Архив Адвокат Он-Лайн

Приваризация квартиры Здравтсвуйте. Можно ли считать, что процедура приватизации квартиры начата, если наниматель выдал нотариально оформленную доверенность для проведения приватизации(оформления документов), позднее написал заявление на приватизацию, но не успел его передать местной администрации так как умер. Какой норм-прав акт регулирует эту ситуацию? Этот вопрос возник на основе изучения ФЗ "О приватизации..." и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8.

Re: Re: Квартира по наследству Квартира по наследству Наталья Москва 2004-11-16 14:26:04
Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня есть бабушка и дедушка, которые хотят оставить мне квартиру. Мой отец умер, кроме него детей у них не было, и получается что у меня право наследования первой очереди. Но есть сестры и братья и у бабушки и дедушки. Посоветуйте, как сделать так, чтобы квартира осталась именно мне (бабушка и дедушка не хотят оставлять квартиру братьям и сестрам, т.к. у них очень сложные отношения). Сложность в том, что они хотели написать на меня завещание, но после похода к нескольким нотариусам отказались от этого, т.к. все предлагали им разные схемы. Что им нужно сделать: написать завещание друг на друга, а потом на меня (в случае смерти одного из них), или написать обоим сразу на меня? и обязательно ли заверение завешания у нотариуса? и еще если можно расскажите про договор купли-продажи и я слышала про уменьшение налога при подтверждении соседями моего ухода за стариками. Заранее огромное спасибо. С уважением, Наталья

--------------------------------------------------------------------------------

Re: Квартира по наследству юрист Дина Нагорская Запись на консультацию по тел. 787 75 07, 291 38 72 2004-11-18 23:54:49
Если бабушка и дедушка имеют квартиру в общей собственности, они могут оба сразу завещать вам квартиру. Завещание должно быть оформлено нотариально. Что касается освобождения от уплаты налога на имущество, переходящего в порядке наследования, то наследники, проживающие на момент открытия наследства с наследодателями, освобождаются от уплаты этого налога.

--------------------------------------------------------

Спасибо за оперативный ответ. Хочу уточнить, должна ли я быть прописана в квартире или просто проживать. И обязательно ли заверять завещание? Бабушка мне говорила, что можно не заверять у нотариуса, оно и так будет иметь юридическую силу (если не ошибаюсь, она слышала по радио).
Еще раз огромное спасибо.
С уважением, Наталья

Претензии бывшей супруги на недвижимость. Здраствуйте.
Вопрос таков:
Купил квартиру,в момент покупки квартиры уже было подано заявление на развод с женой,но официально разведены еще не были.Квартира оформлена на меня и прописан в ней только я.Бывшей супругой было написано нотариальное согласие на продажу данной квартиры.
Подскажите,могу ли я быть спокоен что она не передумает и не заявит права на данную квартиру?
Заранее благодарен
Данил.

приватизация Здравствуйте,
Я являюсь ответственным квартиросьемщиком в не приватизированной 2-х комн. квартире.В квартире,
кроме меня, прописаны два моих сына.Старший сын (9лет) от первого брака.
1.Возможно ли приватизировать квартиру так, чтобы старший сын не учавствовал в приватизации(не имел прав на собственность)?
2.Если квартира будет приватизирована, то какие права на нее будут у старшего сына?

Дома под снос Имеется неприватизированная квартира под снос. Кол-во квадратов меньше, чем положено прописанному в ней кол-ву человек.
Стоит ли приватизировать квартиру?
Может ли каждый человек в случае приватизации при сносе дома требовать квартиру с площадью соответственно законодательству или на всех прописанных будет предоставляться квартира по площади равная предыдущей? Пожалуйста, разъясните ситуацию согласно текущему законодательству и как этот вопрос будет решаться после принятия нового жилищного кодекса.

приватизация квартиры Здравствуйте!
Могут ли мои родители приватизировать квартиру, без моего присутствия, но имея на руках мое согласие в писменном виде?
Если да, то как должен выглядеть документ подтв-й, что я согласна на приватизацию, но лично присутствовать не могу.
Есть ли какие-либо "подводные камни", например возможность в последствии выписать меня из кв. без моеговедома?

Раздел имущества У нас с мужем возник спор - ссора. Мы решили, находясь в браке, поделить имущество. Можем ли мы составить сами Соглашение о разделе имущества, включив туда всю свою недвижимость, даже ту, которая подарена во время брака , поделив все по своей договоренности? Например, мне подарили квартиру родители, а я хочу ее отписать мужу в этом соглашении, а он мне уступает квартиру, которая является нашей совместной собственностью (нам так удобнее).
Можно ли на основании этого соглашения (нотариально заверенного) переоформить права собственности в Учреждении Юстиции?
А что Вы думаете по поводу: можно ли расторгнуть это соглашение по истечении времени и на каком основании? Будет ли являться решение суда о разделе имущества более надежным? Или эти документы (Соглашение о разделе имущества, заверенное у нотариуса и Соглашение о разделе имущества, оформленное в суде ) равноценны?
Спасибо

раздел имущества Здравствуйте! Уважаемые юристы, разъясните пожалуйста следующую ситуацию.
Развелась с
мужем, но сейчас проживаем совместно в двухкомнатной неприватизированной квартире жилой
площадью 32 кв.м. В квартире прописано 4 человека(ответственным квартиросъемщиком являюсь
я): я, моя мама, дочь несовершеннолетняя (по решению суда ребенок остался со мной) и
бывший супруг. Я собиралась в будущем году подавать на раздел имущества , но оказалось
что бывший супруг подал иск о разделе лицевых счетов. Меня этот вариант конечно не
устраивает, потому что я хотела разделить имущество и разменяться.
Скажите, уважаемые
юристы, каковы шансы у бывшего супруга выиграть дело? (уже назначен суд). И могу ли в
процессе заседания подать встречный иск на раздел и принудительный размен? Стоит ли мне
ждать заседания суда или подать иск до суда?
Заранее благодарна.

вселение могут ли вселить в квартиру общей площадью 61,5 кв.м., где проживают 3 человека, двое из которых несовершеннолетние, еще двух человек имеющих право собственности на 2/9 доли от этой квартиры?

Раздел жилья Пишу вам по поводу размена жилья между матерью и дочерью.
Ситуация сложилась следующая:
Мама приехала сюда из Уфы, 20 лет назад. Вышла замуж. Взяла кредит на 1-комнатную квартиру (34.6. общая, и 18 жилая) в ЖКХ в Москве в строящемся доме от предприятия на котором она работала пополам с другим предприятием. На первоначальный взнос дали деньги ее родители. Потом взносы она платила сама. Отец ушел когда мне было 4 года. Никаких прав на эту квартиру он не имеет. Потом мать выплатила весь пай. В детстве она меня била, но нигде это не зафиксировано. В 15 лет я ушла жить к своему будущему мужу. Прожила у него с 1996 года. Потом он нашел другую. Два года назад почувствовав что мужь влюбился в другую женщину. Я стала просить мать поменять кваритру на двухкомнатную. При обращении к риэлтору с этой просьбой они просили приватизировать квартиру. Квартира была приватизирована. На кого не знаю. Документы все у нее, и врядли она мне скажет. Через полгода я развелась с мужем и перехала к матери. Идти в агенство для апгрейта квартиры с доплатой на двухкомнатную, мать отказывается мотивировав тем, что у меня сложный характер и ей не нужно чтобы я приводила в ее дом своих мужчин. За комунальные услуги ходит платить она, хотя я ей даю денег на хозяйство. Мне сейчас 25 лет, детей нет. Отношения у нас не скаладываются. Постоянно я слышу в свой адрес чтобы я вышла за муж и оставила ее в покое, сняла себе квартиру, или взяла кредит. К сожалению сейчас я не могу этого себе позволить. Она этого не понимает. Дошло до того что я пытаясь прекратить ее крики и отрезвить дала ей пощечину. Но видно у нее очень слабые сосуды. Из носа пошла кровь. Мать тут же побежала к соседке. Вызвала скорую помощь и милицию. Все зафиксировала. Сказала что если нужно она меня посадит. Усугублять наши отношения я бы не хотела.

Какие шансы у меня на выигрышь в суде дела о принудительном разделе квартиры? Например, на две комнаты, т.к. жить мне больше негде. И если да то что для этого нужно и как это будет происходить, путем прямого обмена, купли продажи или продажи моей доли?

Жилплощадь при сносе дома В не приватизированной двух комнатной квартире(42м) прописаны трое человек-мать,сын и его ребёнок. На какую жилплощадь мы можем расчитывать?

Прописка жены к мужу Муж и жена живут в доме под снос. Муж имеет двух комнатную
квартиру и прописан с матерью, жена имеет двух комнатную квартиру и прописана с матерью. Обе квартиры не приватизированны. Жена на восьмом месяце беременности, почему ей отказывают в прописке.

Может ли собственник прописать без согласия остальных уже прописанных? Моя жена является собственником двухкомнатной квартиры.Кроме неё там прописаны её отец и мать,которая отказывает в согласии на мою прописку.Живём вместе,есть сын 2 года,оплачиваю жилищные условия и т.п., но без прописки. Может ли жена прописать меня без согласия матери? В каких законодательных актах указаны такие нюансы?

Прописка по юридическому адресу Уточнение ранее описанной ситуации: мы с мужем проживаем в общежитии на территории военного завода (адрес прописки-юридический адрес завода), муж-военнослужащий, получил комнату в качестве служебного жилья, комната не приватизирована. Завод планируется расформировать, соответственно, муж попадает под увольнение "в связи с организационно-штатскими мероприятиями", есть 10 лет выслуги. На какое жилье муж может претендовать:
1-как военнослужащий, особенно на фоне поправок к закону "о статусе военнослужащих" вступающих в действие с 1 января 2005 года
2-как житель Москвы, если территорию завода отдают под застройку.

участие в приватизации Добрый вечер!
Мы с супругом ранее участвовали в приватизации жилья. Сейчас проживаем в квартире, подлежащей приватизации.Мы не имеем права на участие в её приватизации (?)У нас 4-летний ребёнок, который не пользовался этим правом. Если мы приватизируем квартиру только на несовершеннолетнего ребёнка, сможем ли мы её продать в ближайшем будущем?
Спасибо

none У нас с мужем возник спор - ссора. Мы решили, находясь в браке, поделить имущество. Можем ли мы составить сами Соглашение о разделе имущества, включив туда всю свою недвижимость, даже ту, которая подарена во время брака , поделив все по своей договоренности? Например, мне подарили квартиру родители, а я хочу ее отписать мужу в этом соглашении, а он мне уступает квартиру, которая является нашей совместной собственностью (нам так удобнее).
Можно ли на основании этого соглашения (нотариально заверенного) переоформить права собственности в Учреждении Юстиции?
Спасибо.

Отказ от участия в приватизации Мои родители приватизировали квартиру (я не помню, чтобы я что-то подписывал), могу ли я отказаться от своей доли или от участия в приватизации?

Регистрация дома Можно ли зарегистрировать дом, если он стоит менее чем за 5 метров от забора (4 м.)( дом со стороны дороги и соседям мешать не может).Что для этого нужно?Могут ли отказать в регистрации?

Приватизация Уважаемые господа юристы!
Очень прошу вас разъяснить мне сложившуюся у меня ситуацию.
При сдаче документов на приватизацию обнаружилось, что необходимо предоставить документы о бывших местонахождениях участвующих в приватизации, если они прописаны в приватизируемой квартире после 01.07.1991 года. Ситуация такая, муж прописан в приватизируемой квартире с 1989 года, я (его супруга) с 2000 года. До этого я была прописана и проживала у родителей в Московской области с 1991 по 1993 год и с 1994 по 2000 год. В период с 1993 г. по 1994 г. я выезжала из квартиры (и выписывалась) к месту службы отца-военнослужащего. В 1993-1994 находилась в несовершеннолетнем возрасте. Квартира в Подмосковье была в то время на брони. По возвращении в 1994 году и предоставлении справки о сдаче служебного жилья и охранного свидетельства (брони) мы были прописаны по прежнему адресу в Подмосковье. Военный городок, в котором проходил службу отец, не является закрытым, находится в Приморском крае. Связаться к КЭЧ поселка, в котором проходила служба не представляется возможным. Правомерно ли требование сотрудника департамента муниципального имущества о том, что необходимо предоставить выписку из домовой книги из КЭЧ в Приморском крае? Если да, то посоветуйте, пожалуйста, как поступить в данном случае?

Нежилое помещение Хочу приобрести нежилое помещение в строящемся здании под салон красоты. Есть ли какие-нибудь документы обязывающие собственника использовать помещение под тот или иной вид деятельности. Смысл вопроса: возможно что соседнее помещение в этой новостройке покупается с целью использовать под тот же вид бизнеса? Это как-нибудь регулируется, муниципалитетом например? Или на свой страх и риск?
Спасибо.