Архив Адвокат Он-Лайн

Новые списки домов на отселение? Добрый день, подскажите пожалуйста существуют ли новые списки домов, подлежащие сносу или реконструкции на 2005-2010г.и где их можно посмотреть?

О долевом строительстве Мною был заключен договор о привлечении финансовых средств в строительство жилового дома с застройщиком ООО "Стройиндустрия" 20 апреля 2004 г., на момент заключения договора компания не имела право собственности или права аренды на земельный участок (она и сейчас не имеет такого права). Распространяется ли действие ФЗ от 30.12.04 №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" на этот договор или под действие данного закона будут подподать договоры, заключенные только после 31.03.05?

вселение до получения правоустанавливающих документов Я продала комнату, деньги внесены в банковскую ячейку, документы сданы на регистрации и будут готовы через месяц. Покупатель просит передать ему ключи для вселения сейчас. Мое агентство считает, что ничего страшного, я могу пойти навстречу покупателю. В принципе мне не жалко, комната освобождена, но хотелось бы понимать, есть ли какие-то правила, регулирующие порядок прохождения завершения сделки, или все определяется договоренностью между участниками. А вдруг, вселившись до регистрации договора и получения свидетельства о праве собсьтвенности и пожив пару недель, она передумает? Заранее спасибо за совет.

продажа квартиры из-за границы Здравствуйте. Какой наиболее разумный путь продажи квартиры в Подмосковье, если я проживаю за границей. РАзумеется, могу приехать, но на довольно короткий срок, возможно ли решение вопроса через посредников (родственников), с тем, чтобы приехать в определенное время для совершения непосредственно сделки.
Спасибо

участок у здания Существуют 2 здания, находящиеся в собственности разных юр.лиц. Земельные участки под ними не оформленны. Одна организация пытается оформить земельный участок на себя с границей проходящей вдоль фасада здания соседней организации. На каком минимальном расстоянии от здания может проходить граница чужого земельного участка?

Как приобрести квартиру малоимущему с помощью субсидии? Здравствуйте! В 2003 году субсидию посчитали 85%-40.000$, а в 2005 году посчитали 31.000$. Как мы можем приобрести квартиру, если субсидия уменьшается?

Почему нас не ставят на очередь долгожителей Москвы? Мы проживаем в комнате 10 метров, стаж 22 года.В Москве проживаю 42 года, жена 38 лет, старшему сыну 16 лет, младшему 15. Почему нас не ставят на очередь долгожителей Москвы. На очереди стоим 15,5 лет?

Расприватизация Может ли моя сестра, ссылаясь на то , что в момент приватизации ей не было 18 лет, подать иск на расприватизацию и выделение ей отдельной жилплощади.
Квартира приватизирована на отца. Спасибо за ответ.

дарственная или завещание? Здравствуйте!Ситуация следующая. родители мужа обещают оставить квартиру. в которой они проживают и собственникоми которой являются моему мужу. Я слышала. что завещания можно в течение жизни переписывать хоть сто раз, а если написать дарственную, то уже ничего сделать (перезавещать, передарить и т.п.) будет нельзя.Так ли это?

Субсидии очередникам В квартире 103 м2 прописаны 13 человек, муж, жена, 3 незамужние дочери, два сына, жена и двое детей 1 сына и ребенок другого сына. Семья стоит на очереди на субсидии на покупку квартиры.
Один из сыновей взял кредит молодой семьи на покупку квартиры (на себя, жену и двоих детей), но из старой до выплаты кредита не выписывается.
Отец является льготником. Простояли четыре года.
1. Может ли он взять субсидию и на сколько человек ему положена субсидия (только на него или на него с женой или еще на кого то из детей)
2. Может ли он передать эту субсидию сыну, чтобы впоследствии сын с ребенком выписался из старой квартиры.

земельный налог Вновь созданное предприятие для занятия производственной деятельностью приобрело в собственность объекты недвижимости производственного назначения. Оформление земельного участка продолжается длительный срок. В Декларации по земельному налогу предприятие отражает площадь земли под объектами недвижимости без учета прилегающей части земельного участка. Прошу разъяснить, правильно ли мы поступаем?

Раздельное Расселение Наш дом аварийный на снос (в планах на 2005 год есть, но распоряжения пока нет). В неприватизированной квартире(общая площадь 57,90,а жилая 45.50) прописаны: моя бабушка 79 лет (квартиросьемщик), я - мне 24 лет и моя дочь - 1,3 года. Нужно ли мне разделять
лицевой счет с бабушкой чтобы получить раздельное жилье при расселении? Cейчас у нас идет субсидия на квартплату за ребенка и ,оформляя ее, я пишу заявление о том что "не работаю, денег от мужа не получаю и мы ведем совместное хозяйство с бабушкой". Не помешает ли это при получении отдельной (от бабушки) квартиры?

Застройщик требует доплату после сдачи дома По договорй о долевом строительстве оплата за квартиру произведена полностью. Не смотря на это , застройщик требует еще 700000 рублей якобы за отопительный котел, медные трубы и т.п. Никаких дополнительных соглашений на этот случай не было. Правомерно ли требование застройщика. спасибо.

Размен Можно ли разменять квартиру через суд не привлекая агенства по недвижимости?Если да то как на гос. основаниях размениваеться квартира?

Ухудшение условий? Здравствуйте. У нас 3-х комнатная квартира 67 кв.м. (две комнаты смежные, одна изолированная -14 кв.м), прописано 5 человек. Моя сестра хочет разделить счет на изолированную комнату. Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий? Смогу ли я тогда встать на очередь по улучшению из расчета 15 кв.м. на человека? Ведь на смежные комнаты нельзя разделить счет (или я ошибаюсь?).

субаренда Арендодатель не имеет права на субаренду, но при этом сдает помещение. Как правильно Арендатору оформить такую сделку, чтобы все было законно? Возможно ли здесь использовать договор аренды рабочего места?

Право на приватизацию после марта Здравствуйте!
Здравствуйте!
При выселении из дома, подлежащего сносу, дали новую квартиру, заключили с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 30 декабря 2004 года. К этому договору прилагается АКТ передачи жилого помещения, который мы еще не подписали, поскольку новостройка с недоделками, и, соответственно, доводится «до кондиций». По словам лица ДЭЗа, который будет обслуживать дом, ключи и прописку можно получить только в марте. Да, прежняя квартира не была приватизирована.
Есть вопрос: если все так произойдет (пропишемся и получим ключи в марте), то имеем ли мы право на приватизацию квартиры до 2007 года (то есть когда вступает в силу договор социального найма: когда он зарегистрирован в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда или когда подписан АКТ передачи жилого помещения, который прилагается к договору соц.найма, ДЭЗом и нанимателем жилья)? И еще можем ли мы тогда подать документы на ее приватизацию сейчас, то есть до наступления марта и получения ключей и прописки?
Заранее благодарю за ВАШ совет.

приватизация жилья Могу ли я приватизировать квартиру (право на приватизацию не использовала) в которой проживаю и прописана с 1997г. по ордеру обмена, если договор социального найма я не успела заключить до 1 марта 2005 г. ?

об оформлении документов на квартиру Стоял в очереди на квартиру с 1982г.Сейчас получил ордер.В департаменте жилья мне сказали ,что ордер действителен месяц (т.е. я должен прописаться по новому адресу в течение месяца).Дом еще не принят в эксплуатацию,т,е. прописаться я не могу.Какие действия я должен предпринять, чтобы не остаться без квартиры и может ли ордер по истечении месяца потерять юридическую силу?

аварийный дом Добрый день!
Наш дом хотят признать аварийным (документы собраны) , но еще не признан. У нас неприватизированная 3-х ком. кв., в ней прописаны я, мой муж , ребенок 7 лет, мать мужа и ее бывший муж ( в разводе 5 лет). При сносе дома на какие кв. мы можем рассчитывать ? Или может быть лучше приватизировать квартиру т.к. отец претендует не на отдельную жилплощадь, а на прописку?
Спасибо.