Архив Адвокат Он-Лайн

перевод земельного участка под ИЖС Здравствуйте! Я планирую на определенном земельном участке, в одной из областей РФ,который сейчас находится в "использовании под сельхоз назнечение", построить котеджный поселок. Могу ли я начать строительство на этом участке сейчас, и достаточно ли разрешения главы администрации района. Если "НЕТ", то что мне нужно сделать для осуществления своих планов, и как именно проходит процесс перевода земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Заранее Благодарю.

оформление земельного участка Ответьте пожалуйста, можно ли оформить договор дарения участка находящего в МО у нотариуса в Москве, по месту проживания владельца участка. Какие нужны документы для оформления дарения.
Спасибо

Передача новостройки муниципалитету Какие существуют правовые акты при передаче вновь построенного жилого дома в муниципальную собственность? Имеет ли право Администрация отказать в приемке вновь построенного жилого дома на свой баланс, если в данном доме нет доли муниципальной собственности? Очень жду ответа.
Заранее благодарен. Андрей

переуступка договора Здравствуйте. Мы заключили договор инвестирования на покупку 1-комн. квартиры, когда еще не был построен даже фундамент дома. Сейчас мы хотели бы поменять эту квартиру на 2-х комнатную, но с агенством решать этот вопрос не имеет смысла, т.к. к зачету принимается та сумма, которую мы вносили, а не фастическая на данный момент. Сейчас стоимость сильно выросла, а строить будут целый год. Я слышала, что можно как-то продать свой договор - переуступка требования, но не знаю как именно. Действительно ли это возможно и как?

Приватизация по новому ЖК Здравствуйте.
Мой муж военнослужащий, увольняемый по болезни. Его обязаны при увольнении обеспечить жильем. Нам обещали предоставить квартиру в Нара-фоминске и уже сообщили адрес, но дом еще не достроен. Сможем ли мы ее приватизировать до конца 2007г., если получим документы на квартиру в начале 2005 года?

Прописка близкого родственника к инвалиду У нас есть близкий родственник - родная сестра моей жены, инвалид 2-й группы. Раньше она проживала со своим сыном, теперь он умер. Мы хотим прописать к ней своего сына "для ухода за инвалидом". Однако, нам сказали, что это - невозможно, так как он выписывается из большей площади в меньшую. Кварира, как вы понимаете, не приватизирована.
Какие наши действия?

налоги Что менее затратно - вступление в право владения квартирой по завещанию или заключение договора пожизненного содержания с иждивением с проживающим в квартире родственником? Спасибо.

Снос комуналок и приватизация нового жилья. В неприватизированной коммунальной квартире в Москве в доме под снос я имею комнату 14 кв. м., в ней прописано 3 чел. (я, жена, дочка). Право на приватизацию не использовалось в надежде улучшить жилищные условия. Вопрос: В свете изменяющегося жилищного законодательства стоит ли срочно приватизировать комнату если снос дома планируется в IY кв. 2005 года или не стоит горячиться – жильцов сносимых домов не лишат права бесплатной приватизации до 2007 года. Тем более комнаты в коммунальных квартирах разрешили приватизировать где то в 1998-99 годах.

выписка Уважаемые юристы! Поясните, пожалуйста, мой вопрос. Я, моя сестра и мама зарегистрированы в комнате в трёхкомнатной коммунальной квартире (неприватизированной). Год назад мама с нашего общего согласия прописала к нам моего мужа (он иногородний и до этого имел временную регистрацию в Москве по студенческому общежитию как студент дневного отделения).Всё это время мы снимали комнату у соседей, своевременно платили кварплату. Сейчас отношения мамы с моим мужем несколько испортились и она хочет выписать его. Сестра на её стороне, но я категорически против. В паспортном столе ей сказали, что она имеет право это сделать. Подскажите, что нас ждет в этой ситуации. Спасибо.

о силе рукописной доверенности Здравствуйте! Мы с мужем живем с семьей родного брата мужа.В связи с ухудшением отношений, муж брата по программе "молодая семья" покупает квартиру в рассрочку. Я в числе прочих родственников восемь лет буду платить свою часть выплаты, за что собираюсь брать каждомесячные расписки.Имеет ли юридическую ценность рукописная расписка или все же надо каждый месяц заверять ее у нотариуса? И второй вопрос: квартира, в которой остаемся мы с мужем принадлежит его матери. Имею ли я хоть какие-то права собственника, прописавшись на данной жилплощади? Большое спасибо!!!

Продажа собственной квартиры. Здравствуйте. Я являюсь собственником 1-комнатной квартиры.Прописана дочь и ее муж. Имею ли я право продать свою квартиру без их согласия.
Пожалуйста,объясните. Спасибо.

Оспаривание договора дарения Добрый день! Нахожусь в стадии развода с женой, имеется дочь 12 лет, но судом еще не разведен.Живем с женой отдельно. Согласно устной договоренности подарил жене и дочери 3 -х комнатную квартиру.Вопрос: можно ли оспорить договор дарения, если жена не выполнит условий ( должна переоформить на меня гараж)

Спасибо

5-ти этажка под снос на что я могу претендовать Добрый день! Наша пятиэтажка будет сноситья, в 2 комнатной квартире 48 метров (общей площадью) прописана бабушка 81 год и я внучка (28 лет) и двое моих детей (мальчик 3 года и девочка 1 год) квартира не приватизирована, могут ли нам дать две отдельные квартиры? буду благодарна за ответ, спасибо!

Как можно забрать аванс на покупку квартиры до окончания договора Здравствуйте!Мною внесен аванс на покупку квартиры.Договор с агенством Инком-недвижимость составлен до 1 января.Договор внесения аванса не заключался,выдали гарантийное письмо о конвертации денег,в котором не указано,что это аванс за квартиру,есть правда пункт,что деньги возвращаются,если договор не выполнится по вине агенства.С момента заключения договора прошел 1 месяц,несколько альтернатив для продавца сорвались.Со слов риэлтора выйти на сделку до окончания срока договора можно,если ускорить (оплатить дополнительно услуги посредников в БТИ,налоговой,опекеи т.д.)
Мой вопрос-
1.может гарантийное письмо заменять договор аванса.2.могу ли я этот аванс забрать до окончания действия договора.
Спасибо.

перерасчет Я заключил договор Инвестирования на покупку квартиры. Договор исполнили, но просрочили на 2 года, я хочу что б мне сделали перерасчет, т.к. за это время цены поднялись в 2 раза.На основании перерасчета хочу подать в суд и взыскать с них неустойу. Вопрос. Кто делает перерасчет. Если знаете скажите. С уважением Пожидаев Сергей

приватизация земли В 2002 году я купила дом в городе. Земля под домом не приватезирована. Что необходимо для приватизации мною этой земли? Какова ставка оплаты для продажи земли к частному дому? Может ли администрация г. Владивостока по каким-либо причинам отказать мне в приватизации? На какое законодательство ссылаться при оформлении документов?

конфликтная ситуация с агенством При осуществлении сделки по продаже квартиры в СПб и приобретении двух квартир в области были заключены дог. купли-продажи, выдача которых осуществилась в обмен на предварит. договор с агенством. Сроки выселения несмотря на наши замечания указаны не были. В результате проблем в цепочке квартир, выезд из проданной квартиры затянулся на 2 месяца, при этом мы платили за срочный нотариат. Продавец квартиры (в области) забирает телефонную точку, мы едем из СПб, наш телефон автоматически переходит новому собственнику и в результате мы ,по словам агента, должны платить за установку нового телефона. На наш взгляд мы и так понесли некоторые потери за период, пока агентство решало свои проблемы (разница в оплате квартиры, срочный нотариат, срыв собственных планов. Об оплате установки телефона нам своевременно агент не сообщил. Можем мы заселиться в квартиру (имея ключи) и не подписывать акт приема-передачи, аппелируя тем, что покупали квартиру с телефоном? В договоре только метраж квартиры. Чем чревао такое вселение? Как убедить агенство оплатить телефон и издержки, возникшие в результате работы агенства?

Квартира в ЖСК Проживаем в двухкомнатной квартире в ЖСК. Рядом освобождается (продается)1-комнатная квартира. Какие преимущества на приобретение имеют члены ЖСК и порядок оформления сделки?

none Здраствуйте. В 2000 заключил договор на инвестирование строительства квартиры. По договору квартиру в собственность должны были передать в 2001 в 3 квартале, в 2004 году дом только был сдан госкомиссией. Я хочу подат иск по закону Защита прав потребителей ст.28 за просрочку передачи товара.
Можно ли увеличить размер взыскания ссылаясь на то что товар сейчас поменял стоимость. Провести индексацию.
Заранее спасибо

насильное выселение Добрый вечер! У меня такая ситуация: Наша семья, как многодетная (3 детей) стоит на очереди с 1987 года, 4 года назад мне дают комнату в коммунальной квартире, но я согласилась на эту комнату с условием, что никто из соседей на неё не претендует. Один из соседей находился в длительной командировке, и по приезду затеял судебное разбирательство. Мое вселение в эту комнату признали незаконным (суд длился 2 года), и за год до окончания суда я вышла замуж и прописала мужа к себе. Мне выписали (!) без моего уведомления новый ордер на равноценную комнату (без сбора необходимых документов). Недавно сотоялся ещё один суд, на котором было вынесено решение выселить меня из комнаты (сосед подал новый иск и суд его удовлетворил). Он требовал в иске, чтобы меня выселили из этой комнаты, его туда вселили, а меня вселили по адресу, указанному в новом ордере 2-х летней давности. Ко мне пришел судебный прстав и сказал, что я должна в течении 5 дней выехать из этой комнаты. Ордер мне не выдают, так как он выписан на меня одну. Мне сказали, что я должна выписать мужа (практически на улицу), сама переехать, а потом его туда прописать...
ПОДСКАЖИТЕ, что мне можно и нужно сделать в данной ситуации??? Я обязана получить этот ордер или я могу подать в суд на Управление муниципального жилья ЮЗАО??? И потребовать пересмотра моего дела (новая комиссия, новый ордер с учетом социальных норм???)

Заранее спасибо,

Наталья.