Архив Адвокат Он-Лайн

переселение из 5-и этажек Добрый день! Повторный вопрос! 3-х комнатная квартира, неприватезированная. Общая жил.пл. 65 кв.м., Проживают: мама (квартирасъемщица) + я + моя дочь (5 лет) + сестра + муж + дети (дочь 5 лет и сын 9 мес.) - у них другая фамилия и раздельное ведение хозяйства. Еще у нас прописан мамин муж, с которым она разведена 5 лет. Муж фактически у нас не проживает. У меня вопрос: может ли моя сестра со своей семьей рассчитывать на отдельную жилплощадь. И как получу я квартиру, вместе с мамой, у меня фамилия мамы. Или могу тоже претендовать на отдельную квартиру. Дом наш идет под снос в 2008г, так нам сказали в префектуре. 2.Может быть мне стоит встать на улучшение жилищных условия. Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо! Буду очень ждать!

Стоим на очереди более 20 лет Здравствуйте! Мы с сыном стоим на очереди по улучшению жил. площади более 20 лет(сыну 22). Прописаны в коммуналке. Соседка по комуналке умерла неделю назад, как говорят ее родственники комната не приватизирована. Имеем ли мы право присоединить ее комнату, если да, то какие документы необходимо и куда нам обратится? И сохраняются ли старые очередя? И сколько по новому ЖК метров на одного человека? Будит ли влият на километраж, если мой сын распишется,но не прописывая жену? И что нас ждет комната в пятиэтажке или в новостройке?
Заранее спасибо!

Выселить экс-супруга из приватизированной квартиры по новому ЖК Здравствуйте!
У моей жены 2-хкомн. Квартира.
Прописаны в ней жена, бывший муж (офиц. развод) и их дочь(14лет).
Приватизирована матерью (жены).
Мать (жены) приобрела в кооперативе (советские времена) и лично выплатила весь пай (справка банка и правления кооператива).
Бывший муж (моей жены) не съезжает и не пускает в квартиру.
У бывшего мужа (моей жены) есть мать и родная сестра,которые живут в 3-хкомн.квартире.
Как выселить его из квартиры и какие перспективы в данном деле в связи с новым Жилищным кодексом ии на какую статью операться .
Спасибо

возврат подоходного налога здравствуйте, ответь пожалуйста на такой вопрос
мы с мужем купили квартиру в 2002г за 950т р пошли в налоговую чтобы выяснить насчет возврата подоходного налога (причем квартира записана в доле 5050) нам его посчитали и написали возврат обоим хотя жена возвращать не собиралась т.к. маленькая зарплата т.е. даже не объяснили что в случае доли мах который тогда был 600 0002 ну это ладно, но всвязи с тем что жена возвращала только 1 год потом вышла в декрет такой вопрос могу ли я получить возврат вместо нее и еще один вопрос должны ли нам пересчитать его по новой сумме т.к. теперь мах 1 000 000р
и он изменился в течении времени когда нам его выплачивали.
заранее большое спасибо.

субсидии для очередников В нашей квартире (не приватизированной) прописаны 4 человека: я (мне 33 года), моя мама - инвалид 2 группы, мои дети-двойняшки (3 года). Мы встали на очередь на получение жилья в 2004 году.Получение бесплатного жилья, особенно сейчас - после принятия нового ЖК, очень в далекой перспективе, либо вообще не возможно. Но ведь существует программа субсидирования покупки жилья, возможность получения кредита под небольшие проценты или покупка коммерческого жилья по спец.цене за м2. Пожалуйста, объясните поподробнее, на что может расчитывать наша семья.

Служебная квартира Здравствуйте!
У меня следующая ситуация. В 2000 году предприятием, мне была предоставлена трехкомнатная служебная квартира, где я и был в том же году прописан. В 2003 году в эту же квартиру была прописана моя новорожденная дочь, а в 2004 году новорожденный сын. Стаж работы на предприятии составляет более десяти лет, т.е. по старому жилищному кодексу, я мог оставить предприятие без опасения потерять квартиру по причинам десятилетнего стажа работы и наличия прописаных в квартире несовершеннолетних детей. В 2004 году квартира предприятием (в процессе реорганизации) была оформлена в собственность образованного на его базе ОАО со всеми вытекающими последствиями, причем об этом я узнал почти через полгода после оформления.
Разъясните пожалуйста, какой в нынешней ситуации (после принятия нового жилищного кодекса) мой статус по отношении к этой квартире, и как отразится проживание меня и моих детей в ней в случае оставления предприятия (ОАО) на котором в настоящее время продолжаю работать. Как я могу (и смогу ли) приватизировать данную квартиру ?

Расселение неприватезированной квартиры Здравствуйте! Меня зовут Оксана. Помогите пожалуйста в очень для нас безысходном и запутанном деле.
Немного предыстории. Бабушка живет в 2-х комнатной неприватизированной квартире с 1957 года. С 1992 года там же прописаны ее внучка и правнучка, которые никогда там не проживали. В 1991г. Внучка и правнучка прописывались к бабушке, но потом подавали в суд чтобы их выписали, так как они не хотели проживать в данной квартире из-за отсутствия мусоропровода и лифта. Суд их просьбу удовлетворил.
В последнее время у бабушки и прописанных с ней родственников очень сильно испортились отношения и в 2004г. Бабушка подала в суд иск с просьбой выписать из квартиры внучку и правнучку. Адвокат бабушки давал шанс на выигрыш дела 95%. Бабушкины свидетели на суде говорили правду и небыли уличены во лжи. Свидетели ответчика давали ложные, заученные показания и при дополнительных вопросах со стороны адвоката и судьи заходили в тупик. Я была свидетелем со стороны бабушки и лично видела с каким саркастическим лицом судья задавала наводящие вопросы ответчику. До самого конца разбирательства адвокат говорила бабушке, что правда на нашей стороне, и что судья прекрасно видит, что ответчик врет. Однако на последнем заседании судья вынесла решения не в пользу бабушки.
После окончания судебного разбирательства бабушке было предложено или обжаловать иск в высшей инстанции или подавать новый иск на разделение лицевых счетов. Бабушка согласилась на второй вариант т.к ей даль 100% гарантию ее победы (ведь ответчики доказали что хоть и проживают с ней в одной квартире, но живут в разных комнатах и ведут раздельное хозяйство. В январе 2005г. Бабушка подала иск о разделении лицевых счетов. Ответчики сначала запросили 60% себе и 40% бабушке, а теперь хотят подать встречный иск о принудительном расселении квартиры.
25 февраля было очередное заседание. Следующее слушанье опять перенесли на март на котором бабушка должна будет доказать, при помощи свидетелей, что она и прописанные с ней граждане ведут раздельное хозяйство. Справка из «собеса» о том что бабушка находится у них на обслуживании суд не удовлетворила.
Адвокат теперь говорит, что у бабушки нет никаких шансов. Но если суд встанет на сторону ответчика, то бабушку ждет коммуналка. Еще добавлю, что бабушка инвалид II-группы и плюс у нее льготы погибшего мужа ветерана войны.
Что нам делать в данной ситуации. Есть ли шанс у бабушки выиграть дело и может ли нам хоть кто-нибудь помочь в этом вопросе. Заранее благодарна.
Оксана.

очередь на жилье Здравствуйте!
Моя бывшая сноха в 2003 г. после развода с моим сыном встала на очередь на улучшение жилищных условий, представив в жилищный отдел Управы подложные документы, подтверждающие 10 лет проживания в г.Москве, хотя реально прописалась по моему адресу в Москву из г.Александров Владимирской области только в 1999г.
В какую инстанцию мне обратиться для выявления факта подлога документов со стороны бывшей снохи и снятия ее с очереди на основании Ст56 ЖК и Ст.5 Закона г.Москвы от 15.01.2003 (ложные сведения)?
Кто надзирает за работой жилищного отдела и жилищной комиссии, принимающих решения о постановке граждан на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий?

право бывшего супруга в связи с новым жк Я проживаю с сыном в 4-комн.кв-ре в М.О.Ранее она была приватизирована по 1/3 доле на меня,моего брата и сестру.Позднее,выйдя замуж,я выкупила у них 2/3доли.В настоящий момент я с мужем в разводе,но в кв-ре зарегестрированы бывший мой супруг и его мать.Вопрос:могу ли я потребовать выписаться их и продать кв-ру?Бывш.муж не хочет выписываться и предлагает мне поделить её пополам,на моё предложение выделить ему 1/3 от продажи отказывается.Пожалуйста,посоветуйте как мне поступить правильней?По документам я одна собственница.

разрешение органов опеки В октябре 1997 я,мои родители(в разводе)и моя 3-х летняя дочь приватизировали в совместную собственность 2-комн.кв-ру в г.Климовске М.О.На сегодняшний день дочь прописана(более года)в квартире своего отца,я и моя мама проживаем в отдельной кв-ре(без регистрации в ней).Вопрос:могу ли я,заручившись ген.доверенностями от своих родителей продать нашу кв-ру и купить 1-комн.БЕЗ РЕШЕНИЯ ОПЕКИ?Обязательно ли приобретать 1-комн.по долям,чтобы не возникло проблем с регистрацией или я могу своих разведённых родителей прописать без ограничения метража?Надо ли им,перед тем как оформлять доверенности на меня определять доли у нотариуса?

Re: Права собственника квартиры Если я правильно поняла, собственник может выписать прописанных с ним людей во вторую свою квартиру в том случае, если эти люди проживают во второй квартире?
Каким образом доказать, что они там проживают?
Имеет ли значение общая или жилая площадь жилья, куда люди будут выписаны?
P.S. На самом деле в моем случае речь идет о возможности выписать в комнату в коммунальной квартире. Поэтому спрашиваю про площадь.
Заранее спасибо за ответ.

Опекунство я хочу оформить опекунство над родителями что мне для этого надо и согластно чего я могу его оформить????

снос пятиэтажки. Квартира - ЧАСТНАЯ (кооператив) Здравствуйте! Большое спасибо за такой форум - очень полезная вещь!! Вопрос к Вам: Дом планируется под снос (план - в 2009г)(квартира 2-комнатная частная, была приобретена в результате договора купли-продажи). Прописаны мама, я (взр.соверш.дочь), и мой брат (ему 5 лет). Нам дадут равноценную квартиру? А если я пропишу сюда и свою дочку (ей сейчас 9 мес.)? Все равно двушку? А если доплатить за трешку, то по госцене? Спасибо заранее за ответ.

Лишения права пользования жилым помещением по новому ЖК Как можно после вступления в силу нового ЖК РФ поставить в судебном порядке вопрос о лишении права пользования жилым помещением в муниципальной неприватизированной квартире, на какую ст. нового ЖК ссылаться.?
Речь идет о необходимости снятия с регистрации бывшего супруга, который там никогда не проживал, не платил кварплату, вещей его там нет, а только зарегистрирован. Имеет ли он еще жилье и где - не известно, так как никакой связи с нем нет.

Приватизация.......Как быть? Подскажите пожалуйста, в чём разница между приватизацией общей и долевой.
Дело в том, что мы сейчас приватизируем квартиру и у нас возник вопрос, как это сделать лучше. Прописано нас в ней 5 человек: я, мой муж, сестра не совершеннолетняя, мама и дедушка.
Квартиросъёмщиком является дедушка. Дело в том, что он является моей маме отчимом и не удочерял её, так что фактически по закону является не родным. Так вот из-за этого мы никак не можем сделать правильный выбор.
Подскажите пожалуйста, как быть!
Заранее выражаю Вам огромную благодарность!!!!

Стоим на очереди более 20 лет Доброе утро! У нас очень сложный вопрос, мы стом на очереди с 1984г. Прописаны с 22 летним сыном в комуналке, (одна соседка). Которая умерла неделю назад, но её родственники не отдают свидетельство о смерти(чтобы её виписать и подать заявление на присоединении ее площади)и имеют ли право не отдавать свидетельство о смерти?. Возможно ли нам, чтобы мы присоединили эту комнату? А если нет сохраняются ли очередя? И получим ли мы жилье? И имеют ли право нам предлогать квартиры по комерческому найму, если предлагают квартиры с более большим метрожом(на 10 кв.м) И стоит ли соглашатся на этот комерческий найм? И что он из себя предстовляет. На что мы претиндуем отстоявщие более 20 лет на очереди, квартиру в новостройке или в пятиэтажке?
Подскажите нам пожалуйста, с большим уважением Наталья
Заранее благодарю!

участие в приватизации В квартире прописаны я, муж и сын. Когда мы приватизировали квартиру сыну не было 14 лет. В заявлении на приватизацию были указаны все трое, но в документе о приватизации квартиры указаны только мы с мужем. Является ли сын тоже собственником квартиры или надо переоформлять документ.

О наследовании Я и мои родители были прописаны в трехкомнатной квартире. На 2 года я выписывалась из этой квартиры к мужу. В тот период квартира была приватизирована родителями в равных долях и написано завещание на меня и моего сына 1992 года рождения (сын прописан у мужа с рождения).Затем я вновь прописалась к родителям. После смерти отца его доля была переведена на мать. Теперь мама хочет перевести полностью квартиру на меня. Что для этого необходимо сделать? куда обратиться в первую очередь? Нужно ли переделывать завещание? Какие налоги я буду платить при вступлении в право наследования? Спасибо.

Продажа-покупка квартиры Здравствуйте! Имеется 3-х комнатная кооперативная квартира, ответственным квартиросъемщиком являюсь я, прописаны также мой муж и сын (29 лет). Муж живет с другой женщиной в казенном общежитии 3 года, не платил коммунальные и не давал согласие на размен квартиры (сын женился, будет ребенок). В итоге сейчас он согласен, написал доверенность на меня на продажу квартиры. Мы нашли покупателей, но чтобы купить 1-комнатную квартиру мне, потребовалось его разрешение на покупку, а муж снова передумал и требует часть денег. А ситуация сейчас такая, что наша "трешка" делится только на полторы "однушки" и сыну придется брать большой кредит, то есть денег выделить мы не можем. Я собираюсь с мужем развестись. После развода я смогу купить квартиру без его согласия? И какие еще могут возникнуть сложности? Спасибо.

Расселение неприватезированной квартиры Здравствуйте! Меня зовут Оксана. Помогите пожалуйста в очень для нас безысходном и запутанном деле.
Немного предыстории. Бабушка живет в 2-х комнатной неприватизированной квартире с 1957 года. С 1992 года там же прописаны ее внучка и правнучка, которые никогда там не проживали. В 1991г. Внучка и правнучка прописывались к бабушке, но потом подавали в суд чтобы их выписали, так как они не хотели проживать в данной квартире из-за отсутствия мусоропровода и лифта. Суд их просьбу удовлетворил.
В последнее время у бабушки и прописанных с ней родственников очень сильно испортились отношения и в 2004г. Бабушка подала в суд иск с просьбой выписать из квартиры внучку и правнучку. Адвокат бабушки давал шанс на выигрыш дела 95%. Бабушкины свидетели на суде говорили правду и небыли уличены во лжи. Свидетели ответчика давали ложные, заученные показания и при дополнительных вопросах со стороны адвоката и судьи заходили в тупик. Я была свидетелем со стороны бабушки и лично видела с каким саркастическим лицом судья задавала наводящие вопросы ответчику. До самого конца разбирательства адвокат говорила бабушке, что правда на нашей стороне, и что судья прекрасно видит, что ответчик врет. Однако на последнем заседании судья вынесла решения не в пользу бабушки.
После окончания судебного разбирательства бабушке было предложено или обжаловать иск в высшей инстанции или подавать новый иск на разделение лицевых счетов. Бабушка согласилась на второй вариант т.к ей даль 100% гарантию ее победы (ведь ответчики доказали что хоть и проживают с ней в одной квартире, но живут в разных комнатах и ведут раздельное хозяйство. В январе 2005г. Бабушка подала иск о разделении лицевых счетов. Ответчики сначала запросили 60% себе и 40% бабушке, а теперь хотят подать встречный иск о принудительном расселении квартиры.
25 февраля было очередное заседание. Следующее слушанье опять перенесли на март на котором бабушка должна будет доказать, при помощи свидетелей, что она и прописанные с ней граждане ведут раздельное хозяйство. Справка из «собеса» о том что бабушка находится у них на обслуживании суд не удовлетворила.
Адвокат теперь говорит, что у бабушки нет никаких шансов. Но если суд встанет на сторону ответчика, то бабушку ждет коммуналка. Еще добавлю, что бабушка инвалид II-группы и плюс у нее льготы погибшего мужа ветерана войны.
Что нам делать в данной ситуации. Есть ли шанс у бабушки выиграть дело и может ли нам хоть кто-нибудь помочь в этом вопросе. Заранее благодарна.
Оксана.
Мой e-mail:Yankins@yandex.ru