Архив Адвокат Он-Лайн

приватизация Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я приватизировать площадь, полученную в результате родственного обмена двух неприватизированных площадей?

долевая собственность Добрый день,находясь в браке была приобретена квартира(договор купли-продажи),и оформлена и зарегистрирована в равную долевую собственность(по 1/3)-3 чел.(я,бывш.супруга,ребенок),после развода нужно ли будет в судебном порядке выделять свою долю(существующее распределение долей стороны устраивает), или я могу продать 1/3 дол.(предварительно уведомив совладельцев)без суда. Не сложится ли ситуация, что по прошествии срока давности 3 года я утрачу право на эту долю.Если раздел все же требуется,обязательна ли в иске нужна экспертиза об оценке стоимости имущества.Спасибо, за ответ.

несовершеннолетний и приватизация Несовершеннолетний ребенок был прописан у отца и бабушки. Отец умер. Ребенок по месту регистрации не проживает. Бабушка хочет приватизировать квартиру на себя. Как максимально защитить права ребенка? В долевую или совместную собственность приватизировать?

договор дарения Я прописана в квартире, принадлежащей моей маме. Какие пошлины и налоги нужно оплатить при оформлении договора дарения.

оформление продажи квартиры Я продаю своему приятелю квартиру, находящуюся в моей собственности. В ней никто не прописан. Хочу оформить это самостоятельно. Какие документы мне нужно собрать, куда идти и что делать?
Какие налоги и сборы нужно будет заплатить? Квартира приобретена 2 года назад, кроме того я получил налоговый вычет.

выморочное имущество. Здравствуйте.
Мы проживаем в коммунальной квартире и стоим на очереди на улучшение жилищных условий.У нас 2 комнаты в квартире 14 м-проживает моя мама,26 метров -проживаю я, мой муж, 2 разнополых детей 9 и 3 лет.Прописаны все кроме мужа.
В квартире освободилась комната(умер сосед),Но у него приватизированная комната.Наследники не объявились после почти года после смерти, завещания не было.
Нам,что бы претендовать на данную комнату ,тк в квартире мы являемся единственными очередниками,надо что то делать.Но концов не найти, тк администрация отсылает в налоговую,ссылаясь на новый жилищный кодекс, а в налоговой разводят руками.Вопрос: что делать и куда обращаться.Какие нужны документы и каковы шансы по новому жк получить эту комнату.
Спасибо.

Снос пятиэтажки Наш дом аварийный на снос (пятиэтажка). Квартира неприватизирована, общая площадь 57. Лицевой счет неразделен.Прописаны бабушка ,я (24 года) и моя дочь.Я безработная, на бирже труда не стою.Я беременна. Скажите при расселении смогу ли я получить отдельную от бабушки квартиру и будут ли учитывать моего будущего ребенка. На какую площадь я могу рассчитывать.

Расселение при реконструкции. Добрый день. Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу.
В настоящее время я проживаю в одном из подмосковных городов, в четырехэтажной кирпичной «хрущевке», на четвертом этаже, в двухкомнатной квартире (квартира приватизирована). Я являюсь собственником и единственным прописанным в этой квартире.
По планам администрации нашего города мой дом в ближайшее время подлежит реконструкции, а именно, планируется возведение мансарды и обновление внешнего вида.
В связи с этим, у меня возникает вопрос о возможном отселении жильцов. Но по слухам, учитывая экономию, в планах администрации отселение не планируется.
Будьте добры, проясните эту ситуацию. Существуют ли нормативные акты или законы, регулирующие эту ситуацию. Т.к. я проживаю на 4 этаже четырехэтажного дома, по моему мнению, проживание в период строительства, тем более на последнем этаже, не возможно. Если же отселение произойдет, то новую жилплощадь должны предоставить навсегда или только на период строительства? В каком районе, какой площади (по норме жилья или же не меньшую существующей), первичное или вторичное?
Прошу прощение за такое количество вопросов, но если возможно, ответьте хотя бы на часть из них.
Жду Вашего ответа. Мой E-mail: 602@rambler.ru
За ранее, большое спасибо.
Александр.

Очередь Здравствуйте! Ответе пожайлуста на вопрос. Мы стоим на
очереди по улутшению жилищьных условий с 1999г.У нас
комната в коммуналке 15,6м. прописаны сын 9лет и муж.
никакой собственности ни у когого из нас нет. Как изменется наше положение в связи с введением нового ЖК?Оставят нас на очереди?

квартира Здравствуйте! Помогите, пожалуйста в нашей ситуации.
Есть 4-х комн. квартира, в ней прописаны я и дедушка. Главный собственник квартиры - мой отец. В этой квартире сначала мы жили вместе. А сейчас уже 4 года только я и дедушка.
Отец хочет продать квартиру, а меня выселить (дедушка при смерти). Подскажите, имею ли я какие-нибудь права на нее.

раздел_совместно_нажитого_имущества По решению суда брак расторгнут.На момент расторжения существовало устное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.Фактически бывший супруг сейчас уклоняется от его раздела и совместного использования. Вопрос: 1)При обращении в суд, с заявлением о разделе имущества (квартира в долевой собственности, а/машина-"титульный владелец"- бывший супруг )- обязательно ли требуется его оценка (она осложнена тем, что супруг не предоставляет правоустанавливающие документы).
2) Есть ли способы и порядок, до момента раздела имущества (а/машины) определить порядок пользования им, т.к. есть препятствования в пользовании (утаивание места нахождения, непредоставление д-тов и пр.). Заранее благодарна.

Порядок выписки бывашего супруга Уважаемые господа !
В моей квартире прописан мой бывший муж. Квартира приватизирована, приобреталась до вступления в брак, собственником являюсь я. С бывшем мужем в разводе 2 года. После развода связи с ним не имею. Насколько я понимаю, по новому Жилищному кодексу я могу его выписать "в никуда". В каком порядке это производится - через суд или ЖЭК ? Обязательно ли при этом его присутствие (и, соответственно, его паспорт) ? Найти его мне будет проблематично.
Благодарю за ответ.

смена гражданства и недвижимость Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите разобраться: половина приватизированной квартиры принадлежит мне, другая половина приватизирована на имя моей мамы. В случае отказа от российского гражданства и смены его на другое, что произойдёт с моей половиной недвижимости? Перестану ли я являться собственницей этой квартиры или смена гражданства не влияет на это? Т.е., имеют ли право на покупку и владение жилой недвижимости иностранные граждане? Заранее благодарна.

Переселение из приватизированной квартиры В бабушкино наследство никто не вступал. Именно, по этому в управлении ЖКХ утверждают, что не могут дать новую квартиру равной или большей площади, а значит часть площади, принадлежащие бабушки, при переселение должны отойти муниципалитету. Вот и не понятно, как положение "совместное пользование без определенных долей" в данном случае работает.

у кого какие права В неприватизированной квартире проживают 2а брата и
отец(ответственный квартиросъемщик).Один брат прописан
в квартире другой(для него это единственное жилье,но он
ждет квартиру от Министерства обороны и имеет какую-то
временную регистрацию в военном общежитии)-нет.Можно ли
через милицию выселить непрописанного брата(если отец
не против его проживания а прописаный брат против)?
В случае смерти отца какие права у остальных членов
семьи?

Возможность приватизации Здравствуйте!Я проживаю в закрытом военном городке. С апреля 2005 г. городок собираются "открывать" и как я понимаю передавать мунипалитету. Можно ли будет приватизировать такую квартиру до 2007?

выселение из домов под кап.ремонт В 2000 году по совету родителей я выписалась из их кооп.квартиры, которая никогда не проходила процедуры приватизации (собственником в ней является мой отец, но документы никто и никогда не оформлял), и прописалась по договору безвозмездного найма в квартиру к деду (но членами семьи мы не является, т.к. кровного родства у нас нет). В 2004 г. я прописала к нему же своего новорожденного сына. Наш дом стоит в плане на выселение в связи с кап. ремонтом в 2006-2007 годах. И теперь я не знаю, имею ли я право на жилплощадь по новому ЖК. Обязан ли он меня прописать в новое полученное жилье или нет. Какие у нас ребенком вообще гарантии, на что мы можем рассчитывать? И еще получается, что выписавшись от родителей, я фактически отказалась от своей части той кооп.квартиры. (в 2000 году мне было 25 лет), или таких прав на жилплощадь у меня никогда не было, т.к. квартира кооперативная, а не обычная? Что вы можете посоветовать?

Раздел лицевого счета Здравствуйте.
3 марта суд разделил лицевой счет в нашей квартире:
изолированная комната – бывшая жена и ее сын от первого брака;
проходная и запроходная – я, моя мама и сын от нашего брака, которого Я отсудил у бывшей жены.
Решение суда было обосновано ст. 86 старого ЖК.
Заключение органов опеки – против раздела.
Вопросы:
1) правомочно ли подобное решение суда и можно ли добиться его отмены;
2) можно ли по новому ЖК разделить лицевой счет;
3) поскольку нам в противном случае грозят принудительным разменом – каков механизм этого размена и могут ли нас разменять без нашего согласия.
4) и можно ли что-либо сделать, если бывшая жена уже продала квартиру первого мужа, а у ее отца есть двухкомнатная квартира, и она является единственной наследницей.

ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ Мы с мужем состоим в законном браке,но брачный договор не заключали.Собираемся покупать квартиру (путем продажи комнаты мужа,где он является собственником и денежной доплаты).Подскажите,пожалуйста, как лучше оформить договор купли-продажи,чтобы в случае развода можно было поделить имущество по-полам.И нужно ли мне в данной ситуации давать разрешение на покупку.

Служебная квартира Здравствуйте! Посоветуйте,пожалуйста,как быть моей подруге. В 1987г. моя подруга Н. получила комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире от Карачаровского Механического завода по ордеру. На эту жилплощадь прописала мужа.Через 2 года родилась дочь,ее также прописали на эту жилплощадь.
Муж Н. работал в ЖЭКе и в 1994г. по договору субаренды получил на свое имя служебную 2х комнатную квартиру без ордера и зарегистрировал в 1998г. жену и дочь на этой площади.
Комнатой Н. обманным путем завладели соседи по коммунальной квартире.
Муж Н. ушел из семьи в 2000г. и с тех пор в квартире не проживал и квартплату не вносил. Развод оформили в 2001г.
В том же 2001г. муж уволился, и ЖЭК подал иск в суд о выселении. В 2002г. суд присудил выдать этой семье ордер на эту квартиру и расслужебить квартиру. За прошедшие 3 года муж уклонялся от получения ордера.
Сейчас у мужа фактически другая семья. Если он опять устроится работать в ЖЭК по договору,кто будет жить в этой квартире?
Имеют ли какие-то права на эту квартиру Н. и ее дочь? Им больше негде жить. У Н. и ее дочери сейчас девичья фамилия Н.
И последний вопрос. Может,есть возможность каким-то образом отсудить комнату в коммуналке,занятую соседями?
Заранее благодарю за ответ. Татьяна