Архив Адвокат Он-Лайн

Товарищество собственников жилья У нас, участников долевого строительства, появились серьезные опасения о возможности застройщика довести строительство дома до конца. Можем ли мы на стадии строительства организоваться в ТСЖ и взять под контроль весь процесс строительства в том числе и фининсирование,тем самым как-то обезопасит себя?
Спасибо.

долевое участие в строительстве- произвол застройщика Здравствуйте! Вопрос: строительная компания, с которой был заключен договор инвестирования, на стадии строительства пытается внести изменения в проект дома. Я считаю, что эти изменения ухудшают общую архитектуру и эксплутационные качества дома.Зато значительно удешевляют строительство. Могу ли я, как инвестор, воспрепятствовать этому? Спасибо.

снос пятиэтажек Здравствуйте!Я в сентябре этого года, купила долю в однакомнатной квартире (приватизированная), прописалась.
Другой жилплощади в собственности не имею. В этой квартире прописан ещё 1 человек, но не имеющий доли. При сносе дома, я смогу получить отдельное жильё и на каких условиях? Спасибо.

о согласовании установки шлагбаумов если устанолен шлагбаум на прилегающей территории к жил дому, но установка не согласована, разрешение не получено. как возможно избежать систематичнской уплаты штрафов и сноса шлагбаума? что значит доверенность, выданная на имя должностного лица инспекции о предоставлении интерессов при проведении проверок по соблюдению закона Москвы "Об административной отвественности за правонарушения в сфере благоустройства города"? не проще ли согласовать его установку пусть даже после самой установки?

Представление интересов инвестора Я заключила договор на инвестиционное строительство в г.Лобне с ООО "ЭЛ-СИ". В договоре срок окончания строительства 2 кв. 2003 года. Штрафные санкции не указаны. На данный момент строительство не закончено и то то что я вижу ненадлежащего качества. Я обращалась в Строй-экспертизу. Они мне объяснили, какие действия ядолжна предпринимать. Прошу разъяснить на каком этапе я могу привлекать вашу компанию, что бы обращаться в нужное время.Если вы напишите приблизительную цену ваших услуг поэтапно, буду признательна.

Вопрос про УМЖ Добрый день.
Чуть ниже задавал кучу вопросов,спасибо огромное,что вы на них ответили.
А можно вас попросить расшифровать некоторые сокращения из вашего пояснения,что это такое?
УМЖ,УЖП,ОЖК
Я так понял,что заявления о рассмотрении вопросов о предоставлении двух квартир и проч. нужно подавать в одну из этих организациях? а в какую именно из трех?
и они все находятся в Управе и в Управе же могут подсказать их как и где их найти?
Спасибо огромное за комментарии.

Просто много вопросов :) Добрый день.
Если позволите,отвлеку у вас время,но вопросы для моей семьи безотлагательные,а проконсультироваться не с кем.

Дом под снос,неприватизированная двушка в хрущевке (сколько метров точно не знаю,думаю около 35-40).
В квартире прописанны: мать,дочь(моя жена),сын(совершеннолетний).
1) Закрыта ли туда прописка при обьявлении,что дома под снос? У нас есть дочь годовалая,к-я прописанна со мной (отцом) в трешке моей семьи(70м). Можно ли дочь от меня выписать и прописать к жене? Или только через суд?Разрешат ли нам ее прописывать,если получается,что идет "ущемление" прав ребенка,ведь его выписывают с большей площади на меньшую?
2)Если все таки можно дочь прописать в эту двушку,обязательно ли брать разрешение у матери(ответственный квартиросьемщик)и ее сына?
3)может ли мать прописать в квартиру без письменного согласия дочери своего "друга" ,(грузина ),без моск.прописки(областная регистрация),без гражданства РФ? А если они поженятся,то мать его автоматически туда сможет прописать и без согласия дочери?
4)При каких условиях(сейчас-три человека прописанны или если удастся вписать и дочь нашу(ребенку год) - будет четыре человека прописанно,причем дети матери (моя жена и ее брат) - разнополые) мы можем расчитывать при сносе дома получить две квартиры: двушку и однушку? Или нам нужно будет доплачивать по коммерческим ставкам? Или просто могут дать одну двушку,но большую или трешку ,но маленькую?
5)Или для того что бы расчитывать на две квартиры,нужно разделять лицевые счета? получится - две разные семьи (одно семья - мать с сыном совершеннолетним, вторая - моя жена со своей дочерью).Можно ли ,опять таки,в доме под снос разделить счета и обязательно ли в этой процедуре участие матери? (может ли дочь сама разделить счета,не прибегая к услугам матери?)
6)слышал,что семьи претендующие на улучшение жил.условий при расселении-сносе,должны подать заранее (до сноса дома) заявление в какую то организацию,с просьбой рассмотреть вариант получения двух квартир.НЕ подскажите,что это за организация,куда обращаться?Кто вообще решает эти вопросы?

и последний вопрос:
7)как происходит процесс отсуживания,разделения по суду квартиры? обьясню : мы с матерью не общаемся,она выгоняет дочь из дома,требуя ее выписки из квартиры,вот и рассматриваем разные варианты развития событий.Если мы с женой в настоящий момент (три человека прописанны в этой двушке)решим по суду разьежаться,на что мы можем расчитывать в итоге? одушка и комната в коммуналке? и насколько это сложный,долгий и перспективный процесс?
т.е. если дочь хочет по суду делить имущество,а мать не хочет (просто ее выгоняет в никуда),как все это происходит? Или все очень просто: дочь там прописанна,имеет (и имеет ли?) право на 1/3 от квартиры и суд не вправе не удовлетворить ее желание разьехаться?

Спасибо вам огромное,извините что так много,просто этот квартирный вопрос,такое "болото" в к-м мы никак не можем разобраться и никто ничего не может посоветовать.
Спасибо за ответы.

Просто много вопросов :) Добрый день.
Если позволите,отвлеку у вас время,но вопросы для моей семьи безотлагательные,а проконсультироваться не с кем.

Дом под снос,неприватизированная двушка в хрущевке (сколько метров точно не знаю,думаю около 35-40).
В квартире прописанны: мать,дочь(моя жена),сын(совершеннолетний).
1) Закрыта ли туда прописка при обьявлении,что дома под снос? У нас есть дочь годовалая,к-я прописанна со мной (отцом) в трешке моей семьи(70м). Можно ли дочь от меня выписать и прописать к жене? Или только через суд?Разрешат ли нам ее прописывать,если получается,что идет "ущемление" прав ребенка,ведь его выписывают с большей площади на меньшую?
2)Если все таки можно дочь прописать в эту двушку,обязательно ли брать разрешение у матери(ответственный квартиросьемщик)и ее сына?
3)может ли мать прописать в квартиру без письменного согласия дочери своего "друга" ,(грузина ),без моск.прописки(областная регистрация),без гражданства РФ? А если они поженятся,то мать его автоматически туда сможет прописать и без согласия дочери?
4)При каких условиях(сейчас-три человека прописанны или если удастся вписать и дочь нашу(ребенку год) - будет четыре человека прописанно,причем дети матери (моя жена и ее брат) - разнополые) мы можем расчитывать при сносе дома получить две квартиры: двушку и однушку? Или нам нужно будет доплачивать по коммерческим ставкам? Или просто могут дать одну двушку,но большую или трешку ,но маленькую?
5)Или для того что бы расчитывать на две квартиры,нужно разделять лицевые счета? получится - две разные семьи (одно семья - мать с сыном совершеннолетним, вторая - моя жена со своей дочерью).Можно ли ,опять таки,в доме под снос разделить счета и обязательно ли в этой процедуре участие матери? (может ли дочь сама разделить счета,не прибегая к услугам матери?)
6)слышал,что семьи претендующие на улучшение жил.условий при расселении-сносе,должны подать заранее (до сноса дома) заявление в какую то организацию,с просьбой рассмотреть вариант получения двух квартир.НЕ подскажите,что это за организация,куда обращаться?Кто вообще решает эти вопросы?

и последний вопрос:
7)как происходит процесс отсуживания,разделения по суду квартиры? обьясню : мы с матерью не общаемся,она выгоняет дочь из дома,требуя ее выписки из квартиры,вот и рассматриваем разные варианты развития событий.Если мы с женой в настоящий момент (три человека прописанны в этой двушке)решим по суду разьежаться,на что мы можем расчитывать в итоге? одушка и комната в коммуналке? и насколько это сложный,долгий и перспективный процесс?
т.е. если дочь хочет по суду делить имущество,а мать не хочет (просто ее выгоняет в никуда),как все это происходит? Или все очень просто: дочь там прописанна,имеет (и имеет ли?) право на 1/3 от квартиры и суд не вправе не удовлетворить ее желание разьехаться?

Спасибо вам огромное,извините что так много,просто этот квартирный вопрос,такое "болото" в к-м мы никак не можем разобраться и никто ничего не может посоветовать.
Спасибо за ответы.

Краткосрочная аренда загородного дома Каков порядок оформления договора при аренде сроком на 3-4 дня загородного участка, находящегося на нём жилого дома (300кв.м) и прилагающихся построек (гараж и др. вспомогательные сооружения)? Спасибо.

Краткосрочная аренда загородного дома Каков порядок оформления договора при аренде сроком на 3-4 дня загородного участка, находящегося на нём жилого дома (300кв.м) и прилагающихся построек (гараж и др. вспомогательные сооружения)? Спасибо.

порядок предоставления жилья при расселении пятиэтажек при наличии у одного из членов семьи в собственности комнаты Брат имеет в собственности комнату площадью 10 кв.м в коммунальной квартире, в октябре 2004 г. он прописался к маме в неприватизированную квартиру,там же прописана и я, ранее, до женитьбы, он был прописан на этой жилплощади на протяжении 15 лет, до 2010 года дом будет снесен, получит ли он жилплощадь на общих основаниях, имея в собственности комнату? Пожалуйста проконсультируйте.

Переселение в квартиру в новостройке Здравствуйте!
Прописаны в общежитии. Его (дом) расселяют. Нам предложили квартиру в новостройке. Мы подписали смотровую (правда, когда мы ее смотрели - там активно шло еще строительство дома). Новостройка прошла ГК. Сейчас происходят обмеры БТИ (как понимаю, сроки составляют 3-4 недели). Не могли бы Вы сказать, в какие сроки могут дать ордер (обычно) после обмеров БТИ для муниципальных квартир в такой новостройке?
Кроме того, имеем ли мы право отказаться от нее и рассматривать варианты в уже построенных домах?
И еще,в случае, если не успеем прописаться в новой квартире в этом году, то сможем ли мы иметь в дальнейшем возможность или право на ее приватизацию.
Заранее благодарен.

Отсрочка офицера запаса в ст.24 "Отсрочка от призыва граждан на военную службу" Федерального закона о воинской обязанности и военной службе написано: Отсрочка от призыва на военную службу предоставляется гражданам: ... б) занятым постоянным уходом за ..., матерью,..., если ОТСУТСТВУЮТ другие лица, обязанные по закону содержать указанных граждан, а такжже при условие что последние ... достигли пенсионного возраста по старости.

Ситуация следующая: мне 22 года, я закончил ВУЗ - получил звание офицера запаса. Отец умер, матери 57 лет, но есть старшая сестра, которая живет в Великобритании не выезжая уже 7 лет, имеющая английский паспорт. На срочную службу не призвали, но в районном военкомате говорят, что права на отсрочку я не имею так как есть старшая сестра.

Вопрос: в словаре Даля написано: ОТСУТСТВИЕ ..... отсутствовать где, не быть, не находиться где-либо...Таким образом в статье речь не идет о смерти как о причине отсутствия, а о любой причине по которой в данном случае моя сестра не имеет возможности заниматься постоянным уходом за матерью, несмотря на то, что по закону обязана.
Если я предъявлю копию ее английского паспорта, будет ли это являться доказательством ее "отсутствия", предусмотренного в статье??

Заранее спасибо.

изменение договора найма Может ли бывшая сноха требовать разделить лицевые счета, в двух комнатной квартире, оставляя за собой и 2 детьми комнату в 30 кв.м , а в нанимателю (свекрови) и бывшему мужу выделить оставшуюся комнату 20 кв.м, при этом наниматель являеися инвалидом 2 группы с потерей работоспособности, бывший муж является инвалидом 3 группы пожизненно, квартира муниципальная находится в Москве

О предоставлении документов Какие документы предоставляются в отдел службы судебных приставов для взыскания алиментов на ребенка?

согласие собственников при аренде квартиры необходимо ли согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире на проживание в ней арендаторов даже при наличии договора аренды?

Под снос наш дом готовят сносить.Дом относиться к домоуправлению, он деревянный 2 этажныйон 5 квартирный помимо нас там ещё проживает 2 семьи .
И дело в том что я там прописан но в данный момент не проживаю уже год , по пречине развода с супругой.
Фирма которая собираеться сносить говорит что вам не чего
не можем дать.В собсвенности у меня не чего нет, я снимаю квартиру.

раздел имущества Здравствуйте. У меня ситуация такая: с женой в разводе в августа 2001 года. В период брака мной была куплена двухкомнатная квартира на свое имя, в которой в настоящее время прописаны я и наш несовершеннолетний ребенок. Бывшая жена прописана у своей матери, где является собственником 1/2 доли квартиры. В настоящее время я проживаю на площади у новой жены,а моя бывшая жена с ребенком проживают в моей квартире.Каким образом я могу обменять мою квартиру на однокомнатную для ребенка, сделав его полным собственником, и доплатой для себя?Бывшая жена категорически против любых действий с той квартирой. 1.Нужно ли ее согласие и каким образом она мне может помешать? 2.И для чего установлен срок исковой давности при разделе имущества супругов?3. Могут ли возникнуть препятствия со стороны органов опеки, т.к. ребенок был прописан в 2-к.кв.,а станет собственником 1-к.кв. Спасибо.

В какой момент новостройка становится "пригодной для жилья"? Интересует следующее:

Согласно ст. 40 ЖК, переселение возможно в дом, который должен отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

В какой момент времени новостройка становится соответствующей этим требованиям? После приемки ГосКомиссией (в нашем случае - с поправками) или после постановки на балланс?

Расторжение договора приватизации Добрый день! Мы с отцом заключили с администрацией города(районной) договор о приватизации(долевая) в 1999 году, но в связи с изменением семейных обстоятельсв(отец создал другую семью и переехал с выпиской из квартиры)мы договор регистрировать в ГУЮНО не стали. Сейчас администрация отказывается расторгнуть этот договор(срок давности почти 6 лет) и я не могу приватизировать квартиру на себя одну.
Мотивируют отказ нежеланием отдавать из города 2 квартиры(если отец решит оформить преватизацию какой-либо другой квартиры)вместо одной. Есть ли срок давности у такого документа и что делать в такой ситуации?