Архив Адвокат Он-Лайн

право на прописку Скажите пожалуйста,если человек,живущий и прописанный в Воронеже, хочет получить московскую прописку, достаточно ли для этого просто купить квартиру в Москве или московской обл.? Если нет, то что еще можно придумать, если ему 21год и у него есть девушка москвичка, на которой он хочет жениться(кроме того что прописаться у нее)???

приватизация Уважаемые господа, подскажите, пожалуйста наиболее рациональное решение вопроса приватизации.
Имеется 2-х комнатная квартира в которой проживают мать и дочь, мы хотели её приватизировать в равных долях, но нам сказали, что гражданин имеет право только единожды участвовать в приватизации, следовательно при приватизации квартиры в равных долях мы с мамой обе поучаствуем в приватизации.
Однако у моих бабушки и дедушки имеется неприватизированная 1-комнатная квартира, которую они хотят оставить мне или маме, и мы уже не сможем её приватизировать. Подскажите, как лучше поступить, может 2-х комнатную приватизировать на одного человека, а другому прописаться на территорию 1 комнатной, или разрешить ситуацию путем оформления договора дарения или завещания (каковы налоговые ставки)?
С уважением,
Светлана

постановка в очередь на улучшение В справке о проверке жилищных условий указана общая площадь 48,6 кв.метра, а нас пять человек, т е на каждого меньше десяти метров.Однако при приеме документов меня заставили расписаться под записью, что с учетом лоджий в квартире площадь 50,5 кв.метра (показав запись в какой-то компьютерной базе), иначе отказывались принимать документы. Правомерны ли действия сотрудника учреждения и неужели наличие лоджий учитывается при вынесении решения о постановке на очередь?

Право продажи Здравствуйте.Моему мужу ,его предприятие выделело участок земли 6 соток (теперь он состоит в акционерном садоводческом товариществе),на данной земле им возведена постройка (дом жилой),всё это приватизировано на его имя.Наша семья состоит из 3 человек (я,муж и сын).Я пенсионерка инвалид настаиваю на продаже земли и дома,а муж целиком выражает несогласие это производить.Имею ли я без его согласия право продажи ?
Пожалуйста ответьте , с уважением Варвара.

новостройка С какого момента оплачиваются эксплутационные расходы и расходы по техобслуживанию дома-новостройки,если дом принят ГК, но мною не подписан акт приемки от инвестора и квартира в собственность не оформлена, т.к. имеется ряд недоделок. С уважением, Регина

выписать бывшего мужа Помогите пожалуйста! После свадьбы прописала в свою квартиру мужа.
В 1999 году развелась с ним, от брака остался ребенок. При разводе устно договорились – я не подаю на алименты, а он в замен выписывается из моей не приватизированной квартиры. Нас развели.
В 2001 году вышла замуж за другого человека и по сегодняшний день живу вместе с новым мужем. Бывший муж тоже женился на другой, живет у нее в квартире. Мне не помогает ни деньгами, ни чем, за квартиру естественно плачу я (оплачиваю его долю квартплаты). Сейчас я хочу приватизировать квартиру.
Как выписать бывшего мужа из моей квартиры?
Согласия на выписку он не дает, а требует в замен деньги, которые я естественно не хочу ему платить.
Опекунство на ребенка новый муж не оформлял. Могу ли я подать на алименты, стребовать алименты за прошедшее время, стребовать с него возмещения денежных затрат (за ремонт квартиры, за оплату его части квартплаты за время, что он не живет со мной) и в конечном итоге выписать его?
ответ присылайте по адресу logovaz2003@list.ru
Заранее благодарна Елена.

Право частного собственника на землю при сносе дома. Я и мой брат владеем 1/2 старого двухэтажного дома в центре города N. Год назад оформили право собственности на 1/2 земельного участка под домом. В целом наша доля в доме - 50 метров, прописано 13 наших родственников, доля в земельном участке - 500 метров. Владеем домом с 1984 года. На что мы можем рассчитывать в переговорах с потеницальным застройщиком, который хочет построить жилой дом. В пятно застройки входит наша земля. Второй половиной владеет муниципалитет.

квартира в доме "под снос" Здравствуйте. В объявлениях нашел квартиру за приемлимую сумму, но там написано что в 2005 году дом идет под снос. Стоит ли покупать такую квартиру?

Где искать утерянные документы о постановке на очередь? Наша семья стояла на очереди по непригодности жилья с 1991 года. Сейчас документы ТАМ почему-то утеряны и нам снова приходится вставать на очередь. НО ведь для молодой семьи очень важен год постановки на учет, иначе квартиры по программе "Молодым семьям - доступное жилье" придется ждать очень долго! В районной управе ЮАО говорят, что таких старых дел уже не держат. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться для поисков и поднятия старых документов?

Как построить свои отношения с застройщиком Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я являюсь соинвестором в строительстве дома в г. Одинцово микрорайон 7-7а. Инвестор-застройщик по данному объекту ООО "Стройтехинвест", его представитель по продажам ЗАО "Феникс". У меня в договоре четко прописано: срок сдачи 1-й квартал 2004 года. Далее, если застройщик не укладывается в сроки, то через 3 месяца после выше означенного срока на него будут идти пени в размере 0,1% от суммы договора в день, т.е. с первого июля. Будет ли в моем случае действовать закон о защите прав потребителей и смогу ли я потребовать неустойку в размере 3% от цены квартиры за каждый день просрочки. И еще смогу ли я потребовать в суде расторжения договора и взыскания убытков в сумме, необходимой для приобретения аналогичной указанной в договоре квартиры. На данный момент объект не здан, срок просрочки 7 месяцев, и нет конца и края этого срока. От уплаты пени застройщик отказывается, покрайней мере по телефону. Скажите как построить свои отношения с ним, с чего начать, как соствить письмо с требованием уплаты пеней, как его лучше передать по почте заказным или отвезти самому им в офис и в копии получить отметку о вручении.....

возврат НДС при покупке жилья Подскажите, пожалуйста, мои родители приобрели квартиру в рассрочку на 15 лет. Могут ли они в данном случае рассчитывать на возврат НДС? Спасибо.

жилищный Я, пенсионерка инвалид второй группы собственник 2-х комнатной квартиры 45 кв.м.(ЖСК). В ней прописаны мой сын, бывшая невестка с двумя детьми (один ребенок не является мне внуком).В январе этого года бывшая невестка выехала из квартиры вместе с детьми в двухкомнатную квартиру 72 кв.м. предоставленную ей ее организацией у меня есть на руках официальное письмо от ее руководства, но ордер ей еще не дали, что очень странно. За квартиру она не платит или платит не полную сумму, из-за чего у меня уже долг 2500 рублей. Я хотела бы продать квартиру или обменять ее. Подскажите, что мне делать в этой ситуации, как ее выписать из квартиры, если это возможно.

жилищный Я, пенсионерка инвалид второй группы собственник 2-х комнатной квартиры 45 кв.м.(ЖСК). В ней прописаны мой сын, бывшая невестка с двумя детьми (один ребенок не является мне внуком).В январе этого года бывшая невестка выехала из квартиры вместе с детьми в двухкомнатную квартиру 72 кв.м. предоставленную ей ее организацией у меня есть на руках официальное письмо от ее руководства, но ордер ей еще не дали, что очень странно. За квартиру она не платит или платит не полную сумму, из-за чего у меня уже долг 2500 рублей. Я хотела бы продать квартиру или обменять ее. Подскажите, что мне делать в этой ситуации, как ее выписать из квартиры, если это возможно.

снос пятиэтажек Подскажите, есть ли какая-нибудь информация о сносе дома №3 по ул. Алексея Свиридова? Дом ведомственный и окружен несносимыми домами. Заранее благодарна.

Долевая собственность частного дома Возможно ли чтобы собственник земли и собственник строения (пусть долевой) были разными?
Три года назад я начинал строительство частного дома вместе с моим отцом, год назад женился, а сейчас пришла пора регистрировать дом. По сложившейся практике новый дом будет "совместно нажитым имуществом", что конечно же не очень хорошо. Могу ли я ввести отца как собственника части дома, на моей земле, а оставшаяся собственность будет "совместно нажитой"?. В доме никто не прописан, документы на регистрацию стоения не подавались... Нужно ли согласие супруги? Что делать если она не согласится?

несоблюдение условий выделения средств на покупку жилья Добрый день. К сожалению,поддалась на уговоры знакомых и вступила в кооператив "Строим вместе". Мною соблюдены и выполнены все условия, оговоренные руководством кооператива для выделения суммы на подбор жилья. Уже три меяца кооператив тянет с выделением средств, мотивиря отказ как-то невразумительно Я записалась на прием к руководству. Ест лди какие-ллибо четкие статьи, на которые можно ссылаться в разговоре с руководством кооператива, чтобы аргуметированно доказать их неправоту? Мною накоплен рейтинг, внесена необходимая сумма, заработана рассрочка в 5 летний срок, оговоренный в дооворе, я аккуратно и вовремя вношу паевые взносы. Понимаю, что попала в ловушку. Выйти из кооператива бысро невозможно. ЧТо мне делать в данной ситуации? Спасибо.

квартиры после сноса дома Добрый день! Очень нужна Ваша помощь. Мой будущий муж является собственником дома и земельного участка в Зеленограде, где живет и прописан вместе с мамой. Жилая площадь очень-очень маленькая. Дом сейчас в плане под снос. Что нам делать в этом случае? Нужно ли мне прописываться к мужу, чтобы получить после сноса дома 2 квартиры? Маме и мне с мужем? Или больше чем двухкомнатную квартиру нам не дадут? (т.к. мама с сыном разнополые, то говорят, что сейчас им положена двухкомнатная квартира после сноса). Есть ли вероятность, что после сноса дома нас переселят в новые дома или это будет исключительно вторичное жилье? Подскажите, пожалуйста, может как-то не в нашу пользу повлиять, если мы сейчас с мужем купим квартиру в кредит, где он будет собственником? Спасибо. С уважением, Анна.

Загородная недвижимость Помогите,пожалуйста,в очень тяжёлой ситуации.У меня с моим братом в долевой собственности есть дача.Доли не выделены в натуре,но есть приватизация двух зем.участковдля меня и брата,оформленные 10 лет назад, и ещё немного земли в аренде(у меня) и в пожизненно наследуемом владении(у брата).МОРП отказался сейчас регистрировать брату его участок и долю домовладения на основании того,что между нами не заключён договор раздела недвижимости.Скажите,почему МОРП не регистрируют земельный участок,находящийся в собственности? Ведь в приватизационных свидетельствах указаны его местоположение и границы.И может ли один сособственник требовать в таком случае,при подписании договора о выделении долей в натуре, раздела зем.участка не в соответствии со своей долей домовладения,а разделить зем.участк пополам,забирая себе при этом землю,находящуюся у другого сособственника в аренде,которую нужно продлевать каждый год и поэтому есть шансвыкупить эту арендованную землю у администрации посёлка.Порядок пользования дачей при этом позволяет разделить всю недвижимость между мной и братом на основании правоустанавливающего документа и в соответствии с нашими долями на домовладение.И ещё такой вопрос:есть ли у меня шансы, при судебном выделении долей в на туре,что суд будет делить участок не пополам между мной и братом,а в соответствии с нашими долями на дом.Ведь у меня в два раза больше доля ,чем у брата.Спасибо за ответы.

коммуналки Как покзывает опыт вопрос аренды комнат в коммунальной квартире является спорным. После возникновеня препятствий от соседей мой участковый предложил написать арендатору ген. довренность. Выглядит как красивое решение, однако не возникнут ли "подводные камни" если я выдам арендаторам ксерокс доверенности без права распоряжения? Спасибо за ответ.

Как люди "обходят" необходимость принятия решения об аренде на общем собрании домовладельцев? Благодарю Вас за ответ на мой вопрос о правах на чердак (от 2004-09-02). Не могли бы вы уточнить, влияет ли на что-либо (в юридическом плане или алгоритме действий) то обстоятельство, что домовладелец последнего этажа (новый дом, ТСЖ) хочет присоединить к своей квартире не весь технический этаж, а лишь небольшую его часть, расположенную исключительно над его квартирой (естественно без нарушений технической эксплуатации дома), в качестве нежилого помещения (например, кладовки). Для оформления долгосрочной аренды в этом случае тоже необходимо решение общего собрания домовладельцев или достаточно решения правления ТСЖ? Ведь общего собрания можно прождать очень долго, организовать его в соответствии со ст. 22 закона о ТСЖ трудно, и как заинтересовать несколько сотен домовладельцев в принятии решения, необходимого для одного человека? Все это представляется далеким от реальности, особенно на фоне растущих, как грибы, жилых комнат на техническом этаже у моих соседей, пока я, как законопослушный гражданин, ищу законные пути. Помогите, пожалуйста, разобраться в этом вопросе. Может быть выход в п.4, упомянутой Вами статьи 8, где говориться, что объекты общего имущества могут быть переданы в пользование какому-нибудь лицу в соответствии с решением общего собрания домовладельцев или ИНЫМ ЗАКОННЫМ ОБРАЗОМ. Что это может быть за «образ»?