Архив Адвокат Он-Лайн

Дом под снос Здравствуйте! Мы с мужем состоим в законном браке. Мой муж и наш общий сын прописаны в двухкомнатной не приватизированной квартире в доме, подлежащему сносу (фирма выкупает землю,центр города). Какие у нас перспективы на получение квартиры:район; благоустроенную новую или освобожденную;могут ли нам дать двухкомнатную квартиру? Сколько раз мы можем отказываться от предложенного и чем можно аргументировать?
Спасибо за внимание и ответ.

Квартиры при расселении В 2-х комнатной неприватизированной квартире прописаны я, моя мать и ребенок (5 лет). Муж имеет в собственности 1 комн. квартиру (37 кв.м) и прописан у родителей.
Не могут ли нас троих (я, мама и ребенок) прописать в однокомнатную квартиру, т.к. учтется площадь мужа.
Можем ли мы требовать две однокомнатные квартиры (для мамы и для меня с ребенком).

оформление прав собственности на дачу и землю В марте 2003г. у меня умерла мама, мы проживали вместе.Мать владела 1/2 дачи в ДСК, но у нее не было оформленных документов на собственность дачи и участка земли, лишь в ДСК. После ее смерти я пытался через риэлтера оформить себе в собственность землю и дачу. Однако риэлтер утверждает, что оформлять надо весь дом и землю полностью, а потом разделить с соседкой по даче, т.к. она тоже ничего не оформляла ни в БТИ ни в Земкоме. Иначе не получится. Не могу понять какое отношение имеет соседка по даче к моей половине собственности, которая мне досталась по наследству. И где могут помочь мне в оформлении моей половины дачи в собственность, чтобы не бегать по всем инстанциям Подмосковья: БТИ и т.п. при этом не зависеть от прихотей соседки. Можно ли это сделать в вашей организации и сколько это будет стоить?

Получение субсидии и выписка из квартиры Соседка по коммунальной квартире получила городскую субсидию на покупку квартиры на себя и ребенка.Купила на рынке вторичного жилья 2-х комнатную квартиру в Московской обл.Из комнаты в Москве не выписывается, мотивируя тем, что комната осталась за ней, т.к. она ухудшила жил. условия ребенка, т.е. лишила Московской прописки. Возможно ли получив субсидию, оставить за собой прежнюю площадь?

сносят дом Мы собственники 2-х комнатной квартиры - 40,3 (27). Прописаны 4 человека. Мама - 78 лет, старшая сестра и я с дочерью 14 лет. На момент переселения на предложили 2-х комнатную квартиру. Мы попросили больше с доплатой, нам отказали. За этот период - с июня по октябрь - нас приняли на учет по улучшению жилищных условий, на основе циркуляра 27/15 (у мамы есть справка о наличии грудной жабы и льгота на площадь), на наше заявление дать нам 2 квартиры, учитывая новую ситуацию, нам отказали, а дают 2-х комнтаную - 58 кв.м., жилая - 30,1. Через неделю суд. Чем он может нам обернуться? Ведь по всем законам, даже собственникам, принятым на учет, положена социальные нормы или мы что-то не допоняли в законе? Спасибо.

Разделение лицевого счета Добрый день! В 2-х комнатной квартире нас прописано 5 человек: муж- главный квартиросъемщик, свекровь (не проживает в данной квартире почти 15 лет) я и двое детей (сын-16 лет, дочь -10 лет).Квартра неприватизирована, комнаты изолированы 18 и 9 кв. м., с/у раздельный. После развода проживаем в разных комнатах. Муж добровольно на размен квартиры не соглашается, часто бывают конфликты. Говорит, что выселит нас на улицу. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации? Как можно разделить лицевой счет и приватизировать комнату?

Ответственность за уменьшение площади и изменение планировки Здравствуйте.
Какую ответственость несет строительная фирма, если без согласования со мной она изменила проект дома и в результате площадь квартиры уменьшилась на 5 кв.м.
Они предлагают выплатить мне разницу по цене на день заключения договора, но ведь сейчас цена выросла. На что опираться. И могу ли я предъявить претензии в связи с изменением планировки квартиры.

О возможности приватизации земли под подъездной дорогой к садовому товариществу Здравствуйте! В 1988 году получили участок в сад. товариществе, дорога к нему идет через поле, которое раньше принадлежало совхозу и обрабатывалось, теперь эта земля не обрабатывается, это поле кто-то хочет купить в собственность, может ли этот человек оставить нас без дороги (она делит поле ровно пополам), дорога была отведена постановлением руководства г.Волоколамска,или возможно как-то приватизировать землю под дорогой? Пожалуйста проконсультируйте.

Сдача комнаты в коммунальной квартире Может ли соседка сдавать комнату в коммунальной квартире из двух семей? Если сосед который снимает комнату ведет бурный образ жизни!

О предоставлении жилья при расселении пятиэтажек Брат имеет в собственности комнату в коммунальной квартире площадью - 10 кв.м, в октябре 2004 г. прописался к маме - инвалид 78 лет, нуждается в уходе, там же прописана я (живу у мужа), ранее он был прописан на этой жилплощади - 13 лет до армии и 3 года после армии, после женитьбы выписался. До 2010 года наш дом будет снесен, вопрос - имеет ли он право на жилую площадь при переселении на общих основаниях, имея в собственности комнату?

приобретение жилья Мы с мужем хотим приобрести квартиру через ипотечное агенство нашего города (Томск). Вариант нашли, но продавец прописан в квартире с женой и несовершеннолетним ребенком. Он тоже обещает через 2-3 дня найти себе квартиру (большей площади), поэтому проблем с опекой, как говорит, не будет. Если мы дадим задаток, то этот вариант мы не потеряем, и в случае их отказа по каким-либо причинам, мы останемся не в проигрыше. Расскажите, можем ли мы в данном вопросе столкнуться с проблемами, и какими? Что нам на самом деле даст задаток? Реально ли, что сделка состоится в этом году?

Как выписать из муницыпальной квартиры Уважаемый юрист!Я в разводе с бывшей женой уже два года она с детьми перешла жить к матери а в настоящее время проживает у другого мужчины а дети живут у ее матери ,квартира муниципальная.Бывшая жена не хочет выписываться хотя за эти два года она не платит ни комунальные ни квартплату.Скажите могу я ее выписать без ее согласия,тк теперь у меня другая семья? Спасибо за ответ

Продажа автомобиля Добрый день!
Не могли бы Вы ответить на мою проблему?
Проблема состоит в следующем: Три недели назад продали машину (иномарку б/у) (в г.Москве)покупателю из г.Курска (регистрация будущего владельца г.Воркута, сам проживает с женой в выше названном городе). С юридической стороны продажа была оформлена правильно и в конечном счете состоялась. Машина была снята с учета и с транзитными номерами отправилась в г.Курск.
Будущий покупатель очень настаивал на продаже. В итоге при разговоре сказал, что если его эта машине не устроит, то он всегда сможет продать ее в г.Курске, при чем еще и с выгодой для себя.
Прошло три недели и объявился этот покупатель и настойчиво требует вернуть ему деньги, говоря, что в машине оказалась сломана коробка и возникли еще какие-то проблемы. Мы предложили помощь в поиске и ремонте автоматической коробке передач. После чего пришло сообщение "Не сочтите за угрозу, но у меня работает дядя юристом и я могу подать на Вас в суд".
Мой вопрос состоит в следующем: если этот товарищ подает на нас в суд, то что нам грозит? И являются ли его действия вообще правомерными.

переселение В сентябре этого года мне прислали Постановление о выселении и переводе дома в нежилой фонд г. Москвы.Выселение собираются начать с января 2005г. Я имею в этом доме двухкомн. квартиру и прописана одна. Имею ли я право требовать переселить меня в этом же муниципальном районе(Хорошевский) или при переселении учесть хотя бы близкое расположение метро(15мин. пешком). Я инвалид второй группы и прикреплена к ведомственной поликлинике(м.Краснопресненская), а также имею рядом(четыре остановки на автобусе) гараж.Инвестор планирует отселять нас в район Речного вокзала, что мне крайне неудобно. Что значит равноценное жилье-входит ли в это понятие удаленность от метро, наличие телефона, балкона?

Доплата за лишние метры Здравствуйте, уважаемые юристы! Наш дом расселяют. Мне дали квартиру жилой площадью 19 метров и общей площадью 38,2 метров. При оформлении документов с меня требуют доплату 1320 рублей плюс налог 237 рублей 60 копеек. Итого 1557 рублей 60 копеек. И еще квитанция на оформление на сумму 212 рублей 40 копеек. Меня интересует насколько это законно, поскольку слышал, что сейчас Департамент не имеет права требовать доплату с переселенцев. (Квартира, из которой переселяют - не приватезирована). И еще не могли бы вы подсказать, имеет ли силу ноториально заверенная доверенность на территории Москвы, если она оформлена в Пензе. Я действую от имени отца, который в данный момент ухаживает за престарелой матерью. Заранее большое спасибо за ответ.

Наследование права пользования земельным участком Добрый день, уважаемые юристы фирмы "Правовая защита". Очень прошу Вас ответить на мой вопрос. У меня сложилась следующая ситуация. В 1994 году мой отец получил по месту работы земельный участок. Я занимался его обрабатыванием.Иногда туда приезжала моя сестра. Сейчас моя сестра оформляет участок в свою собственность (приватизация). А ситуация такова. Мой отец когда-то написал заявление о том, чтобы переоформили участок на мою сестру. У этого заявления нет даты. Моя сестра считается членом СНТ на основании списков, которые были утверждены 12.07.99 года Главой Ступинского района. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной мне председателем товарищества. Также есть справка о том, что протокола собрания о принятии моей сестры в члены СОТ нет. Отец в 2000 году умер. Я не согласен, так как считаю, что мне принадлежит 1/2 участка, а ей другая половина.
Я считаю, что мое право на половину права пользования участком подтверждается следующими обстоятельствами.
На основании статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР, я, наравне с сестрой, являюсь наследником первой очереди.
Я принял наследство своего отца, фактически вступив во владение земельным участком, принадлежащим Садовому товариществу «Солнышко», а также постройками, насаждениями, расположенными на этом участке.
Я участвовал в освоении участка, пользователем которого был мой отец, в период с 1994 года по настоящее время. С самого начала я приезжал и выкорчевывал пни, вскапывал землю, занимался благоустройством участка, сажал деревья, кустарники, которые сейчас выдраны моей сестрой.
С 1994 года я вносил платежи за участок, о чем свидетельствуют показанные мне бухгалтером Садового некоммерческого товарищества «Солнышко» книги приема платежей. В указанных книгах я плательщик. Однако в книгах за последующие года в графе «Плательщик» замазана первоначальная запись и сверху вписано имя моей сестры.
В течение 4 лет, прошедших после смерти отца, я давал сестре деньги на приобретение имущества для дачи, мы совместно строили колодец, забор. Договор на дом формлен на сестру.
прошу мне помочь.

Под снос Есть небольшая приватизированная 2-х к.кв. (совмещ. с/у, одна к.-проходная,~42кв.м.общ.) рядом с метро люблино в доме, предположительно, под снос в ближайшем будущем. Проживаем вдвоем с женой,молодые,детей пока нет. Какие нас ждут перспективы? (сроки, будущие метры и кол-ва комнат, сколько раз мы можем отказываться от предложенного и чем можно аргументировать).
Спасибо.

Размен неприватизированной квартиры через суд
Здравствуте. Я хочу по суду разменять неприватизированную квартиру, в которой прописаны четыре члена семьи: мать, отец, сестра (18 лет) и я (27 лет). Квартира двухкомнатная, однако стоит очень дорого (порядка 200 тыс долларов). Вполне рельно, если бы было согласие сторон, разменять ее на двухкомнатную практически в том же районе и однокомнатную - на окраине (мне). Или, например, оним могли бы получить трехкомнатную где-нибудь в Бутово-Марьино. Увы, родители даже слышать не хотят об обмене (им просто не хочется ничего предпринимать, главное, чтобы их не трогали, оставив все "как есть"), в то время как мне просто негде жить, поскольку в таких условиях и с сестрой-студенткой, у которой, своя жизнь, можно разве что только домой "приходить переночевать" - так существовать невозможно, а о собственной семье и мечтать не приходится.
Насколько я понимаю, именно неприватизированную квартиру через суд разменять можно. Однако - какие здесь могут быть "подводные камни"? Например, не скажут ли мне, придравшись к формальностям, что двухкомнатную квартиру (64 кв. метра), в которой прописано четыре человека, разменять нельзя в принципе (т.е. использовать формальный повод, хотя реальной цены этого жилья хватило бы вполне на очень хороший размен и родители в площади бы не потеряли - если бы согласились на другой район, причем, отнюдь не окраину). Другая проблема: квартиру можно продать, только если ее приватизировать, но после этого я лишаюсь возможности подать в суд на размен. Как быть: приватизированная квартира стоит в любом случае дороже, и родители потеряют больше меня, можнр ли, убедив их приватизировать ее, сделать так, чтобы я не утратил "рычаг", который заставит их разменять жилье?

отказ от приватизации Мне нужно оформить отказ от приватизации квартиры в пользу своей матери. Документ нотариус составил. Но приватизационная комиссия отверга документ, ибо там не вписаны паспортные данные моей матери. Повторное обращение к нотариусу по поводу неправильного оформления документа ничего не дало, ибо он (нотариус) разъяснил мне, что в отказ от приватизации не вписывается ничье имя. Так ли это? По-моему, комиссия по приватизации мне, извините за выражение, "ездит по ушам"?
С уважением
Михаил ПЕТРОВ

Развод, разделение лиц счета, приватизация. Уважаемые юристы, помогите пожалуйста разобраться и как лучше поступить. В двухкомнатной неприватизир. кв-ре прописаны: мать(65), отец(70), дочь (27),внучка (7). Ответственный квартиросъемщик -отец. Отец хочет разводиться с матерью,т. к. она задирается и не дает ему жизни - более 15 лет они живут в разных комнатах и ведут отдельное хозяйство (приготовл. пищи, стирка, уборка и т.п.) Я с дочерью проживаю в другой квартире.
Требуется:
1) развод
2) раздел лицевого счета, чтобы мать оплачивала за себя сама.Мать вероятнее всего бу
2а)Я поддерживаю отца, на сколько лицевых счетов делится квартира- по комнатам(я, отец, дочь в другой комнате -мать) или по кол-ву прописанных взрослых? Как лучше.
3) В дальнейшем мы хотим квартиру приватизировать. и разменять. Общая площадь 56 м, кухня 10. Как лучше поступить- я останусь с отцом, может его долю приватизировать на меня? Или он потом завещает мне свою долю т.к. он уже пожилой, и вдобавок
у меня есть брат (34), живет и прописан отдельно.,отец не хочет чтобы что-либо/часть переходило матери или брату. Как не потерять потом мамину долю и не подпустить брата? Конечно, жалко менять квартиру, но отца тоже жалко - мучается. Помогите пожалуйста.Спасибо.