Архив Адвокат Он-Лайн

новый Жилищный Кодекс и право супругов на квартиру У меня, да и многих моих друзей и знакомых возник вопрос в связи с новым Жилищным Кодексом – в нём появилась статья 31 , в которой прямо сказано, что собственник жилья в случае прекращения семейных отношений имеет право выставить из квартиры бывшего супруга или супругу. Относится ли это и к жилью, приобретённому во время брака на общие деньги? Нам, например, в регистрационной палате посоветовали оформить право собственности на кого-нибудь одного, мотивируя тем «…что мороки меньше, а по Семейному Кодексу всё равно всё имущество, приобретённое во время брака принадлежит супругам поровну». Значит ли это, что Семейный Кодекс теперь вступает в противоречие с Жилищным Кодексом? И, хотя мы вовсе не собираемся разводиться, не хочется ощущать себя полностью беззащитной.

Выписка Доброе время суток.
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры боле года. В квартире прописана моя бабушка, но она там не проживает, а проживает в другой квартире (двухкомнатной). Из-за вредности она не хочет выписываться. В связи со вступлением в силу нового жилищного кодекса, могу я выписать ее, без ее согласия ???

Покупка по прописке Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: является ли покупка жилья по прописке незаконной сделкой и существуют ли способы оформления данной сделки через юриста? Заранее спасибо за ответ.

Переселение из приватизированной квартиры Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию.
Квартира приватизирована в 1992 году бабушкой и внучкой в совместное пользование без определенных долей. Прописанный правнук не учтен. Бабушка умерла в 1997 году. Теперь дом идет под снос. Какие необходимо совершить юридические акты, чтобы оформление новой квартиры прошло без сокращения площади и не вызывало претензий со стороны жилищных инспекций?

Как подать в суд на "главного" инвестора? Больше 2 лет назад мы заключили договор соинвестирования строительства жилого дома с московской фирмой. Дом строится в подмосковье и должен быть здан в июне прошлого года. Т.е. дом стоится до сих пор и по последним данным госкомиссия планируется (!) в конце этого года. Как можно подать в суд на данное ООО, являющееся генеральнм/главным (и т.п.) инвестором этого строительства, для возмещения ущерба; что и как надо делать, какие документы для этого необходимы? При этом данное ООО ведёт несколько подобных строительств, но явно создано для противостояния с судами, т.к. скорее всего уставной капитал мизерный и собственности нет никакой. Может ли помочь в этом новый закон о долевом участии в строительстве и как?
Есть ещё второй вопрос.
Квартиры в данном доме сдаются без отделки. Но с 1 марта вступил в действие новый ЖК, что подразумевает получение платного разрешения за "каждый чих" в квартире. А там надо будет сразу срезать и выбрасывать радиаторы отопления, выбрасывать оконные рамы, проводить электропроводку и сантехнику, ну и так далее по полной программе. Что вы посоветуете в данной ситуации для проведения капитального ремента в квартире в подмосковье?

приватизация з/участка Добрый день! По договору дарения в 1992 г. я получил жилой дом. Права на земельный
участок в договоре не отражены. Я даже не знаю на каком праве ею владела родственница-дари
тель (уже умерла). Сейчас хочу приватизировать участок. Имеет ли значение на каком праве
этим участком владели до меня? Размер участка? Если да, то где и как это узнать?

Заранее благодарен. С уважением, Юрий

Снос дома У нас 4-комнатная неприватизированная квартира. Там прописаны мои родители, я, мой взрослый сын и временно прописана его жена. У моей матери в собственности есть 3-комнатная квартира. На что мы можем рассчитывать при сносе нашего дома и надо ли постоянно прописать жену сына ?

снос дома Доброе утро, наш дом с дер.перекрытиями собирается сносить инвестор. Мы шесть лет проживаем в муниципальной комунальной комнате (муж, жена, ребенок 6 лет). У мужа и жены есть по 1/3 части в приватизированных квартирах родителей (около 18 и 23 метров площади). На что мы можем расчитывать при сносе после вступления в силу нового жилищного кодекса?
С уважением, Екатерина

Постановка на очередь Здраствуйте. Мы молодая Семья. Живем в квартите 59 кв М где прописанно 5 человек. Могут ли нас поставить на очередь как молодую семью? Заранее спасибо.

Выселение бывшего мужа Добрый день! Подскажите решение ситуации: В 1991 году квартиру получил бывший муж от МО с учетом жены и сына. В 1997 году развелись, лицевые счета разделили по заявлению в 2003 году, бывший муж не проживает в квартире с 1998 года, хотя вселялся по суду в 2001 году, закрыл комнату и больше не появлялся.Квартира не приватизированная. Размен бывший муж требует равный по 12 части - на него и нас с сыном (15 лет). Как разрешить ситуацию?

переселение Наш дом - аварийный, подлежит сносу. Квартира неприватизирована общая площадь - 57. Прописаны 3 человека. Бабушка, я (мне 25 лет) и моя годовалая дочь. Я беременна.
1. Будет ли мой будущий ребенок учитываться при расселении или мне необходимо встать на очередь, если так то на каком сроке беременности это можно сделать.
2. Я слышала что в соответствии с новым кодексом добавленные кв. метры для улучшения жилищных условий будут давать бесплатно малоимущим, кто относится к этой категории и нужно ли вставать на биржу труда.

алименты- ответчик Накопился долг по алиментам с 09.99г.Разведен в 02.00г. О том, что подано в суд на алименты узнал только в 2004г., когда пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. Никаких повесток или извещений о вызове в суд не получал.Сейчас женат и есть второй ребенок, официально нигде не работаю.Как избежать уплаты алиментов,снизить долг или что-то в этом направлении.Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиты матери.(он в ней не живёт с рождения и был прописан без согласия квартиросъёмщика .Я в этой квартире тоже прописан)Имеется собственность- квартира и машина.Сколько будут стоить Ваши услуги ведения моего дела.

нарушение права несовершеннолетнего 1987 году мне было 14 лет. С согласия моей мамы без разрешения органов опеки при совершении родственного обмена я была выписана из 5-ти комн. квартиры 100 м.кв. под Кремлем в 3-х комн. квартиру 87 м.кв. на Садовом кольце. Могу ли я потребовать возмещения нарушенного права, т. к. была выписана в квартиру меньшей площади? Есть ли у меня шанс выиграть дело в суде? И какие варианты возмещения могу я потребовать? Не прошел ли срок давности и можно ли его продлить в судебном порядке?

Дарственная Здравствуйте! Большое спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос. Возник еще один. Если я куплю квартиру и оформлю ее на сына, сможет ли он мне ее потом подарить и сколько это будет стоить. Если мой сын купит одновременно еще одну квартиру (себе) и тоже оформит ее на себя, возможно ли это? И будет ли он платить налог за то, что имеет две квартиры (пусть временно?). Спасибо.

Экс-супруг не платит кварплату Что можно предпринять если экс-супруг не платит свою часть кварплаты. Суды в настоящее время отказываются принимать исковые заявления на раздел лицевого счета. Квартира неприватизированна.

Приватизация квартиры Хочу приватизировать квартиру Варшавское шоссе д152 корп2.Дом находится на балансе Министерства Обороны.Я собрал все необходимые документы,но принимать их отказались,мотивируя тем что город не принял на баланс наш дом.Что мне делать? Спасибо.

размен 3-х Комнатная квартира -/две смежные/+/одна изолированная/- прописаны 3 человека,
возможен ли размен без согласия двух?

Субсидия Хотелось бы знать, кому предоставляется право субсидии?
Как молодой семье купить квартиру по субсидии?
Спасибо.

Учет балконов и лоджий по новому ЖК Мы приобретаем квартиру в строящемся доме через ЖСК, уже внесли 50% суммы, нам было сказано, что квартиру приобретут для нас в течение 3 месяцев.
Мы читали предварительный договор соинвестирования, там ничего не сказано, с каким коэффициентом учитывается лоджия, ее просто включили в общую площадь с коэффициентом 1, и, соответствено, рассчет стоимости квартиры производился исходя из этого. Скоро ЖСК должен приобрести для нас квартиру (речь идет о вполне определенной, ее для нас забронировали). Как я понимаю, договор соинвестирования заключается между агенством и ЖСК. Можем ли мы настоять на том, чтобы площадь лоджии вообще не входила в стоимость квартиры? В нашем договоре с ЖСК стоимость квадратного метра и метраж квартиры прописаны (и предварительный адрес квартиры тоже)

Расселение инвестором Добрый день!

Такой вопрос: наш дом планирует расселить инвестор под снос/реконструкцию (?). У нас 2ккв, приватизирована, в ней прописаны я (собственник) и моя дочь (2 года), а живем все вместе (втроем с женой). Есть ли мне смысл прописать к себе еще и жену, чтобы попытаться при расселении претендовать на большее? Или лучше встать на улучшение условий (дом аварийный).
Заранее спасибо за ответ.