я прописана в общежитии и стою в очереди на получение муниципальной квартиры, но собираюсь купить долю в квартире родственников (пятую часть)- должна ли я буду выписаться из общежития, и имею ли я право на получение муниципальной квартиры7 Спасибо.

О предоставлении ссуд переселенцам Здравствуйте!
Правда ли, что существует постановление (закон) о предоставлении беспроцентных (или под низкий процент) ссуд для собственных нужд переселенцам из сносимых домов?
Как он называется, номер/дата?
С уважением, Мария

Снос пятиэтажек Добрый день! Наша пятиэтажка планируется под снос. Мы живем в 3-х комнатной неприватизированной квартире. Проживает 4 человека. Я, бывший муж (мы разведены), сын 25 лет и бабушка. На что мы можем расчитывать при сносе дома. Можно ли получить две отдельные квартиры (2-х комнатную и 1-комнатную). И что для этого нужно сделать (слышала надо вставать в очередь на улучшение жилищных условий)? Если это возможно надо ли будет доплачивать?

приватизация Здравствуйте!
Ситуация следующая:
имеется неприватизированная квартира.
Договор найма получен мною в мае 2005-го года на основании
1) моего присутствия в ордере умершего отца,
2) моей регистрации и проживания в данной квартире

Ответственным квартиросъемщиком согласно договора являюсь я.
Кроме меня, в договоре присутствует бабушка, также присутствовавшая в старом ордере, проживающая в другом городе в неприватизированной квартире. Право приватизации ни мной, ни бабушкой не использовано.
В данный момент, я не могу произвести приватизацию квартиры, поскольку бабушка не дает своего отказа от приватизации моей квартиры, мотивируя это желанием получить с меня денежную компенсацию за отказ.
Однако, этот вариант меня не устраивает всвязи с неособым финансовым положением.
Подскажите, пожалуйста,
1) какие права имеет бабушка в связи с ее нахождением в договоре
2) могу ли я приватизировать квартиру без ее отказа
3) обязан ли я прописывать бабушку, если она выскажет желание прописаться дабы учавствовать в приватизации?
Заранее, спасибо

Прописка супруги в коммуналку. День добрый.
Вопрос в следующем.
Прописан вместе с мамой в комнате 19 кв.м.
Около года как женился, но жену к себе прописать не могу.
(Прописка жены - Тульская обл.),в соответствующих инстанциях отказывают, ссылаясь на новый Жилищный кодекс. Нехватка кв. метров. Прописывать нельзя.
Действительно ли это так? Просто явного запрета в кодексе я не нашел.

Права нанимателя муниципального жилья Статья 89 п.2 ЖК - это явное нарушение прав человека в части того, что при переселении из дома, подлежащего сносу меня, имеющую сейчас отдельную квартиру,могут заставить вместе с семьёй выселиться в коммунальную (причём неизвестно, что там будут за соседи).Могу ли я каким либо образом оспорить содержание этой статьи путём иска в каком либо из судов РФ и как это сделать?

Доп.площадь при расселении Добрый день. Вопрос: Я, муж и родители мужа проживаем в двухкомнатной кооперативной квартире. Дом пятиэтажный. Все прописаны в квартире. Подскажите, при сносе пятиэтажки можем ли мы просить об увеличении жилплощади путем доплаты за дополнительные метры. Если есть у нас такая возможность, то о чем заранее следует побеспокоиться (документы, справки и.т.п) или собственникам такой возможности не предоставляется?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением
Ольга

Защита прав потребителей по Закону об участии в долевом строительстве Уважаемые коллеги!
Как вы можете разъяснить положения, изложенные в п.9 ст.4, ФЗ № 214 а именно:
"К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом".
Поскольку ответственность застройщика перед дольщиком за своевременную передачу объекта напрямую предусмотрена ФЗ № 214 (статьи 6 и 8), законодатель введя указанное положение, лишил дольщика права требовать с застройщика уплаты неустойки (пени), предусмотренной п.5 ст.28 "Закона о защите прав потребителей", не правда ли?
Спасибо!

Приватизация после 01.03.05. в случае получения жилья по обменному ордеру Здравствуйте Уважаемые Юристы!
Возможно ли приватизировать комнату (в коммунальной квартире) полученную в результате обмена после 01.03.05.
Право на приватизацию не использовано. Что говорит практика. Если ответ на мой вопрос неоднозначен и сложен, готова посетить Вас, но главное получить полноценный ответ, а возможно и практическую помощь. Заранее вам благодарна.

С Уважением, Елена. 8-901-513-44-21