Архив Адвокат Он-Лайн

Новые нормы жилья при сносе ветхого жилья Вопрос: Нашу "хрущевку" будут сносить в 2006 году. Сейчас мы живем в 3-х комн. не приватизированной квартире. Прописано 4 чел.: бабушка 93 лет, бабушка 66 лет, я и мой ребенок-мальчик 9 лет. Площадь квартиры 57,7 кв.м. На что мы можем расчитывать в связи с новым жилищным кодексом сейчас, и в случае если бабушка не доживет до переселения? По слухам нам грозит двухкомнатная квартира???

односторонние штрафные санкции в договоре Подскажите пожалуйста какая статья ГК или какой закон можно применить для признания договора недействительным или несправедливым, ущемляющим права одной стороны. В договоре на покупку кв прописаны штрафные санкции только для одной стороны (покупателя), в случае неисполнения.

налогообложение
Налогообложение при сделках купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) между юридическим и физическим лицом.

Выписка бывших членов семьи Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры, в ней прописаны моя бывшая жена и несовершеннолетние дети от первого брака (не собственники), они после развода в 2001 г. фактически не проживают в моей квартире (снимают жилье). Сейчас я намерен создать новую семью. Могу ли я выписать бывшую жену и детей от первого брака без суда и органов опеки. Собственности у них нет, и прописаться им негде. Станут ли они БОМЖАМИ? Я хочу, что бы мою бывшую жену признали малоимущей и дали ей и детям социальное жиль.
Заранее благодарю, за ответ.

ЖСК, ЖНК, долевое инвестирование в стрительство Здравствуйте!

В связи с тем что кардинально меняеться жилишное законодательство у меня есть несколько вопросов к Вам.
1) Что произойдет с ЖСК после вступления закона о жилищных накопительных кооперативах?
2) Как новое законодательство может создать риски для тех кто вложил деньги в ЖСК, ЖНК или на этапе строительства до вступления новых законов?
3)Какие риски возникают у инвестора?
4)Если можете покажите в схеме, как покупка квартир происходила и будет происходить после вступления нового законодательства?

Заранее благодарен.
С уважением,
Тимур

исковое заявление о выписке из приват. квартиры мужа Обратилась в суд 26.03.2005 касательно составления искового заявления о выписке бывшего мужа из приватизированной квартиры, собственником которой он не является. Секретари сказали, что у них есть распоряжение в течение ближайших полутора месяцев не принимать к рассмотрению такие дела, т.к нет пояснений к новому жил. кодексу. Не хотелось бы затягивать решение этого вопроса. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации для того, чтобы ускорить процесс выписки.
Заранее спасибо.

снос пятиэтажек Здравствуйте.
Я живу в Северном Тушино, в пятиэтажке с балконом.
Квартира трехкомнатная, кроме меня прописаны моя дочь, муж, с которым мы в разводе и его дочь от второго брака.
Квартира не приватизированная.
Я хотела бы узнать, что мы получим в результате? И когда будет снос в нашем округе?
Спасибо.

договор социального найма По ЖК РФ договор социального найма расторгается в случае выезда нанимателя и членов его семьи. Если один из членов семьи нанимателя выезжает на другое место жительства (например,семья распалась, муж(жена) уехали,оставшиеся жена(муж) не имеют информации о месте жительства другого), как можно переоформить договор социального найма, нанимателю обязательно подавать в суд для того, чтобы выписать другого члена семьи из договора?

Буду ли обладать правом на имущество? Здравствуйте, большая человеческая просьба ответить на вопрос!!! Мы с мужем решили вступить в долевое строительство, он оформляет на себя договор долевого участия, следовательно право собственности квартиры имеет именно он, как мне объяснили в строительной фирме. Тогда у меня возникает вопрос: а какие я буду иметь права на приобретаемое нами жилье?

Регистрация по месту жительства Моя тётя (мать троюродного брата) имеет на праве собственности приватизированную квартиру в Москве. Может ли она мне оформить постоянную регистрацию как члену семьи, и какова (существует ли она сейчас вообще?)санитарная норма жилой площади на одного человека?
Как поступить, если сотрудники ПВС откажут в регистрации на основании того, что я не являюсь членом семьи, ведь в ст.31 ЖК сказано, что другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в свою квартиру?
С уважением, Денис

что ожидать от переселения Доброе время суток, господа юристы!

Я с мужем и ребенком проживаю в 2-х квартире в 5-эт.доме, подлежащий сносу. Снос планируется в 2007-2010гг.Прочитав новый ЖК сделала для себя вывод,что при сносе мы получим денежную компенсацию
за свое жилье.Верно ли мое понятие ЖК?

none Как выписать бывшую супругу из квартиры (преобретенной на мое имя и являющуюся моей собственностью)? Добровольно освободить занимаемую ею площадь она отказывается, ссылаясь на невозможность купить или снять другое жилье.

Приватизация жилья Посоветуйте. Живем втроем в двух комнатной квартире - я, жена, дочь 23г. Мне 54г. инвалидность IIIгр. Как разумнее приватизировать квартиру?

преобразование структуры БТИ Уважаемые господа! Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Согласно поправкам к закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившим в силу 17 сентября 2003, регистрацию сделок с недвижимостью осуществляет ФГУП "Ростехинвентаризация". Муниципальные же БТИ должны быть либо преобразованы в филиалы "Ростехинвентаризации" либо ликвидированы. Реализованы ли изменения на практике? Каким образом будет проходить процедура технической инвентаризации в Московской области? Какой орган занимается этим вопросом, (конкретизированно, по Одинцовскому р-ну)? Какова процедура и сроки прохождения ТИ после получения акта приемки объекта в эксплуатацию? Буду признательна за ссылку на нормативные документы, обуславливающие изменения. Заранее благодарна.

Размен неприватизированной квартиры Здравствуйте, мы с мужем в разводе, в 2-ком. кв. прописаны он(квартиросъемщик)и наша дочь 15,5 лет, хотим разъехаться.Так как доплаты нет, можем разменять только на 2 комнаты в коммуналках.Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть проблемы, т.к. прописан несовершеннолетний ребенок? 2 разные площади хотим оформлять на мужа и на дочь. Или нужно приватизировать и оформлять через куплю-продажу? Большое спасибо за ответ.

права ребёнка при разводе и разделе жилья Мы с мужем собственники 2-комн.квартиры, покупали её в равных долях. Тогда у нас уже был ребёнок (сейчас сыну 8 лет), но доли были только нам, взрослым, по 1/2 мне и мужу. В случае развода как делим квартиру? по половине А)мне с сыном и Б)мужу? или я имею право на долю больше 1/2,т.к. со мной остаётся сын,и мы разнополые? Что выгоднее: продавать и делить деньги- или разъезжаться на 2 площади? это будут 2 комнаты в коммуналке,больше ни на что наша кв. не разменивается. Но если комнаты, они хоть будут такие,чтоб мужу маленькая,а нам больше? или это неважно: что размен, что продажа с дележом денег- всё равно делить надо будет ровно пополам?

Долевая приватизация Двухкомнатная квартира приватизирована на троих членов семьи (прописанных в этой квартире), т.е. по 1/3 доли на человека. Вопрос такой: при смерти одного из дольщиков как его доля распределяется на оставшихся двух дольщиков, нужны ли какие-либо завещания, дарственные или эта доля автоматом распределяется среди осташихся двух дольщиков. И нужно ли будет что либо оплачивать(что-то типа налога). Спасибо за ответ!

Комната в коммуналке при сносе дома У меня приватизированная комната в хрущовке.Скоро их будут сносить.Могу ли я расчитывать на однокомнотную квартиру, заставят ли меня доплачивать,если квартиру все же дадут?И какие здесь еще могут быть решения?

комнаты в комунальной квартире Здравствуйте! в нашей комунальной квартире продаются две комнаты принадлежащие одной семье. Я имею в собственности две комнаты в квартире. Хочу выкупить одну из комнат, а другую согласна купить моя подруга (не прописаная в квартире), на условиях продавцов. Но присутствует ещё один собственник (одинокая женщина), она по каким-то причинам не соглашается на то что-бы соседи продавали свою площадь, видимо она хочет, но не может купить. Продавцы категорически не согласны продавать этой соседке ни одной комнаты. Как нам поступить правильно в сложившейся ситуации. Заранее благодарна.

новый закон о долевке В связи с вступлением с 1 апреля нового закона о долевом строительстве компания не имеющая разрешения на строительсто,но заключавшая договора с привлечением от частных лиц средства (единовременная оплата в полном объеме), попадает ли в этом случае под действие данного закона или нет?
В данном случае речь идет о строительстве мансард под квартиры через создание в доме ТСЖ.