Архив Адвокат Он-Лайн

Ухудшение жил. условий Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе! Мой муж и ребенок прописаны в приватизированной комнате в коммуналке. Там же они стоят на очереди на улучшение жил. условий. Мне надо срочно прописаться к ним, т.к. мои родители развелись и решили расселить нашу общую квартиру. Родители попросили меня выписаться к мужу. Родительскую квартиру еле-еле удается разменять на две однушки в ближ. Подмосковье, меня туда к ним никто не хочет прописывать, мне обещают дать немного денег (из доплаты). Таким образом, я прописываюсь не ради ухудшения жил. условий и получения по очереди большей площади. Я не собираюсь становиться "очередником". Как же с нами поступят? Дело в том, что мы ожидаем получение квартиры по МС-ДЖ.

продажа доли приватизир. квартиры Может ли мой муж продать свою часть в приватизированной квартире (остальная часть принадлежит его родителям) своей сестре прописаной там же (она в приватизации нучавствовала т.к. была несовершеннолетней), если я и наша несовершеннолетняя дочь прописаны тоже там?
Разрешит ли орган опеки эту сделку?

Налог на дарение Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, нужно ли платить налог на дарение недвижимого имущества (квартиры), если договор дарения пишем сами, то есть без нотариального удостоверения. И еще, если подать документы в Орган юстиции для оформления дарения до 31.12.2004 г., то если будет необходимо платить налог, то с какой стоимости квартиры?
Я слышал, что вступает в силу нормат-прав акт, где говорится, что оценка недвижимости для сделок будет производится с ее рыночной стоимости.
Заранее спасибо.

недострой Скажите пожалуйста , для того чтобы продать недостроенный дом (нет электропроводки,лестницы,сан.узла,не все комнаты отделаны), его нужно регистрировать? Дело в том ,что нас заставляют собрать подписи СЭС и пожарных, но так как дом недостроен пожарные непринимают его в эксплуатацию. Что же получается, для того чтобы продать недостроенный дом его нужно достроить? У нас есть оценка дома с БТИ Можно ли продать дом по этим документам?

Прописка и выписка в Москве вселение Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли заселиться в комнату (14 м) в
коммунальной квартире, где прописана в течение 6 лет, но никогда не проживала.
Прописана была к супругу, с которым совместного проживания не было.
Брак был расторгнут в ЗАГСе 5 лет назад. Бывший супруг против заселения.
Если можно, то как это сделать? Может ли бывший супруг
выписать меня без моего согласия?

none Здавствуйте.Я в 2003 году получила от мужа по договору дарения кв-ру.После этого он прописался в г. Смоленск.Проживал там 9 месяцев.Сейчас он подал заявление в суд,чтобы его снова прописали обратно.Мотивация-будто я его незаконно ВЫПИСАЛА.На кв-ру вчера наложили арест.Что мне делать?И можете ли вы мне помочь?

Долевое участие в строительстве Здравствуйте.
У нас близится завершение строительства 1-й очереди дома. Это- самостоятельная часть дома, и она еще не сдана Госкомиссии. 2-я часть еще в процессе строительства. Стройплощадка – общая. Застройщик просит будущих жильцов 1-й части организовать кондоминимум и товарищество собственников жилья.
Подскажите пожалуйста в какой последовательности все должно происходить т.е.
Изготовление паспорт домовладения, прием дома госкомиссией, передача квартиры жильцу по акту, общее собрание жильцов с утверждением Устава ТСЖ и выбора правления, регистрация кондоминимума и права собственности каждого домовладельца? И какие «подводные камни» здесь могут быть? Как быть со второй частью дома? Спасибо.

Приватизация Эдравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться: по постановлению Правительства Москвы наш дом(кирпичная пятиэтажка) в 2007 году подлежит реконструкции с надстройкой 2-х этажей. Квартира неприватизирована, фактически проживает 2 семьи, нужно ли приватизировать квартиру? Если да, то в какой срок это нужно сделать(до 01 марта 2005 года?) Спасибо.

Вселение в квартиру Здравствуйте! Я прописана в квартире, собственницей которой является моя мама (квартира кооперативная, мама прописана в другой квартире). В настоящий момент она эту квартиру сдает (договора с жильцами не заключала) и не разрешает мне там жить. Скажите, пожалуйста, как я юридически правильно могу туда вселиться?
Спасибо!

Второе жильё и снос пятиэтажек На что мы можем рассчитывать при сносе нашего дома, где мы являемся собственниками в равных долях (мать и сын) однокомнатной квартиры общей площадь 20 кв. м, где прописан сын, но имея при этом в равных долях и другую квартиру, об. площадь 40 кв. м, где прописана мать. Мать и сын являются пенсионерами по потери кормильца, умершего при исполнении обязанностей военной службы. Сын - студент 3-го курса дневного отделения.

Прописка после решения о сносе дома В декабре этого года принято решение о сносе дома в 2007г.
В этом доме у нас 2-х комн.кв. В ней прописаны 4 чел.: мой гражданский муж, наша дочь 6,5 лет, его дочь от первого брака совершеннолетняя с дочкой 2 лет. Мы хотим прописать в эту квартиру мужа своершеннолетней дочери и меня. Я не знаю, закрыта ли уже прописка. Если да, то пропишут ли меня и мужа совершенолетней дочери моего мужа? Если пропишут, то дадут квартиры на две семьи, каждая состоящая из трех человек? Или во внимание возьмут только прописанных на момент принятия решения о сносе дома, т.е. когда мы еще не были бы прописаны? С уважением, Ирина Евгеньевна.

Залил сосед Меня (и еще одну квартиру ниже) залил сосед. Сосед попросил не беспокоиться, дескать, он за все заплатит, однако, по прошествии некоторого времени, отказался платить вообще.
Какой срок давности по данному вопросу? Предположим, что "заливка" произошла год назад, тогда же, инженером ЖЭКа был составлены акты, в которых (с подписью и гербовой печатью) написано, что ремонт наших квартир должен производится за счет квартиры залившего. Никакие ремонтные в работы в моей квартире не производились, в квартире ниже - был сделан ремонт; новых протечек не было. Какие действия следует мне предпринять, чтобы либо получить с соседа стоимость ремонта, либо заставить его произвести ремонт?

переуступка прав требования Уважаемые господа!
Генеральный инвестор (застройщик) ЦРГ "Град". Объект- дом "Путилково-Люкс". Соинвестор по нескольким квартирам (для меня, по сути, посредник)"Тайминвестстрой". Квартиру полностью оплатил посреднику, он, в свою очередь, полностью рассчитался с "Градом".
Проблема... В фирме-посреднике поменялись учредители и директор,новый директор не против подписания договора переуступки прав, но "Град" отказывается подписать трехсторонний договор мотивируя это тем,что дом недостроен, все изменения после появления предмета собственности-зарегистрированной квартиры.
Я сейчас пытаюсь подписать двухсторонний договор с посредником, чтобы стать правоприемником посвоей квартире и поставить "Град" перед фактом.
Вопрос:
Достаточно ли будет письменного подтверждения "Града",что он получил от меня нотариальную копию двухстороннего договора переуступки прав требования или надо сразу с этим договором идти в суд и продтверждать такое право судебным решением?
p.s. 1) Переуступка прав третьей стороне предусмотрена договором "Града" и посредника. 2)Не хочу ждать, поскольку новые владельцы "Тайминвестстроя" не имеют даже офиса, связь только через бывшего директора- это опасная ситуация.
Спасибо за помощь.
Б. А.

Приватизация квартиры Мои родители и я собираемся приватизировать квартиру. Из ближайших родственников на свою долю собственности, по-видимому, может претендовать мой сводный брат по матери, хотя он в квартире не прописан и с нами не проживает. Какая схема приватизации позволит избежать таких претензий - оформление дарственной, завещания или какая-то другая (собственность оформляется на родителей)? Спасибо.

раздел квартиры Добрый день! Скажите пожалуйста, как суд может разделить 3-комн. кооперативную квартиру между бывшими супругами? Квартира была приобретена совместно в браке. Прописаны муж, жена, 2 совершеннолетних детей. Возможно ли разделение квартиры на две другие? Или возможно ли выплата половины стоимости одному из бывших супругов, если второй остается проживать в квартире? Как при таком разделе учитываются интересы детей?

Прописка по договору ренты Могу ли я по договору пожизненной ренты прописаться в 1 комн-ой квартире без согласия рентополучателя, если он (она) категорически против моей прописки и чем это грозит (может ли быть расторгнут данный договор?).
Чем вызваны опасения рентополучателя, если я уже являюсь собственником и прописка всего лишь формальность?
Почему в паспортном столе просят разрешение от рентополучателя на прописку?Могу ли я настаивать на своих законных правах, если по договору я всего лишь не имею право по данному адресу без согласия рентополучателя ни проживать, ни прописывать третьих лиц?

условия приватизации чужой (по доверенности) квартиры Я снимаю, с последующим выкупом квартиру. Прописан там один человек, в ордере ещё двое... хозяин живет в Севастополе, ехать на Камчатку не собирается, но согласен на все. Говорили, нужна доверенность, заверенная в консульстве России, и как после Нового Года правильно всё сделать???

Что делать? Добрый день!
Прочитала на Вашем сайте статьи о расселении и получении жилья. И возник вопрос: мой гражданский муж официально прописан с бывшей женой и сыном (от первого брака) в квартире дома, подлежащего сносу. Квартира не приватизирована; в квартире две комнаты, кухня - ванна на кухне. Официально заселена только одна комната. На вторую комнату ордер мужу и его бывшей жене в свое время не выдали. Соответственно разделить финансово-лицевой счет они не могут.
Дает ли свидетельство о расторжении брака право на получение двух квартир (мужу и его бывшей жене с сыном)? Ведь фактически в квартире две семьи...
И что нужно сделать, или хотя бы с чего начать, чтобы получить отдельное жилье?
Очень жду от Вас ответ.
Заранее спасибо.

Снятие с регистрационного учета граждан. Я приобрел квартиру.По договору купли-продажи бывший владелец должен был выписаться в течение полугода.
Прошел год.На сегодняшний день я имею от него только доверенность на себя на право его выписки,так как он проживает на данный момент за рубежом.
Подскажите пожалуйста,какова процедура этого вопроса,каким образом лучше его выписать,так как в нашу страну он возвращаться не собирается.
Огромное спасибо.

Прописка в доме "под снос" Добрый день!
Моя мама оформляет в собственность комнату в коммунальной квартире, в комнате никто не прописан (умер дедушка).
Ходят упорные слухи, что дом скоро снесут, но прописка еще не закрыта.
Сможет ли мама прописать меня или прописаться в эту комнату сама, если прописку все же закроют пока оформляются документы на собственность?
Спасибо.