Архив Адвокат Он-Лайн

новостройка Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,какие необходимо предпринять шаги по такому вопросу. Я приобрел квартиру по инвестиционному договору в компании "ОСК".В договоре указан срок сдачи дома 1 квартал 2004г. Досихпор невыдали ключи никому из жильцов этого дома, хотя комиссия приняла дом в декабре 2004 г. Это мотивируют тем,что генеральный инвестор не расплатился со строительной организацией. Людям, которые приобретали квартиры в других компаниях говорят ,что еще не приняла госкомиссия. Что нам делать. С уважением ,спасибо.

Оформление опекунства Скажите, пожалуйста, возможно ли решение данной проблемы:
квартира моей бабушки неприватизирована, прописана и проживает в ней только она одна,
больше никого прописывать она не хочет, т.к. считает, что у нее отберут квартиру.
Возможно ли оформление опекунства над ней? Куда нужно обращаться по этому поводу?

Прдажа недвижимости за рубежом Я имею квартиру в Эстонии, которую купил в 1997 году. В 2005 году хочу ее продать.
1. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет в соотвествии со ст. 220 НК РФ от продажи имущества , находящегося во владении более 5 лет и расположенной за рубежом?
2. Полученные от продажи деньги будут зачислены на мой счет в Эстонском банке.
Обязан ли я уведомить ИФНС об открытии счета за рубежом? Какие санкции за неуведомление? Какая ответственность за несвоевременное уведомление?
3. Какие документы необходимы для оформления имущественного налогового вычета, если он представляется?

претензии по качеству и порядок доступа на объект Добрый день!
Я дольщик квартиры в элитном доме на Крестовском.
Гос. Коммиссия прошла в январе 2005 и выявила недоработки. Срок устранения до 20 мая 2005. В этот период доступ на объект строительная компания предоставляет только на 2 часа в неделю по предварительной записи. Правомочно ли такое ограничение?
После осмотра обнаружены серьезные нессответсвия с параметрами квартиры в договоре и отвратительное качество исполнения. В каком порядке принимаються претензии по закону?
Например, через всю квартиру проходит толстая труба с горячей и холодной водой под потолком наружным способом, а в договоре указан пункт (скрытая проводка водоснабжения и отопления в полу). Труба нарушает высоту потолка и создает опасность. Застройщик утверждает, что это соответсвует проекту. Кто регулирует и кем установлены эти нормы?

С уважением,
Владимир

расторжение договора На одной из страничек вашего форума, юрист Артем Сидоров подчеркнул, "что с января 2005 года расторгать договор не обязательно, можно просто отказаться от его исполнения и требовать возмещения убытков". Не могли бы Вы сделать ссылку на нормативный акт (документ)где это предусмотрено. Заранее благодарна.

постановка на учет по улучшению жилищных условий Здравствуйте. У нас муниципальная 2-х комнатная квартира 42 кв.м. Прописано 4 человека. Мужа дочери прописать отказали, т.к. нарушается учетная норма. Возможна ли постановка на учет по улучшению жилищных условий, если на человека приходится 10,5 метра. И есть ли еще шанс прописать мужа дочери. (Они хотят учавствовать в программе "Молодой семье доступное жилье" как очередники)

Дарение квартиры Я проживаю (и прописана) с бабушкой в 1-к квартире. Квартира приватизирована причем 100% доля бабушки. Насколько я представляю, налог на дарение платить мне не нужно? Как зарегистрировать дарение, какие шаги необходимо предпринять? Если право собственности будет оформлено через регистрационную палату, у моих родственников есть основания оспорить дарение через суд или нет?

приватизация жилплощади очередником Здраствуйте, уважаемые юристы "Правовой защиты"! Я более 5 лет стою на льготной очереди по улучшению жилплощади. В данный момент я с семьей (муж + 2 совершеннолетних сына) проживаю в 2-хкомнатной квартире на 36 кв.м. Эту квартиру мы хотим приватизировать. Имеет ли смысл приватизировать квартиру на всех членов семьи или только на меня (я квартиросъемщик). Какие "+" и "-" этих вариантов и как приватизация может отразиться на получение новой жилой площади?

Вопросы приватизации Подскажите, если я отказываюсь от прав на приватизацию в пользу своего отца, какие правовые последствия это вызовет в отношении меня и брата прописанных в данной квартире? И каким образом будет нами наследоваться квартира?

Налог на наследование квартиры Здравствуйте! Я собираюсь получить в наследство 2-х комнатную квартиру в Москве. В квартире я прописана, но владельцем является моя бабушка, квартира приватизирована. На какую сумму налога следует ориентироваться, или исходя из чего ее можно рассчитать? Спасибо.

Раздел лицевых счетов Возможно ли сейчас в свете принятия нового ЖК РФ обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов при между бывшими супругами в неприватизированной государственной квартире при условии, что все условия соблюдаются (площадь делится практически поровну по 2 изолированные комнаты и т. д.и т. п.)
Является ли для суда основанием отказать в принятии подобного искового заявления, либо отклонении требований тот факт, что в новом ЖК об этом ничего не сказано. Какова судебная практика и были ли преценденты.
Заранее благодарю за ответ.

Выкупная стоимость Скажите что имеется ввиду под выкупной стоимостью жилья при сносе дома? В ЖК сказано что это рыночная стоимость жилого помещения, но не сказано какого (аналогичного или сносимого), если это рыночная стоимость сносимого жилья то получается что возмещение составит копейки, ведь такое жилье в аварийном состоянии, и на свободном рынке оно стоит немного. ? Кто должен определять выкупную стоимость?

Спасибо.

none 17лет назад мы преобрели пол дома.В договоре купли-продаже написано,что преобретено пол дома на участке 8соток.Участок разделён забором.Сосед получил наследство другую половину этого дома,но участок у него 3сотки.Налоги всё это время платили одинаково.Теперь он претендует ещё на 1сотку.Сможет ли он её получить?

садовый участок здравствуйте.

имею пакет документов на землю + садовый домик в садовым товариществе/свидетельство о государственной регистрации права 2000 г., договор купли-продажи-купчия от 2000г./

нужно ли переоформлять эти документы для последующей продажи земли и домика.

спасибо.

none Проясните, пожалуйста, ситуацию.
ОРГАНИЗАЦИЯ - имеет документы на аренду земли и на строительство (получено после 1 апреля).
ЗАСТРОЙЩИК - строит дом.
ОРГАНИЗАЦИЯ И ЗАСТРОЙЩИК заключили договор о совместной деятельности по проектированию и строительству дома, в котором прописано, что ЗАСТРОЙЩИК (кроме строительства) заключает с инвесторами договора о долевом строительстве.
ВОПРОС. По новому закону может ли данный ЗАСТРОЙЩИК заключать договора о долевом участии с физическими лицами, или это должен быть договор переуступки прав. Спасибо.

Доли в приватизации Здравствуйте! В з-х комнатной квартире прописаны 3 человека, родители пенсионного возраста и сын.Квартира находится в Московской области. Родители хотят приватизировать квартиру, в равных долях, но и с участием 14-летнего внука,который в данной квартире не прописан. Ответьте пожалуйста,какие документы нужны дополнительно для участия несовершеннолетнего внука?
В случае смерти родителей, каким образом распределятся доли по наследству, если у них есть еще один сын, не прописанный в квартире и не приниимающий участие в приватизации? Спасибо.

Информация о фирме Известно ли Вам об инвестиционно строительной корпорации "Империя". Хотелось бы узнать надежная ли это фирма. Они сейчас планируют строительство домов в Москве по очень выгодным ценам. В Москве еще ни разу не строили, строили в регионах (Липецкая обл. и др.)
Заранее спасибо.

Выписка ребенка Я лишена родительских прав в 2001г. Дочь усыновлена из Детского дома. Тайна удочерения сохранена. Со слов административных работников, изменены все её данные, т.есть - Ф.И.О., год и место рождения. В данный момент она прописана на неприватезированной жилплощади, где я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Каким образом я могу её выписать, как утерявшую имущественные права на мою жилплощадь? Какие для этого нужны документы? Спасибо!

Приватизация расприватизированной квартиры Здравствуйте. В 1993 году моя бабушка расприватизировала квартиру, в которой я и она были прописаны.Причина- она не могла выплачивать налог на недвижимость, так как она пенсионерка, участница ВОВ,инвалид 2 группы. Сейчас яхочу приватизировать квартиру, но права на повторную приватизацию у меня нет. Могу ли я прописать туда моего сына (5 лет) и приватизировать квартиру на него? Спасибо

возможность регистрации Мы Москвичи, купили квартиру, продав старую, на это время нас прописали черти куда. Можно ли на основании договора о долевом стрительстве зарегистрироваться обратно в Москве,дом сдан уже давно и почти живем в нем, но оформление право собственности продолжается уже два года. Может есть какой то выход?..
Спасибо.