Архив Адвокат Он-Лайн

перепланировка квартиры Мы сделали перепланировку санузла в 1997 году, сейчас нам прислали предписание о том что в отношении нас будут приняты установленные законом меры. Прошу ответить что нам может грозить? Заранее спасибо.

раздел лицевого счета В квартире прописано 3 чел - я, бывший муж и наша дочь (6лет). Муж хочет разделить лицевые счета. Насколько для меня и моей дочери это серьезно - может ли он продать, сдать свою часть квартиры без моего согласия?
Спасибо!

расприватизация или оформление права собственности на долю Здравствуйте! Суть вопроса - моя дочь проживает вместе с моей бывшей женой. Квартира приватизирована в мае 1992 года и собственником является бывшая жена. Дочь прописана в квартире и ей исполнилось 18 лет в конце прошлого года. В настоящее время у дочери появилась необходимость оформить право собственности на долю квартиры. Бывшая жена отказывается добровольно сделать ее собственником доли. Каковы должны быть действия дочери: подавать в суд на расприватизацию или на признание ее доли собственности и как правильно составить исковое заявление. Заранее спасибо.

договор о долевом участии Заключила договор о долевом участии в строительстве, хотя окончательного разрешения на строоительство еще не имеется и ожидается после 1 апреля.
Ответьте, пожалуйста,с применением нового Федерального закона от 30 декабря:

1)действителен ли договор,
2)попадает ли он под действие нового ФЗ,
3)смогу ли я зарегистрировать этот договор в органах Госрегистрации согласно новому ФЗ.
Спасибо.

о выписке Подскажите пожалуйста, в случае с прописанными но непроживающими родственниками в приватизированной квартире моих родителей - стоит ли ждать 1 марта - дату вступления нового жилищного кодекса в силую. Дело в том что место нахождения их в данный момент неизвестно. Не осложнит ли это судебное дело?

Улучшение жилищных условий Здравствуйте. Мой дед - коренной москвич- проживает в неприватизированной комнате в коммуналке. Какое право он имеет на получение отдельной квартиры? Будет ли равна площадь квартиры площади нынешней комнаты или будет больше? Можно ли "докупить" метраж в получаемой квартире и по какой цене - государственной или рыночной? Необходимо и можно ли приватизировать комнату до получения квартиры? Обязательно ли предоставление квартиры в районе проживания?Спасибо.

привотизация жилья Сложилась очень щекотливая ситуация, дело в том что в 2002году Я,моя мама и жена начали привотизацию квартиры.Оформили справку в БТИ,
получили на руки договор от администрации города на приватизацию нашей квартиры,но в силу обстоятельств мы не зарегистрировались
в регистрационной палате.В ноябре 2004 года
мама умерла. Как мне быть,и что мне делать в сложившийся ситуации,как довести приватизацию
до конца.

Продажа комнаты Уважаемые юристы,прошу Вас разьяснить мне, пожалуйста,
Могу ли я продать в коммунальной квартире комнату,
которая была приватизированна в 1994 году на меня,на мою несовершеннолетнюю дочь и моего мужа,с которым я на момент приватизации была в разводе и который умер в 1996 году.Комната 18 кв.м.была приватизированна не по долям.В Договоре передачи так и написано,что комната совместная,
без определение долей.
Я обратилась за консультацией к одному юристу в мало известную фирму,юрист сказал:- что прежде чем продать комнату,надо выкупить у государства долю моего покойного мужа,т.к.после его смерти его метры в нашей комнате больше нам не принадлежат.
Насколько мне известно,муж никакого наследства никому не оставлял,родственников у него нет,после его смерти прошло уже 8 лет.Если это так,и необходимо мне выкупать его часть в комнате,
Прошу ответте мне,на какие части делится комната(18кв.м),
в ней сейчас проживают - я и моя 19летняя дочь.
С уважением,
Мария Ивановна

PS.Я воспользовалась адресом Электронной почты своей подруги,которая и посоветовала мне к Вам написать,т.к. она обращалась к Вам и Вы ей помогли.Спасибо большое.

права на комнату после развода Я являюсь квартиросъемщиком большей, не приватизированной комнаты в коммунальной, 2х комнатной квартире. Более десяти лет назад прописал к себе жену и родившегося сына. В маленькой комнате проживает пожилая соседка. После развода жена осталась проживать в комнате с сыном, поселила мужчину, после чего лишила возможности посещать комнату, сменила замок. Имею ли я право на выселение бывшей жены или лишения ее всех прав на комнату. Целью ставлю передачу комнаты в полное право владения сыну.
Сам на данный момент проживаю у новой супруги, имею с ней общего ребенка.

Отселение в ЦАО Здравствуйте!
Мне принадлежит квартира общей площадью 80 кв.м., купленная в конце 2003 года. В договоре купли-продажи указана стоимость квартиры по БТИ. В квартире никто не прописан. Дом расположен в Центральном округе, но за пределами Садового кольца. Дом 1939 года постройки кирпичный с деревянными перекрытиями. Дом, подлежит выселению в связи с реконструкцией квартала.
Вопрос: Какая жилая площадь по размеру, месторасположению и стоимости должна быть мне предоставлена? Чем регламентируются эти показатели? Какая стоимость оказывает влияние - стоимость, указанная в Договоре купли-продажи или рыночная стоимость на основании Акта независимого оценщика на момент выселения? Будут ли иметь значение моя регистрация (прописка) в этой в квартире или нет?

выселение Я прописан в частном доме родителей моей бывшей жены, фактически там не появляюсь, могут ли они меня от туда выписать, какие у меня есть права на этот дом, и как сделать чтобы меня не выписали?

сдача комнаты Могу ли я сдать комнату в приватизированной коммунальной квартире, по новому ЖК, без согласия соседей?

Официальная бумага (прод-е) Г-ну Сухову ОВ пожалуйста
Здравствуйте Олег Владимирович!
Ниже после Вашего ответа - моя проба написания той бумаги, которую добровольно быв. муж сестры готов подписать. Он не живет уже 10 лет, в разводе, но прописал сына от 2го брака для того, чтобы получить большую площадь при улучшнении.
Если он ее дает, почему бы нам с сетрой ее не взять.
Спасибо.

Первое послание Вам было-
Мы с сестрой и детьми и ее бывшим мужем -очередники, прописаны на одной площади.Кв-ра не приватизирована. Есть ли какая-либо стандартная форма или образец написания официальной заверенной бумаги, когда человек (один из нас, бывший муж моей сестры, он живет постоянно по др. адресу) обещает не претендовать на метры на которых он прописан, что он не будет их разменивать, или сдавать в аренду, а будет просто оставаться постоянно зарегистрированным и ждать своей очереди? Как пишется подобная бумага и надо ли ее заверять нотариально. Спасибо. С уважением, Вера.

--------------------------------------------------------------------------------

Re: Официальная бумага юрист Сухов Олег Владимирович Запись на консультацию по тел. 787 75 07, 291 38 72 2005-01-18 11:20:08
Здравствуйте, Вера. Один из прописанных в квартире лиц имеет те же права, как и остальные проживающие. Обмен возможен в судебном порядке, но, если это позволяют жилищные условия, в вашем случае, скорее всего, это невозможно, т.к. вы стоите на очереди на получение жилья. Сдавать в аренду нанимательквартиры не имеет право, а отдавать в поднаем можно только если на проживающего приходится отдельное жилое помещение. Таких документов, на которые вы указываете, не сущесттвует.

--------------------------------------------------------------------------------
Подойдет ли такой текст:
Я,…, зарегистрированный постоянно по адресу …. совместно со своим сыном …, а фактически проживающие по адресу ….. и оплачивающий там коммунальные платежи с 01.01.2205, добровольно подписываю данную бумагу, обещая остальным лицам, постоянно зарегистрированным по адресу …, следующее:
1. Не разменивать приходящиеся на меня и на моего сына метры по адресу …
2. Не сдавать в аренду или субаренду приходящиеся на меня и на моего сына метры по адресу …
3. Не продавать приходящиеся на меня и на моего сына метры по адресу …
4. Не проживать фактически на приходящихся на меня и на моего сына метрах по адресу …
5. Не использовать приходящиеся на меня и на моего сына метры по адресу …в качестве места для хранения личных или коммерческих предметов.
6. Не пытаться морально воздействовать на остальных лиц, постоянно зарегистрированных по адресу …, с целью вмешательства в их жилищные планы.
7. Оставляю за собой и своим сыном …, право продолжать быть зарегистрированным по данному адресу … только с целью улучшения жилищных условий по имеющейся очереди на улучшение с 1988 года.
Спасибо. С уважением, Вера.

Возврат денег при расторжении договора Подобный вопрос уже был. Я расторгла договор долевого строительства.Выплаты велись в рассрочку. Последний взнос должен быть 20/12/2004г.Договор расторгла 10/12/2004 г без указания причины (личные обстоятельства). В договоре есть пункт о возврате мне денег,"в случае невозможного финансирования мною строительства квартиры" после реализации этой квартиры. Я не нарушала финансовую сторону договора.
Я просто досрочно его расторгла. Должна ли я ждать продажи квартиры?.Денег мне возвращают. Куда можно подать иск? Можно ли не в суд, а в антимонопольный комитет?( там вроде бы проще процедура) Слышала , что договора дол/строительства попадают под защиту Закона защиты прав потребителя

Куда обращаться для оформления квартиры Купил квартиру по договору инвестирования, но она не зарегистрирована в юистиции, мне сказали идти в управление капитального строительства, потом в БТИ и уж потом в юистицию. А я даже не знаю в какие кабинеты ходить, справки ни кто не дает, вот и приходится просто так ходить. Заранее благодарю

Деятельность строительных фирм с 1 апреля Скажите пожалуйста, как вступление в силу нового закона отразится на дольщиках, заключивших договор ранее. В каком случае могут забрать строительное пятно у застройщика? Возможно ли это, если не готов полный пакет документов на данное строительство? Заранее благодарна.

как не потерять муниципальную квартиру? Моя мама - участник ВОВ получила 1-комнатную квартиру по договору социального найма 38,8 кв.м., право на приватизацию у нее утеряно с 1994 года.
Моя дочь имеет 1/3 собственности ( на момент приватизации ей было 8 лет) в 2-х комнатной квартире 46, 5 кв. м. в пятиэтажке вместе со мной (2/3 собственности), где мы и зарегистрированы.
Какие варианты существуют на сегодня, чтобы не потерять жилье моей мамы?
С Уважением, Ирина.
Спасибо.

ПРОПИСКА МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ НОВОРОЖДЕННОГО РЕБЕНКА В СВОЮ
КВАРТИРУ ЕСЛИ Я ГРАЖДАНИН РФ,А МАТЬ НЕТ, И
КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ

раздел квартиры со мной в квартире живут четыре брата и отец,квартира приватизирована.Я женат и скоро родиться ребенок.Квартира большая и в престижном районе.Я хотел бы поделить ее на всех поровну,устал жить,как в коммуналке.Но братья и отец против размена-у них нет своих семей.Можно ли через суд добиться раздела,и какие документы лля этого нужны? ответьте пожалуйста,заранее спасибо!

Право собственности при покупке квартиры Добрый день, ответьте, пожалуйста, по такой ситуации. У меня с отцом в общей собственности находится квартира. И он и я находимся в браке, супруги прописаны в других квартирах, и правом собственности в данной квартире не обладают. Возможно ли оформление сделки продажи данной квартиры и покупки двух отдельных таким образом, чтобы одна квартира была только в моей собственности, а другая в собственности отца, т.е. не стала совместной собственностью с супругами.
Если нет возможности оформить так сделку купли – продажи, возможно ли оформление размена квартиры на соответствующих условиях? Спасибо.