Архив Адвокат Он-Лайн

преимущественное право выкупа Умер отец. Квартира была неприватизированная. Прописан он был один. НАсколько я понял получить квартиру по наследству не поучиться. Можем ли мы выкупить ее и есть ли у нас какие то скидки при покупке?

Согласование границ земельного участка. В 2001г в ДСК был приобретен участок земли общей площадью 1000 кв. м.,получено свидетельство о государственной регистрации. Данный участок на момент приобретения был огорожен металлической решеткой со стороны соседей.Через две недели после оформления участка в собственность соседи самостоятельно заменили металлическую решетку на капитальный кирпичный забор.Собираясь оформить новое строение на своем участке, я выясняю, что межевое дело по данному участку существует, но до конца не оформлено.Геодезисты составляют план моего участка, огороженного каменным забором, фактическая площадь которого оказывается 1300 кв.м. Чтобы закончить оформление межевого дела небходимо подписать акт согласования границ с соседями, однако один из соседей отказывается подписывать акт, несмотря на то,что забор разграничивающий наши участки он строил сам без моего участия и согласования. Обязательно ли согласие соседей, и как решать данный вопрос .если сосед ни на какой контакт не идет.

С уважением Кошкин И.П.

Чердачное помещение Я являюсь собственником квартиры в доме в котором хотят реконструировать чердачное помещение под жилой обьект. Они просят подписать бюллютень заочного голосования (в единственном экземпляре), что мы согласны на освоение чердачного помещения, а они реконструируют дом и построят детскую площадку. Если в последствии они не выполнят свои обязательства, каким образом востребовать выполнение данных обязательств? Спасибо.

выписка непроживающего здраствуйте!подскажите, как можно выписать бывшего мужа, не проживающего 10 лет, но являющегося ответственным квартиросъемщиком. Квартплату он не оплачивает. Просто уже надоело за него платить. У нас общая дочь, на которую он тоже денег не дает. Заранее спасибо!

Перепланировка Здравствуйте!
Мой бывший муж, единоличный собственник квартиры. Он после развода сделал перепланировку (снес межкомнатные перегородки, из двушки сделал студию).
Этим он ухудшил мои с детьми жилищные условия (мы не собственники, только прописаны).
Перепланировку он узаконить по старому ЖК не смог без моего согласия.
Скажите пожалуйста, теперь по новому ЖК собственник сможет узаконить перепланировку квартиры без согласия зарегистрированных бывших членов семьи, если суд определит им еще некоторое время проживать в квартире?

Приватизация земли под частным домом Земля была выделена под жилое строительство в 30-х годах, в размере 30-ти соток. Сейчас на ней стоит дом, построенный в 63 году. Дом оформляется в собственость (должен быть оформлен в мае) и претензий вроде бы нет. А вот по земле говорят, что они (Земельный комитет) могут оформить передачу только 15-ти соток, а остальное не имеют права передовать, и предлогают подавать в суд. Имеется акт от главы поселковой администрации о передаче земли в собственость, но в земельном комитете просят документы, на основание которых сейчас пользуются участком. Так же имеются несколько актов периода строительства дома разрешающих строительство на этой земле её владельцу.

Долевое участие Здравствуйте! Мой вопрос звучит так:
у юридического лица в долгосрочной аренде имеется земельный участок под строительство административного здания. Площадь застройки около 1000 м2, высота 30 этажей с трехуровневой подземной стоянкой.
Необходимо выяснить, какой процент от строительства нежилого помещения, либо какую площадь, наша организация должна передать Правительству Москвы?
Подскажите, пожалуйста, ссылку на законодательный акт, характеризующий долевое участие Правительства в строительстве и реконструкции нежилых помещений на территории г. Москвы.
Спасибо.

Расселение новостройки. Добрый день. Мы инвестировали средства в новостройку в Московской области. Срок сдачи дома декабрь 2004(уже идет задержка, дом полностью готов проблемма в госкомиссии). Ситуация такова: Местная администрация потребовала пересмотра договора о выделении земли под дом и требует дополнительно передать несколько квартир в собственность города в качестве дополнительной оплаты. Строительная компания с которой мы заключали договор инвестирования начинает процесс расселения "жильцов" (инвесторов) в связи с этими требованиями администрации.
Тем кто не согласен с "переселениям" собираются вернуть все вложенные средства. Вопрос есть ли шансы и на сколько они хороши, воспользовавшись Вашими услугами отсудить себе квартиру в этом доме(не переселяться)?
Либо получить со строительной компании неустойку в размере разницы в цене на момент инвестирования(2 года назад) и нынешней стоймостью квартиры (примерно 9 тыс + моральный урон)?

Прописка внука Здравствуйте. Скажите пожайлуста. Можно ли прописать
внука (9лет) к бабушке? Сейчас он прописан с отцом
в комнате не приватезированной коммун. квартире.У бабушки 2-х комнатная не приватезированная квартира с
его пропиской жилищные условия не ухудшаются.

Наследство 1/3 кв. без завещания Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста что нам делать в следующей ситуации. У меня умер отец, не оставив завещания. Ему принадлежала 1/3 доля в обменянной по договору мены (в 2000 г) 3-комн. квартире (на отца, мать и сына). Но прописаны там были только отец и сын. Мама живет там же, но прописана в другой кв. У меня (дочери) была собств. кв. Я ее продала и отец прописал меня к себе в прошлом году. Так что теперь получается там прописаны только мой брат и я. Может ли мама оформить наследство на 1/3 долю отца, или из-за того, что она там не прописана, придется платить какие-то налоги? Или проще оформить на брата? И что для этого нужно?

постановна на очередь Добрый день! В неприватизированной 3-ком. кв. квартире о.п. 72 кв.м. прописаны разведенные родители, два их сына, внук , внучка и одна невестка(зарегистрирована временно на 5 лет). Т. е. по сути получается четыре семьи. Все проживают в москве более 10 лет, кроме внуков разумеется.Можем ли мы встать на очередь?

квартирный вопрос Здравствуйте уважаемый адвокат!
Прошу Вас разьяснить,если это возможно.
Жили в другом городе-квартира моя 1-комнатная-поженились,родилась дочь.Приватизировала с дочерью.А муж был прописан у матери в 3-комнатной и во время приватизации я отказалась от своей доли.Переехали в Подмосковье с матерью тоже,она покупает 2-комнатную и уже не прописывает сына,и мне приходиться прописать его(ведь на работу не берут)в свою вновь приобретенную 1-комнатную,при этом заняв в долг деньги у его тети-3тыс дол
3года как не живет муж и лишь в мае развелись.Я долг отдаю его тете ,он нет,и выписываться не хочет.и еще в январе вновь женился.Выходит так-ждет от матери квартиру,прописан у бывшей жены и,а живет у нынешней жены и нигде ни за что не платит.работает в милиции.Как мне его выписать?обязательно ли его присутствие на суде?И не опротестует он приговор ,если я его выпишу сама без него
Он уходит на пенсиюи грозится платить элементы только с пенсии? Я думаю не слишком Вас загрузила вопросом?
Спасибо заранее. С уважением Татьяна

Наследство или дарение? Квартира в долевой собственности на троих: мать, отец
и я. Подскажите, как лучше поступить, чтобы квартира
осталась в моей собственности: вступать в права
наследства или оформить договор дарения при жизни
родителей? Какая процедура проще? Как платятся налоги
в обоих случаях?
Спасибо.

снос, неприватизированная комуналка Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какую площадь можно получить при сносе пятиэтажки, если есть неприватизированная комната в коммунальной квартире, в которой прописаны отец и 4-летняя дочь? Какие нормы предоставления жилья действуют в Москве?
В ст. 58 п.1 Жилищного кодекса говориться, что заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Действует ли эта статья в нашем случае?

прописка (продолжение к моему вопросу от 040405) Может ли суд вынести решение о том, что жена с ее дочерью ДОЛЖНЫ быть прописаны, в связи с тем, что в течение брака с умершим они фактически проживали в этой квартире?
Насколько я понимаю, прописка ведь не является объектом наследования?
Спасибо,
Ольга

Созаемщики в ипотеке Здавствуйте! При оформлении ипотеки (так что бы собственниками были обе стороны), обязательно ли должены созаюмщики быть в официальном браке или гражданский брак тоже возможен?

улучшение жилищных условий как многодетная семья Добрый день! Год назад я выписалась от родителей из 4-х комнатной квартиры и прописалась к мужу в 2-х комнатную квартиру. Сейчас у нас родился третий ребенок. Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий как многодетная семья. Наш 5-ти этажный дом планируется к сносу. Спасибо.

Выплата денег строительной компании за дополнительные метры по замерам БТИ Краткое описание проблемы:
1. У меня договор об инвестиционной деятельности на двухкомнаьную квартиру площадью 70,51 кв.м., в котором
есть пункт о рачетах за дополнительные или недостающие метры между мной и строительной компанией по фактическим обмерам БТИ.
2. До выдачи акта приема-передачи с меня потребовали произвести расчет по обмерам БТИ, которые были сделаны в декабре 2004 (Строительная компания заказывала обмеры в БТИ). На что было заключено дополнение к договору на выплату за дополнительные 5 кв.м. Это дополнение было подписано и Я выплатил деньги 10 марта 2005 г, т.е. уже во время действия нового жилищного кодекса.
3. Получив все документы для оформления квартиры в собственность, Я обратился в БТИ за экспликацией. Мне выдали план квартиры, в котором общая площадь была меньше той по которой производились расчеты, т.к. по новому закону при обмерах квартиры не учитываются площадь лоджий.

Ответьте пожалуйста на вопрос:

1. Правомочны ли были действия строительной компании, которая заставила провести расчеты по замерам БТИ, которые были сделаны до вступления в действие нового закона? Хотя доплнение к договору о взаиморасчетах заключалось 10 марта , т.е. уже действовал закон?
2. Какие действия мне необходимо сейчас предпринять, чтобы забрать у строительной компании деньги за квадраты, которые Я переплатил (8 кв.м.)?

Рента или дарственная Здравствуйте.В приватезированной квартире проживает бабушка.У нее 2 дочери,я-внучка,квартиру хотят оформить на меня.Что лучше оформить-дарственную или ренту?В каком случае придется меньше платить?Какие нужны документы в более выгодном случае?

Ведомственное жильё Я и моя дочь не граждане России. Проживаем в месте с мужем и его матерью в ведомственной квартире и вписаны в договор на проживание в ней. Муж работал в колхозе за право получения ордера. Но по истечению 3лет нам сказали ,что не Россиянам не положено квартиры. Нас переселили в меньшею но площядь всеравно больше чем пологается на двух человек (мужа и его мать). Теперь в связи с расспадом колхоза нас обещяют выселить. Пожалуста подскажите что мы можем предпринять и в праве они так поступать ведь муж там работает 3 года. с уважением Тамара.