Архив Адвокат Он-Лайн

наследственная масса Ситуация такова:
Отец имел 3х комнатную квартиру, вступил во второй брак, прописал вторую жену, затем они приватизировали эту квартиру на двоих в равных долях, за месяц до своей смерти отец оформил дарственную жене на свою половину.
Далее они продают 3х комнатную, покупают 2х комнатную квартиру и оформляют договор купли-продажи на имя второй жены.
Отец, пропиканный в этой 2х комнатной квартире через некоторое время умирает.
Входит ли 1/2 часть квартиры в наследственную массу?
Спасибо за ответ.

уточнение к вопросу после вашего ответа Здравствуйте. Проживаю в военном городке, Коломна-1, в трехкомнатной квартире (46 кв.м.). Служила в рядах РА, 7 лет, уволена по несоблюдению контракта со стороны Министерства обороны в 1998 году. В квартире зарегистритрованы кроме меня: дочь - 19 лет, моя мать, пенсионер, 1923г.р., инвалид 2-й группы, награждена медалью "За доблестный труд в годы ВОВ", мой второй муж (является долевым обственником (1/4) квартиры в г. Коломна, в которой проживает его бывшая жена и 2 сына, квартира приобретена по жилищному сертификату). Имею ли я право на получение жилищного сертификата на отселение из этого военного городка, или есть у меня право встать на очередь для получения социального жилья, если есть, то где я могу его реализовать? Спасибо.
Большое спасибо за ответ. Можно еще одно уточнение... Военный городок Коломна-1 является закрытым городком, как в этом случае, можно ли надеятся на отселение из него?

Приватизировать или нет? Здравствуйте!Пожалуйста,помогите разобраться в квартирном вопросе!
Двухкомнатная квартира в ЗАО Москвы,45кв.м.,не приватизирована, пятиэтажка под снос,прописано два человека:я и бабушка(84 года).Договор соц.найма (лицевой счет) оформлен на мою маму,которая проживает в другой,собственной приватизированной квартире в течении 6 лет.
Вопрос: -как может повлиять при переселении (предоставлении нового жилья)ситуация с указанием прежнего владельца лицевого счета?
-стоит ли приватизировать квартиру (учитывая пожилой возраст бабушки)немедленно?(При этом и мама и бабушка согласны оформить квартиру на меня).
-упроститься ли ситуация с переводом лиц.счета и с приватизацией,если бабушку прописать у мамы(Южный округ)?

С уважением!
Илья.

Стоимость нотариального заверения ипотечной сделки Сколько будет стоить нотариальное заверение сделки с недвижимостью - при покупке квартиры по ипотеке, в частности? Эта сумма фиксированная, или % от суммы в договоре?

Прописка Здравствуйте!
Я прописан в квартире. Квартира неприватизированная.
1.Могут ли меня выселить, если я не проживаю в квартире постоянно.
2.Могу ли я приписать свою дочь (13 лет).
3.Что будет дальше с неприватизированными квартирами по новому ЖК.
Спасибо.

О размере компенсации участнику долевой собственности вместо выдела доли в натуре (без согласия этого собственника) В моей собственности 5/6 долей квартиры (50м общая, 30м жилая). Оставшаяся доля (1/6) принадлежит другому собственнику,который запрашивает за эту долю сумму,которую заплатить не в состоянии. По какой стоимости должна производиться оценка этой 1/6 доли квартиры (если решать вопрос в судебном порядке)- БТИ,рыночная от всей стоимости квартиры, либо рыночная стоимость непосредственно доли? Ведь,если рын. ст-ть ВСЕЙ кв-ры составляет 3500000руб,соответственно 1/6 от этой суммы - 583000руб. Хотя на практике продать на рынке 1/6 долю (как говорят риэлторы) возможно не более,чем за 5тыс.долларов (под прописку). Как поступить в данной ситуации и найти компромиссное решение? Какова судебная практика по аналогичным вариантам?

Улучшения жилья Общая полощадьнашей квартиры 59 кв.м (квартира не приватизированна)Прописано 6 человек:Отец, мать, дочь, сын, его жена, и их ребенок.На человека приходится по 9,83 кв. м.(знаю что учетная норма 10кв.м) Можно встать ли на очередь по улучшению жилья? Купить не можем

поправка квопросу об инвестировании Прошу прощения.

О заключении договора об инвестировании Компания-Застройщик предлагает датировать подписание договора об инвестировании в строительство жилого дома задним числом, т.е. до 1 апреля 2005 г., при этом утверждая, что разрешения на строительство у них еще нет и они работают по ордерам на проведение отдельных видов работ (на месте предполагаемого дома уже вырыт котлован). В чем здесь может заключаться опасность для инвестора?

Учетная нотрма площади жилого помещения Какая учетная норма площади жилого помещения на 1 человека ,при постановке на учет по улучшению жилья. Сколько в метрах на 1 человека она не должна превышать

аренда комнаты Уважаемый юрист! Возможно ли по закону сдать одну из комнат в приватизированной квартире (2 собственника в равных долях), если комнаты смежные? В квартире живет одна из владельцев и, естественно, ни другого владельца, ни съемщиков второго владельца не хочет пускать.

прописка Моя тетя собственница 2-х комнатной квартиры, может ли она прописать свою племянницу к себе, а через некоторое время и родную сестру? (общ. пл. 50 м2, жил. 28 м2)

разрешение на ремонт частного дома Я получила в наследство дом и землю в водоохранной зоне. Дом очень старый и требует серьезного ремонта.В разрешении на строительство нового дома отказали, т.к. участок находится менее чем 50 м. от берега. Какой ремонт можно провети без разрешения? Чем отличается капитальных ремонт от текущего? Какие будут последствия, если я практически возведу новый дом, сохраняя планировку старого не имея разрешения на кап. ремонт?

Обязательная доля в наследстве Добрый день! Подскажите пожалуйства размер обязательной доли в наследстве при такой ситуации. Умерла хозяйка приватизированной квартиры, оставив завещание на всю квартиру своей знакомой.У хозяйки есть нетрудоспособный сын. Какая доля подлежит каждому -сыну и знакомой женщине? Как реально может быть разрешен вопрос с разделением квартиры, если знакомая хозяйки хочет жить в этой квартире? Спасибо.

Дополнительные метры. Здравствуйте, интересует вопрос по поводу покупки дополнительных метров.При сносе дома(квартира приватизирована)имею ли права докупить(увеличить жилплощадь)и по какой цене?

договор ренты 20 марта нотариусом оформлен договор ренты с пожизненным содержанием с передачей бесплатно кваритры. С этого дня рентоплательшик выполняет обязанности по договору. 20 мая договор сдается на госрегистрация в ФРС. До окончания месячного срока регистрации рентополучатель умирает. Договор и свидетельство о праве собственности на квартиру регистрируются после дня смерти. С каким иском и в какой суд необходимо обратиться, чтобы признать договор вступившим в силу в связи с его исполнением при жизни рентополучателя с момента заключения до госрегистрации. Кого привлекать в этом случае ответчиком.

Перепрописка и очередь Добрый вечер! Я прописан по одному адресу вместе со старшей дочерью (по данному адресу стоим на очереди с 2000 года), жена с младшей по другому (они там стоят на очереди с 1999 года). Перепрописка меня с ребенком будет считаться ухудшением жилю условий (т.е. снимут ли жену с очереди)? Если нет, то будут ли нас считать всех вместе очередниками по месту прописки жены (т.е. должны ли нас включить в учетное дело жены)?

Право на приватизацию Здравствуйте!
Предыстория вопроса в следующем.
Мы получили квартиру.
РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта от сентября 2004 года. ВЫПИСКА ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ (он же ОРДЕР): дата выдачи декабрь 2004 года.
ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА на данную квартиру заключен в декабре 2004 года.
Прописались мы только в мае 2005 г., поскольку фактически прописка открылась в апреле 2005 года, хотя в договоре социального найма прописано, что Наймодатель (в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы) обязан в течение 15 суток после подписания договора предоставить жилое помещение. Для прописки в паспортном столе нам сказали, чтобы на ВЫПИСКЕ ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ мы сделали отметку о продлении (отметка от мая 2005 года). Кстати, дом так и не принят на баланс ДЕЗа, а поэтому еще нет и акта приемки-передачи жилого помещения.
Теперь ВОПРОС:
МОЖНО ЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ДАННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕТ?
С одной стороны, вроде бы договор социального найма заключен до 1 марта 2005 года, и поэтому наверное можно.
Но с другой стороны, РАСПОРЯЖЕНИЕ – решение исполнительного органа, но в то же время тогда важно ли для приватизации, когда выписана ВЫПИСКА ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ (ОРДЕР) и продлевалась ли она до или после 1 марта 2005 года?
Ответьте, пожалуйста.
С благодарностью, ОЛЬГА.

Подскажите, пожалуйста, что делать Здравствуйте!
Сложилась такая ситуация: я прописан (с трёхлетней дочкой от второго брака) в трёхкомнатной квартире своей бывшей жены с совершеннолетним сыном. В данной квартире проживать не имею возможности после развода (более 13 лет). Недавно узнал, что бывшая жена более трёх лет не платит за квартиру и коммунальные услуги (когда прописывал дочь, тоже гасил задолженность). Задолженность на сегодняшний день составляет 37 000 руб.
Добровольно делить-менять квартиру она категорически отказывается. Если действительно по новому ЖК через 6 месяцев неуплаты выселяют, то я не хочу оставаться без жилплощади. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить и что лучше сделать в данной ситуации.

Наследование Здравствуйте! Подскажите, если дом разделен на 4-х человек, после смерти одного из них часть переходит по наследству его ребенку. Если ребенок не вступил в наследство , прошло 3 года и он отказывается от части, то каким образом можно оформить землю и часть дома на на других 3-х человек. Огромное спасибо.