Архив Адвокат Он-Лайн

Переселение У нас 3-х комнатная квартира 55м (хрущевка), не приватизирована, прописано 4 человека (муж, жена, сын-12лет , дочь-14 лет). У мужа в собственности есть однокомнатная квартира 37м (куплена в 1995г.).
Вопрос: при сносе на что нам расчитывать при таких условиях и не нужно ли нам продать однокомнатную квартиру теще или свекрове до принятия постановления о сносе нашей "хрущевки"? Спасибо.

Постановка в очередь на улучшение-возможна ли? Добрый день!
Хотелось бы узнать ваше мнение: на что реально можно рассчитывать в такой ситуации:
Квартира общая площадь 45,8 м2, а жилая 29,2 м2. В квартире прописаны: я и мой ребенок (разведена), мама и младшая сестра 17 лет. Есть ли возможность при таких условиях встать на очередь по улучшению жил. условий или скажем может пойти на разделение лицевого счета, то есть получится, что в одной квартире живут две разные семьи. Просто я ездила где-то год назад на консультацию на Алабяна (молодой семье-доступное жилье), хотела стать участниокм программы, но, там сказали, что на очередь ставят при условии, что менее 10 м2 общей площаи на человека выходит, а тут как-то задала вопрос на сайте недвижимости, а там мне ответили что ставят на очередь пр условии, что на каждого члена семьи выходит менее 391 жилой и менее 12 общей. Вот и думаю, что реально можно сделать.
Спасибо!

none Я прописана в собственной квартире, муж - в гос. Мы встали на очередь по программе молодой семье доступное жилье. Нам предложили квартиру. ЕЕ выкупная стоимость в два раза дешевле моей квартиры, но сразу ее купить нельзя, только максимум 90% оплатить, а после регистрации договора(2-3 мес) купли-продажи можно выплатить остаток и получить ее в собственность.
Мы хотим продать мою квартиру и на эти деньги выкупить ту.
Но , чтобы ее продать нужно выписаться, а тогда нас могут снять с программы мс, т.е. посчитают это ухудшением условий(и выписываться в общем-то некуда). Поэтому мы хотим взять кредит в банке около 25 тыс. долларов( с этим могут быть трудности , т.к. зарплата совокупная составляет около 1 000 долларов и не кадждый банк может дать кредит, а потом мы сможем погасить его в течении полугода), выкупить квартиру по программе, затем продать мою и оплатить кредит. Посоветуйте как лучше разрешить ситуацию? Спасибо!

Кредит и продажа квартиры Я прописана в собственной квартире, муж - в гос. Мы встали на очередь по программе молодой семье доступное жилье. Нам предложили квартиру. ЕЕ выкупная стоимость в два раза дешевле моей квартиры, но сразу ее купить нельзя, только максимум 90% оплатить, а после регистрации договора(2-3 мес) купли-продажи можно выплатить остаток и получить ее в собственность.
Мы хотим продать мою квартиру и на эти деньги выкупить ту.
Но , чтобы ее продать нужно выписаться, а тогда нас могут снять с программы мс, т.е. посчитают это ухудшением условий(и выписываться в общем-то некуда). Поэтому мы хотим взять кредит в банке около 25 тыс. долларов( с этим могут быть трудности , т.к. зарплата совокупная составляет около 1 000 долларов и не каждый банк может дать кредит, а потом мы сможем погасить его в течении полугода), выкупить квартиру по программе, затем продать мою и оплатить кредит. Посоветуйте как лучше разрешить ситуацию? Где лучше взять кредит? Под залог квартиры или по-другому? Спасибо!

Приватизация Правда ли, что перед приватизацией квартиры, ЖЭУ должно было произвести ремонт. Если он не был сделан, возможно ли списать долг за квартиру в качестве компенсации.

Переселение Здравствуйте у меня такой вопрос, даже несколько.
Мы живем в пятиэтажке, в двухкомнатной квартире общей площадью 43 кв.м., жилая площадь 29 кв.м. В квартире прописаны я и бабушка, а муж зарегестрирован на 5 лет. Бабушка является собственником квартиры.
В списке домов под снос нашего дома нет, но вокруг нас уже начали строить высотные дома, сносят завод и детский садик. Так что возможно скоро и наш дом снесут.
Скажите пожалуйста, на что в таком случае мы имеем право претендовать? Ведь двухкомнатных квартир с такой маленькой площадью наверное уже не строят? Получется что нам дадут однокомнатную? Или все-таки нам обязаны дать две комнаты независимо от того какая была площадь квартиры? Объясните пожалуйста. Зараннее спасибо.

Список заболеваний, дающих право на доп.площадь Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, какие болезни подразумеваются под определениями 1."Хронические заболевания органов дыхания, осложненные дыхательной недостаточностью II--III степени" и 2."Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности", по п.2 в частности интересует входит ли туда хроническая гипертоническая болезнь. И где это можно посмотреть, в каких источниках. Заранее спасибо за ответ.

приватизация жилья Я прописана в коммунальной квартире.Нужно ли мне приватизировать свою комнату? Я не совсем понимаю, для чего это нужно? Что будет, если я этого не сделаю?

none Какие налоги платит ООО которое владеет квартирой в Москве и сдает ее в аренду.
Спасибо

снятие с регистрационного учета Подскажите пожайлуста как выписать человека, который находится в местах лишения свободы, но готов дать доверенность на продажу квартиры и одновременную покупку ему другой.Не будет ли потом проблем у новых собственников в связи с возможным обременением третьим лицом? Выписывают ли по доверенности или необходимо личное присутствие? Заранее спасибо!

снос пятиэтажек В ближайшее время планируется снос нашей пятиэтажки. У нас приватезированная 4-х комнатная квартира, в долях: 1/2 на мать, и по1/4 на дочерей. Хотелось бы узнать, сможем ли мы при расселении претендовать на 2 квартиры, если одна из дочерей будет состоять в браке. Т.е. я имею в виду случай, когда в одной квартире проживают 2 семьи?

ухудшение жил условий. Прошу разъяснить мне правильность применения ст.6 Закона г Москвы "Об улучшении жил. условий"В 2001г,мы с женой по сложившимся семейным обстоятельствам были вынуждены продать свою квартиру и прописаться на площадь своей дочери и ее семьи.После этого на каждого проживающего стало приходиться по 11,2кв.м.В законе сказано ,что не подлежат постановки на учет в течении 5 лет,граждане которые произвели действия(отчуждение имущества)в результате которых возникла необходимость улучшения жил условий.После нашего вселения не возникла необходимость на улучшение условий.т.к.занимаемая нами пл.была больше нормы постановки на учет.Однако в 2003г моя дочь получила гр инвалидности с правом на дополнительную пл.,а в 2004г Я как инвалид ВОВ 2 гр. тоже получил право на дополнительную пл. Т.е вопрос об улучшении жил.условий возник из-за заболевания членов семьи.В законе так же сказано,что не является ухудшением жил условий вселение пристарелых родителей,если они имели пл. меньше нормы предоставления.Проданная нами квартира имела пл.34,5кв.м,что меньше пл. предоставления (2чел по 18кв.м)Однако на наше обращение в жилищную комиссию нам ответили,что это на нас не распространяется и что мы имеем право подать на улучшение только после 5 лет.Подскажите в каких случаях применяется норма о пристарелых родителях.и что можно сделать в нашем случае.

Переселение Уважаемые Юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться!
В 2-хкомнатной неприватизированной "хрущевке" 45 кв. м проживают трое : отец (в Москве с 1946 г., участник ВОВ, кавалер Орденов Красной Звезды, награжден медалями, инвалид 2 группы, имеет медсправку о праве на доп. жилплощадь), сын (москвич, 48 лет, женат, жена прописана на своей неприватизированной жилплощади 21 кв. м), внук (москвич, 19 лет, недавно работает). При каких условиях и можно ли вообще претендовать на 3-хкомнатную квартиру (нас ведь трое взрослых самостоятельных людей) с учетом заслуг инвалида-ветерана? Заранее благодарен!!!
21.09.2004

На какую площадь мы можем претендовать??? Здравствуйте! Скоро наш дом сносят, но я с дочерью(1,5 года) не прописана здесь, мужу положена однокомнатная. В том случае, если мы троем будем прописаны в этой квартире, на какую площадь мы сможем притендовать и еще положена ли мужу эта однокомнатная квартира, если на данной неприватизированной плошади (3-комнатная квартира) прописано 6 человек: его мать, отец и дед, и его сестра с малышкой! Спасибо Вам заранее!

Постановка на очередь У нас такая ситуация: я, муж, дочь (2000 г.р.), свекровь (собственник) прописаны в 2-х комнатной квартире, общей пл-ю 50,2 кв. метров.
Есть ли у нас шанс встать на очередь для участия в программе "мол. семье-доступное жилье", можно ли прописать кого-нибудь из родственников?
С уважением, Ирина.

приватизация Когда закончится бесплатная приватизация жилья (квартира получена в 1990)? Если возможно, ответ пришлите на e-mail.
Спасибо, Ольга.

Прописка ребенка скажите, кто имеет больший вес при прописке ребенка. Родители состоят в законном браке и имеют разные прописки. При этом мать хочет прописать ребенка по месту своей прописки, отец - по месту своей. на чьей стороне закон?

как переоформить право владения квартирой. Здравствуйте. Помогите решить нашу задачу. При покупки квартиры,долевое участие принимали муж и жена.Ответственный квартиросъемщик жена, она там прописана и двое маленьких детей в возрасте ( старшей 3 года и младшему 1,5 месяца).Муж ушел из семьи и хочет свою часть квартиры оставить детям.Как это правильно сделать? И еще жена настаивает на том , чтоб переоформление сделалось на нее, как ей грамотно отказать в этом? Зараннее спасибо.

прописка Подскажите пожалуйста, распространяются ли санитарные нормы на родителей-пенсионеров при прописке в Москве? Я хочу прописать свою мать-пенсионерку в однокомнатную квартиру, площадью 38,7 кв.м., которая является моей собственностью, где уже прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей?
Спасибо.

Признание квартиры неподлежащей комунальному заселению Уважаемые Господа.
Я с сыном постоянно зарегистрирован (прописан) в муниципальной отдельной трёхкомнатной квартире. Кроме нас с сыном в данной квартире постоянно зарегистрированы мои родственники:
1. отец - ответственный квартиросъёмщик.
2. мама
3. брат (совершеннолетний)
4. бабушка.
Всего постоянно зарегистрированных шесть человек.
Родители, брат, бабушка и мы с сыном имеем свои отдельные источники дохода и в соответствии с нашим волеизъявлением, являемся отдельными семьями.
Моя жена в настоящее время нигде не зарегистрирована постоянно. Она временно зарегистрирована в данной квартире, которая является для неё местом временного пребывания как для иностранного гражданина.
Бабушка была зарегистрирована постоянно только в 2004 году. До этого она проживала в Орловской области до 1995 года, а с 1995 проживаетс нами, но не была зарегистрирована, так как находилась на длительном стационарном лечении. Жильё по прежнему месту жительства было безвозмездно передано органам государственной власти (сельсовету).
Общая площадь квартиры 63,4 кв.м. Две комнаты смежные (проходная и запроходная), одна - изолированная.
Я подал заявление на постановку на учёт по улучшению жилищных условий от имени моей с сыном отдельной семьи. Мне было отказано в постановке на учёт так как норма постановки на учёт для отдельных квартир сотавляет 10 кв.м. на человека.
В Управлении Департамена жилищной политики СВАО г.Москва отказались рассматривать данную квартиру как неподлежащую комунальному заселению в связи с наличием в ней наряду со смежными одной изолированной комнаты. В то же время в Законе г.Москвы № 22 от 15 января 2003г "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" не говорится о том, что наличие в квартире со смежными комнатами одной изолированной комнаты делает её (квартиру) подлежащей комунальному заселению.
У читывая всё вышеизложенное я считаю, что мне было неправомерно отказано в постановке на учёт.
1. Прав ли я в данной ситуации?
2. Имеет ли смысл выносить это дело в суд или надо обжаловать данное решение каким-либо иным порядком?
3. Какие документы необходимы для подтверждения факта безвозмездной передачи жилья государству по прежнему месту проживания бабушки?
4. Смогли бы Вы представлять мои интересы по данному вопросу в суде либо в других инстанциях?