Архив Адвокат Он-Лайн

Переоформление прав собственности Здравствуйте! Отец моей жены хочет оформить права собственности на квартиру на мою жену. Какие виды сделок бывают, и какю из них вы порекомендуете. Буду очень признателен за развернутый ответ. Спасибо.

Вторичная приватизация Здравствуйте! Когда я была прописана у родителей, мы приватизировали кв-ру по 1/3 на каждого. Потом я прописалась к мужу в муниципальную кв-ру, а свою долю в прежней квартире продала родителям. Мы развелись и из-за аварийности дома меня с дочерью и мужа переселяют в отдельные квартиры. Смогу ли я вторично приватизировать предоставляемую мне муниципальную квартиру, чтобы иметь возможность совершать с ней сделки? Если нет, то, подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в моем случае?

раздел имущества Здравствуйте. Спасибо за подробный ответ.В связи с этим такой вопрос: 1.почему требуется согласие бывшей жены на продажу квартиры, купленной в период брака на мое имя,если установленный срок давности ( три года) для предъявления претензий на имущество при разводе , уже истек?Усли она не подавала на раздел при разводе в суде, значит ее все устраивало.2. Если все-же она право на половину квартиры не потеряла, то могу я передать ей 1/2 доли квартиры добровольно, а свою часть продать?Или только через суд? Спасибо.

переселение собственников из сносимых пятиэтажек Уважаемые юристы!
Из личной консультации поняла, а статья на сайте "Права граждан при переселении..." подтвердила эту уверенность, что собственник за лишние метры не доплачивает, т.к. пункт 3.5 положения "О порядке переселения..." утратил силу! Но этот пункт касается собственников, у которых освобождаемое жилье единственное! А как насчет собственников, имеющих более одного жилого помещения? п. 2.14 того же положения не отменен? Он действует? И во всей второй части положения говорится о предоставлении другого равноценного по стоимости жилого помещения? Что это означает для меня? У меня неединственная (прописана с мужем и сыном на другой площади) собственная малогабаритная двужка 36 кв.м. Мне дадут только однокомнатную 40 кв. метров с доплатой по себестоимости? Или без доплаты? Или я могу претендовать на двухкомнатную (меньше 50 кв.м не строят) с доплатой или же без?
С уважением, Галина

ипотека Подскажите,пожалуйста, какую пошлину мне придется заплатить при регистрации договора об ипотеки в пользу юридического лица?

Очередь на улучшение жилищных условий Напишите, пожалуйста, в 2 комнатах коммунальной квартиры (жил. площадь 34 кв.м., с частью общей 48 кв.м.) прописаны 4 человека (мать, ее дочь, двое внуков). У мужа дочери 20 кв. м. в другой квартире. Если две комнаты прватизировать на троих (без матери), могут ли снять с очереди и на каком основании.

Отказ в постановке на очередь Здравствуйте, обращаюсь к Вам с надеждой, что Вы поможете в прояснении ситуации.
Наша семья из 5 человек прописана в двухкомнатной смежно-изолированной муниципальной квартире общ площ. 38,391 кв. метра. 4 члена семьи москвичи и прописаны в ней с 1995 года, я, как жена сына отв. квартиросъемщика, прописалась в квартиру в октябре 2003 года, через месяц после заключения брака. До заключения брака я была постоянно зарегистрирована в другом городе трехкомнатной неприватизированной квартире общ. пл. 72,12 (прописано 4 человека).
В июне 2004 года мы подали документы службу Одно окно по вопросу постановки на учет на улучшении жилищных условий и 5 августа получили отказ со ссылкой на ст 6, п.3,1. В связи с тем, что я прописавшись, ухудшила жилищные условия.
НО.
Во-первых я проживаю в Москве менее 10 лет, соответственно меня не должны были брать вообще во внимание при вынесении решения, кроме того, даже без меня в семье получается менее 10 метров на человека.
Во-вторых, в квартире реально проживает 3 семьи:
квартиросьемщик с сыном,
бывший муж квартиросъемщика
второй сын с женой.
В-третьих:
бывший муж квартиросъемшика является инвалидом 2 группы, не дающей право работать.
Все это не было принято во внимание комиссией.
Можем ли мы оспорить решение комисии? Прошу обосновать Ваш ответ.
Заранее спасибо, Ирина

Договор дарения Здравствуйте! У меня такая ситуация: в квартире прописаны 3 человека и они же являются собственниками ее. На две доли делается договор дарения. Вопрос: нужно прописаться до заключения договора или после? И кто будет платить за квартиру после дарения 2-х частей?

Прописка жены Добрый день,

У меня вот такая ситуация. Я проживаю в однокомнатной квартире, из которой меня должен выселить балансодержатель (дом ведомственный) по решению суда, которое вступило в законную силу в январе 2003 г. В начале рассмотрения дела моя квартира была арестована. Определения суда о снятии ареста не было. По настоящее время мне не предоставили благоустроенное жилье. Моя жена находится на седьмом месяце беременности.

Могу ли я прописать сейчас жену в свою квартиру?
Могу ли я через два-три месяца прописать нашего будущего ребенка в свою квартиру?

Спасибо.

Мошенничество Здравствуйте,
Я купил строящуюся квартиру (по переуступке) у фирмы, которой один из инвесторов строительства уступил квартиру в зачет строймаиериалов. Фирма оказалась прослойкой,директор липовый, деньги со счета исчезли. Подскажите, пожалуйста:
1)Есть ли реальный шанс вернуть деньги
2)Я брал кредит в Сбербанке (не ипотечный). Существует ли возможность реструктуризировать долг (убрать или уменьшить % по выплатам, приостановить платежи и т.д.Уголовное дело возбуждено.
Спасибо

Внеочередное получение жилья Я проживаю с бабушкой в однокомнатной квартире общей площадью 32 кв. метра. Бабушка инвалид 1-ой группы,ветеран войны (трудовой фронт), 90 лет. Имеем ли мы право на внеочередное предоставление жилья. На работе мне вообще отказали в постановке на очередь, мотивируя тем, что у нас на каждого приходиться более 15 кв. метров общей площади. Как быть в данной ситуации.
С уважением, Александр

переселение при сносе Здравствуйте! У моей тетки приватизированная 2-х комнатная квартира. район, где находится ее квартира, сносят. Скажите пожалуйста, жилплощадь, которую ей предоставят будет находится в частной собственности или это будет муниципальное собственность? Придется ли ей приватизировать еще эту квариру или не надо? Спасибо

недействительность договора приватизации Здравствуйте,уважаемые юристы!Помогите разобраться в моей проблеме.После смерти родителей в 1998г мы вдвоем с братом остались прописанными в 2-комн. неприватизированной квартире,затем мы решили ее приватизировать.К тому времени у меня родился ребенок и мы с женой стали снимать квартиру.Ребенка я прописал к себе,чем сразу вызвал недовольство брата.При приватизации мы договорились, что квартира приватизируется на двоих- брата и моего ребенка по 1/2 доли.Я написал отказную.И вот сейчас брат решил подать в суд иск о признании приватизации недействительной в части включения в нее моего ребенка на том основании,что он (ребенок) там не проживал и права проживания не приобретал,то есть не заселялся,и хочет получить в собсвенность всю квартиру.Дело в том, что у него есть свидетели-жена и теща,которые проживают с ним же в нашей квартире,что мой ребенок в квартире никогда не появлялся.Господа адвокаты,пожалуйста,ответьте на вопросы:1.Насколько вероятность того что моего ребенка лишат права собственности на квартиру?2.Можно ли подать встречный иск,например, о признании полностью всей сделки недействительной и что может служить основанием иска?3.Можно ли превлечь по делу прокуратуру и органы опеки и насколько это эффективно?Большое спасибо

Преимущественное право покупки Здравствуйте!
У меня такой вопрос.
Имеютя 2 собственника здания. Доли из разделены. Один хочет продать
свою долю третьему лицу.
Как избежать преимущественного права покупки доли 2 собственником?

О правах на часть квартиры У меня вопрос к юристу. Моя супруга, будучи несовершеннолетней, была прописана (и проживала) в 2-х комнатной квартире в Москве совместно со своей матерью и ее мужем (отчимом). После развода матери и отчима 2-х комнатная квартира была разменяна на комнату для отчима и однокомнатную квартиру в кооперативном доме, куда и переехали супруга с матерью (это было в 1991 г.). Через некоторое время мать вышла опять замуж и переехала вместе со своей несовершеннолетней дочерью к новому мужу. Два года назад (супруга была уже совершеннолетней) мать выписалась из однокомнатной квартиры и прописалась на жилплощадь к мужу. В однушке (кооперативной) осталась прописана только дочь. В бухгалтерии кооператива владелицей квартиры числится мать. Документы о собственности на квартиру еще не оформлялись. Мой вопрос в следующем: имеет ли какакие либо права (кроме проживания согласно прописке)моя супруга на эту однокомнатную квартиру или ее часть. Если нет, то ответьте пожалуйста не является ли нарушением прав ребенка ситуация когда его несовершеннолетним выписывают из государственной квартиры (где по достижении совершеннолетия он автоматически получал бы права на часть квартиры) и прописывают в кооперативную квартиру где владельцем оформляется взрослый (мать). Есть ли шансы (может быть через суд) все таки добиться прав для моей супруги на часть указанного жилья.

можо ли продлить срок обжалования по моему 11.06.99"Мосорштамп"оставил решение в силеЯ три раза жаловалась в прокуратуры-два раза"проверяла"городская и один"проверяла"Генеральная.Все свелось к переписыванию ешения судьи,а она переписала отзыв на иск,данный от имени ответчика неспециалистом в межд.част.праве,зам.гл.суд.пристава.От него виновники незаконных действий в МЮ РФ скрыли ряд документов,в порядке оказания правовой помощи,сроках,оформлении поручений он не компетентен.До того,как подать иск,я приезжала в МЮ РФ,мне были принесены извинения за ненадлежащее исполнение поручения и необоснованные возвраты(о таких случаях можно узнать,если на сайте МЮ РФ щелкнуть ссылку-межд.ресурсы-МЮ РБ-журнал "юстиция Беларуси"№3за2002г.статья Трусовой,вопрос 3)Извинения не удовлетворили из-за тяжких последствий.Надеялась на принесение протеста,получила писульку от 20.02.2002гза подписью Костяковой и разодранную надзорную жалобу.Лечилась от депрессии и больше не смогла постоять за себя.Хочу попробовать подать иск к органам прокуратуры за ненадлежащие проверки надзорных жалоб.Помогите,если сможете,советом.Исполнение поручения не соответствовало международ.договорам-это очевидно,а первое вообще потеряли в МЮ РФ.Чтоб скрыть,обвинили в неправильном оформлении белор.инстанции.такие факты доказываются документально и незамедлительно.,чего не было на деле.А опровергаются также документально.Плюс совокупность нарушений закона,обстоятельства кокретные.

раздел лицевого счета Мой муж прописал нашего сына (1,5 г.) к себе в 4-комнатную квартиру, где прописаны еще 3 человека, которые были против прописки малыша туда. Я, мой муж и сын живем сейчас вместе с моей мамой (хотели пожить, пока малыш маленький, чтобы мама мне помогла), теперь же переезд в мужнину квартиру благодаря свекрови стал просто нереален. Она разделила лицевой счет и выслала нам счет за квартиру за 1 месяц за сына и мужа на 800 руб.
У меня несколько вопросов:
1) как она могла разделить счет без нашего ведома, муж ничего не подписывал и т.д.
2) должны ли мы оплачивать такие пункты счета как отопление, гор. вода, ведь мои мужчины живут сейчас со мной; мы согласны оплачивать коммунальные услуги, но ведь теплом и водой они не пользуются в той квартире.
3) общая площадь квартиры 72 кв.м., в счете же была указана общая площадь, приходящаяся на мужа 23кв.м. Если в квартире прописаны на настоящий день 5 человек, то общая площадь доли мужа. площадь равна 72/5*2=28,8 кв.м.
4) еще один момент, эта квартира - собственность свекрови, но она, свекр и мой муж – типа собственники на основе долевой (я не особо разбираюсь, но в документе на квартиру указаны доли, по 1/3). Его сестра тоже прописана там, но без доли, сейчас она проживает в Питере. Меняет ли это что-либо?
5) если все законно, имеем ли мы право подать на раздел или сдавать комнату в той квартире?
Спасибо, с уважением Наталья

Очередь на улучшение жилищных условий Здравствуйте.Подскажите пожалуйста. Хотим встать в очередь для дальнейшего вступления в Программу МС-ДЖ.В трешке общей площадью 62,8 кв.м прописаны папа, брат, я, мои дочь и сын, муж пока прописан на Украине, но после 15.12.2004 (будет 3 года брака)хотим делать Российское гражданство.Пропишут ли его после этого ко мне? Мама прописана у бабушки в двушке(44,2 кв.м).Есть еще бабушка со стороны папы(пока тоже гражданка Украины).Куда кого прописывать, для постановки в общую очередь?Есть ли варианты? Заранее спасибо.

Переселение из сносимого дома Добрый день,
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации:

У меня 3-комнатная приватизированная квартира 53 кв.м. общей площади в сносимом доме. Прописаны: постоянно - 1 человек (собственник), временно - 2 (отец (вид на жительство) и муж (разрешение на временное проживание)).
При этом есть еще одна квартира (тот же собственник) - 2-комнатная приватизированная (никто не прописан), правда есть ограничение права собственности - Залог в силу закона. Т.е. куплена под ипотеку всего несколько месяцев назад.
Вопрос:
1. Какую все-таки квартиру мы получим при переселение из этой 3-х комнатной квартиры.
2. Есть ли в данном случае возможность докупить дополнительные квадратные метры и по какой стоимости.
3. Влияет ли кол-во квартир в собственности на кол-во метров и комнат в новой квартире, получаемой в обмен на сносимую.
4. Что подразумевается под "равноценная квартира" - кол-во метров или кол-во комнат?

Заранее благодарю Вас
С уважением
Рада

снос дома На какое количество метров я могу расчитывать с ребенком(дочь 14 лет )при сносе моего частного приватизированного дома стоящего на приватезированной земле.
С уважением Ольга!