Архив Адвокат Он-Лайн

Снос Здравствуйте. В не приватизированной 2-х ком. кв. проживают: муж с женой, мать жены, дочери (14 и 17). Площадь 42 м. В равнодолевой собственности(получена по субсидии) есть 1-комнатная квартира в Подмосковье. Все пятеро прописаны в пятиэтажке под снос.На что можно расчитывать при сносе, и если на момент сноса дочери исполниться 18 лет и она будет работать, улучшит это наши шансы? Спасибо.

Оформление наследства на квартиру Подскажите, пожалуйста, при оформлении наследства на квартиру, нотариус затребовал помимо справки из БТИ, справку о рыночной стоимости квартиры, которую нужно получить в какой-то организации и заплатить за оформление этой справки 3 000 рублей. Обязательна ли эта справка для вступления в право наследования (насколько я знаю она не нужна для расчета налога на наследство) и если нет, то куда мне обратиться, если действия нотариуса неправомерны.

Документы на прописку, договор соц.найма Здравствуйте, хотела спросить по поводу пакета документов при прописке в муниципальную квартиру (дом пятиэтажка под снос до 2008 г), прописка пока не закрыта, в РЭУ мне сказали что прежде чем прописаться необходима справка из БТИ для заключения договора соц.найма, есть ли сейчас такое положение при прописке и зачем этот договор?
Спасибо.

наследство хочу вступить в наследство на квартиру.Бабушка умерла,дедушка вскоре женился на другой. Дедушка умер.Квартира приватизированна на деда.Но вторая бабушка говорит , что у нее дарственная на квартиру. Показывать отказывается. Я внук не прописан там.Сын деда тоже умер.
Как быть в такой ситуации ?

выселение бывшего супруга Добрый день!Помогите, пожалуйста. Хотим подать заявление в суд на выселение бывшего супруга мамы, алкоголика (в разводе с 1993г.), он прописан в квартире,пользуется этим,съезжать отказывается, при разговоре о выселении угрожает.Данная квартира была получена мамой (она была отв. кватиросъемщиком), сейчас квартира приватизирована,мама единственный собственник. Кроме бывшего супруга прописано еще 6 человек(он занимает целую комнату), среди которых малолетний ребенок. Все остальные ютятся кто в кухне, кто в коридоре, кто в оставшейся комнате.У родителей бывш. супруга мамы недалеко от нас есть большой жилой дом и огромный участок, но он из ненависти и злости отказывается выписываться или съехать. Мы хотим подать документы о выселении в суд. Есть ли у нас какие-нибудь шансы выиграть. Очень жду ответ.

переселение при сносе кооперативного дома Господа!
Сносится кооперративный пятиэтажный хрущевский дом (Ленинградское шоссе 130).
Владельцам "двушек" предлагают сомнительного качества двушки в построенном рядом П-3М
Есть ле способ получить что -ибудь получше с учетом след. факторов:
Квартира выделена в собственность.
В квартире проживают 3 человека - я, жена и дочь 20и лет.
Жена - инвалид первой группы.
Официального уведомления о переселении я еще не получил, а за смотровыми приглашают завтра.
Другой район меня не устраивает, поскольку я живу посередине между нашими офисом - Усиевича - и заводом - Зеленград, в обоих локациях мне предстоит бывать регулярно.
Или не стоит и рыпаться?
Если предложат доплатить до "трешки", регламентированны ли суммы доплаты?
Могли бы вы чем-то помочь или нет? И почем?

О переселении собственников из сносимых 5-этажных домов Добрый день!
Существуют ли какие-то документы/постановления, определяющие количество вариантов, которые д.б. предложены собственнику при переселении его из сносимого 5-этажного дома (дом неаварийный!)?

Налог на имущество физ.лиц Имеются ли льготы по уплате налога на имущество физ.лиц для пенсионеров, ветеранов труда?

выселение из квартиры нового собственника п.2 ст.292 ГК РФ "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом." Статья вступила в действие с 1 января 2005г.
Вопрос: Если переход собственности произошёл до вступления в силу изменений в эту статью, является ли он основанием для прекращения права пользования?.Районный суд в выселении отказал со ссылкой на то что,эти изменения не распространяются на отношения возникшие до вступления в силу изменений.

продажа Здравствуйте! у меня частный дом,он разделен на два хозяина,одна половина моя. Общая стена. Сосед хочет продать свою половину. может-ли он продать без моего ведома?Спасибо.

возврат подоходного налога Если на квартиру оформлена совметная собственность,то каждый собственник имеет право возвратить подоходный налог с 1000000рублей или 1000000 рублей на один объект собственности???

Заранее спасибо.

долевое строительство, банкротстсво В декабре 2004г я заключил договор о долевом строительстве с строительной компанией (СК). В июне 2005г мне стало известно, что квартира по договору продана мне "вторично", т.е. произошла "двойная продажа". С апреля 2005г начата процедура банкротства СК, назначен вре-менный управляющий. Никаких заявлений о включении в реестр кредиторов не подавал, потому что уверен, что рассчитывать на возврат денег - безнадежно... Есть большая вероятность продажи незавершенного строительства за «копейки».
В августе 2005г я заключил договор о переуступке прав требования квартиры с одним из дольщиков в этом же жилом доме, у которого долг по оплате квартиры 500тыс. руб (именно такая сумма была оплачена мною по договору с СК). Письменное согласие внешнего управляющего
и и.о. ген. директора СК о заключении договора переуступки между дольщиками одного жилого дома получено.
Оправил письмо о проведении зачета ранее выплаченных мною сумм (в декабре 2004г) в счет погашения задолженности по новой квартире (по договору о переуступке), а также о растор-жении своего первого договора с СК без взаимных претензий. Однако внешний управляющий от-казывает дать согласие о проведении зачета, мотивируя "Определением арбитражного суда" (май 2005г:
«Запретить органам управления ООО СК, а также иным лицам совершать с движимым и недвижимым имуществом должника действий, направленных на реализацию, мену, арест, регист-рацию, удостоверения сделок и иные действия, связанные с отчуждением движимого и недвижи-мого имущества ОО СК.
Обязать органы управления ООО СК, а также иных лиц исключительно с согласия времен-ного управляющего совершать сделки, направленные на передачу третьим лицам движимого инедвижимого имущества ООО СК в аренду, на хранение, в доверительное управление».
Прошу ответить на вопросы:
1. Не является ли заключение договора переуступки и расторжение моего договора с СК (без возврата денежных сумм) в период процедуры банкротства нарушением закона "О банкротст-ве (несосстоятельности)"?
2. Является ли проведение зачета денежных требований нарушением "Определения арбит-ражного суда"?
3.Законно ли мое требование о проведении зачета оплаченной суммы (500т.р) в декабре 2004г в счет погашения задолженности по договору переуступки?
В каком виде должно быть узаконено со стороны СК согласие о проведении зачета?
Официальное письмо с согласием о проведении зачета?
Чья должна быть подпись (временного управляющего или и.о.ген. директора)?
4. Необходима ли регистрация договора переуступки права требования
квартиры по договору долевого участия в органах юстиции? "
С уважением Виктор.

выселение Я проживаю вместе со своим мужем (второй брак, нашим общим ребенком и матерью мужа в однокомнатной муниципальной квартире, в которой прописаны 4 человека:
мой муж(с 1992 г), его, мать(с 1992 г), наш общий ребенок(с 2002 г), первая жена моего мужа (с 1999 г). Данная квартира была получена по обмену свекровью и ныне покойным свекром(они так же, как и мой муж-коренные москвичи).Первая жена мужа не проживает в этой квартире с момента рождения нашего ребенка, т.е. с 2002 г.Муж пытался получить ее согласие на заявлении в ДЭЗ прописать меня к себе до введения нового ЖК. Она согласия не дала. За квартиру не платит. Выписываться не желает (она приехала в Москву из Владимирской области, где имеет в собственности по договору дврения 2-х комнатную квартиру общ. пл.51 кв.м, в которой проживает только ее мать).Муж и свекровь подавали иск в марте 2005г (по новому ЖК) о расторжении с первой женой договора социального найма и снятии ее с регистрационного учета по адресу мужа. Суд иск не удовлетворил. Мои вопросы:
1. Имеет ли мой муж право прописать меня на свою жилплощадь без согласия первой жены (ведь она не является членом семьи и не пользуется жильем уже 3 года);
2. Существует ли у мужа иной формальный повод подать новый иск в суд, смыслом которого будет выселение первой жены, или это "дело неразрешимое"?
Если у нас есть хоть какой-то шанс разрешить этот конфликт, с удовольствием придем на консультацию.
Заранее благодарна,
С уважением, Софья

приватизация на детей Добрый день. Подскажите, какие действия надо совершить, и какие документы необходимо собрать, чтобы
приватизировать муниципальную квартиру на двоих своих совершеннолетних детей, если мы с мужем уже использовали свое право приватизации (ответственный квартиросъемщик- муж). Можно ли воспользоваться вашими услугами по сбору необходимых справок и сколько это примерно будет стоить. Спасибо.

приватизация жилья Каковы последствия для меня в случае оформления мной отказа от участия в приватизации 3-комнатной квартиры, где проживают бывшая жена и двое моих детей. Брак расторгнут, из квартиры я выписался. Претнзий друг к другу не имеем. Обязательно ли оформление моего отказа участия в приватизации? Спасибо

приватизация жилья Каковы последствия для меня в случае оформления мной отказа от участия в приватизации 3-комнатной квартиры, где проживают бывшая жена и двое моих детей. Брак расторгнут, из квартиры я выписался. Претнзий друг к другу не имеем. Обязательно ли оформление моего отказа участия в приватизации? Спасибо

субсидия Подскажите пожалуйста!
Мой гражданский муж,стоит на очереди со своей мамой и семьей брата (жена,сын) окола 20 лет, он также работает в милиции. На какую субсидию он может расчитывать, сколько поцентов от стоимости квартиры может предоставить государство, по какой цене будет предоставлена квартира (государственная, коммерческая, можно ли будет выбрать место (территориально)проживания.
Спасибо!!!

личные и имущественные права совершеннолетнего сына Здравствуйте!!У меня такой вопрос:в двухкомнатной квартире прописаны три человека: мать, дочь,сын. Дочь живёт с отцом в другом месте, а мать живёт в квартире с сожителем.Как только к сыну приходят его друзья( 1-2 человека), которые не нарушают покоя матери( не кричат и т.п.),она с криками их всех выгоняет, хотя они находятся в его комнате. Имеет ли она право так делать, и что можно сделать в этой ситуации сыну??

С отцом не общалась. Он проживал в Ростове. Узнала ,что он умер 10 лет назад,ост. счет в банке,можно что-то сделать?

Дарственная Здравствуйте, я проживаю (прописан) в квартире, которая в равных долях принадлежит моей матери и ее мужу. Полностью ли я освобождаюсь от налогов в случае оформления на меня дарственной на эту квартиру или только от доли принадлежащией матери. И если освобождаюсь не полностью, то в каком размере буду платить налог.