Архив Адвокат Он-Лайн

сдача квартиры Здравствуйте! У меня, быть может, очень необычный вопрос. Ситуация такова. Я сдаю свою приватизированную квартиру друзьям. Они проживают там уде около 10 лет. Никакого договора мы не заключали, все только на доверии. И вот однажды я услышала, что прожив в моей квартире более 10 лет они могут ее не покинуть и обратиться в суд с заявлением, что за давностью лет стали уже полными владельцами. скажите пожалуйста. Как лучше перестраховаться и вообще возмодно ли это? Может стоит заключить договор сдачи квартиры или опасаться нечего. они там не прописаны. Посоветуйте как поступить?????? Спасибо

Налоговые вычеты Здраствуйте! Имею ли я право на имущественные налоговые вычеты при покупке квартиры, если в качестве продавца выступает моя мать? Из документов, подтверждающих оплату по Договору купли-продажи есть только расписка в передаче-получении денег.
За ранее благодарен. Сергей.

жена и тёща пытаются выселить из дома, где я являюсь собственником 1/3 части документы о регистрации права все в наличии.Старый дом приобретён у тёщи 5 лет назад.Произведена полная реконструкция.Теперь мотивируют тем, что я не отдал деньги при покупке, а документы при оформлении оформленыв неверно.требуют передать мою часть собственности сыну и уехать.другого жилья не имею.Я прошу выделить часть собственности в виде отдельно стоящей кухни с гаражом в мою собственность согласно долевой части, а я после получения права на указанную площадь передаю её своему сыну с моим правом проживания пожизненно. Какразрешить вопрос брак расторгать не хочу.

Продажа и налоги Я приватизировала в этом году комнату в коммунальной квартире, хочу ее продать за 1 300 000 рублей. Скажите пожалуйста, какие налоги и с какой суммы я должна буду заплатить?

Расторжение договора приватизации Я приватизировала трехкомнатную квартиру в 2002 году. На тот момент в ней было прописано 6 человек, из них 2-е несовершеннолетних. Несовершеннолетние дети попали в долю собственности (тоесть получилось 3 доли собственности). Теперь я хочу расторгнуть договор приватизации, но на данный момент 4 человек выписалось с этой квартиры.
1. Будет ли влиять выписка людей в этот период - на согласие органов регистрационной палаты на расторжение договора приватизации?
2. Нужно ли согласие "отдела опеки" ( в связи с тем, что там несовершеннолетние дети в доле собственности) на расторжение договора приватизации?

ПРОШУ ВАС ОТВЕТИТЬ ПОБЫСТРЕЙ - ОЧЕНЬ ОСТРЫЙ ВОПРОС!!!
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА!!!!!!!!!!!!!

Прописка Здраствуйте!Я сама прописанна в Тверской обл. Скоро я заканчиваю ВУЗ и прописки у меня не будет никакой. У меня есть тетя проживающая в Лен.обл. Я хотела бы чтобы она меня прописала у себя без права на ее имущество и т.п.Я просто не совсем информированна в этом вопросе. Подскажите пожалуйста какие документы требуются для этого и как это все сделать(документы) чтобы было указанно что я не претендую на ее жилье и мне нужна только прописка постоянная.Заранее спасибо.

Недвижимость Есть возможность приобрести здание под гараж, но у продавца (Юридическое лицо)не оформлено право на землю, т.к. ранее этот участок был в бесплатном и бессрочном пользовании. Зарегистрируют ли мне в ЦРПС право собственности на это здание.

стоит ли встать на очередь? Здравствуйте!
Вопрос такой после "дано":
поговаривают, что дом (центр М.) будут сносить - жильцов расселять.
Я собственник и прописана в квартире (моего отца, всего в квартире 2 собственника - я и мой отец, квартира 80 кв.м) и владею комнатой около 9 метров. Это же меньше нормы?
Стоит ли в настоящий момент встать на очередь на получение жилья, чтобы улучшить свои шансы при расслении и получении квартиры в том же районе.
Заранее благодарна
если можно, продублируйте ответ на мой ьуйл

возврат подоходного налога Добрый день.
Я бы хотел узнать, при покупке квартиры из какой суммы выплачивается подоходный налог, со стоимости квартиры или из декларации о доходах? и как эти деньги выплачиваются? перечисляются на мой расчетный счет или я просто овобождаюсь от подоходного налога в дальнейшем на эту сумму?
Заранее спасибо.

о договоре соинвестирования Добрый день, уважаемые!

В марте 2005г я стал соинвестором в строительстве жилого дома в Хорошово-Мневниках. Инвестором является ООО "Тема-Инвест", Заказчик - ЗАО НПП Тема. В апреле 2005г. мною была оплачена 100% сумма по Договору соинвестирования. На сегодняшний день строительство дома еще не началось. По слухам, начнется в ближайшее время. Вопрос вот в чем. Может ли компания - Инвестор, с которой у меня договор по каким-либо причинам изменить условия таким образом, что стоимость кв. метра площади изменится в большую сторону и мне придется либо производить доплату, либо рассторгать договор?
Заранее благодарен

вопрос по приватизации Добрый день!
Подскажите пожалуйста, сложилась такая ситуация в семье: квартира не приватизированна, хотим приватизировать, но .....семья состоит из трех человек-отец,мать и сын. Полторагода назад "сын" ушел жить к девушке, с родителями не хочет общаться не по каким поводам, о просьбе отказа от приватизации, отвечает отказом, а квартиру надо приватизировать,
вопрос : можно ли приватизировать квартиру(он в ней прописан), без его участия, если нет, то как в этом случае можно поступить?
спасибо

о постановке на очередь Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли встать на очередь, если мы с маленькой дочкой прописаны с родителями в 3-х комнатной квартире общ.площ.58 кв.м., муж прописан у своих родителей, но у нас квартира приватизирована на 3 равные доли, можем ли мы встать на очередь, если да то при каких условиях или вариантах. Спасибо!

Прописка Мы с мамой прописаны в Москве, хотим прописаться в дедову квартиру она приватизирована. Вопрос. Пропишут ли нас двоих, если квартира всего 32м2(общая).

Снос пятиэтажек В двухкомнатной муниципальной неприват. квартире прописано 5 человек - я и мой ребенок, моя мама, сестра и бывший муж мамы, который находится в местах не столь отдаленных. Квартира находится в доме, который планируется под снос в 2008 г., площадь 44,0/28,0. Можем ли мы расситывать на отдельную жилплощадь для каждой семьи или нет? Как я поняла, с вступлением в силу нового ЖК, независимо от того, приватизирована квартира или нет, будут предоставлять метраж, равноценный снесённому... Что нам тогда делать?

получение бесплатного жилья по очереди Постановка на учет (в очередь)02 03 1982г. по списку многодетных семей имеющих 3-х детей, общая площадь квартиры 41,1 кв.м.1-я Дочь 1974г.р.замужем (муж в квартире не прописан),прописаны 2-е ее детей (мальчик 2001г.р. девочка 2004г.р.),2-я Дочь 1982 г.р. выписана из квартиры с дочкой,3-я Дочь 1987г.р. прописана в этой квартире,и Я мать 3-х дочерей ответственный квартиросъемщик.Какие варианты улучшения проживания возможны и срок их выполнения?

ПРиватизация Добрый день. У меня вопрос. Квартира приватизирована в браке, но только на одного из супругов. После развода имеет ли право на долю квартиры второй супруг. Заранее благодарен Михаил.

Как намеренное ухудшение жил. условий? Будет ли рассматриваться как намеренное ухудшение жил. условий при постановке на очередь по улучш. жил.усл., тот факт, что собственник квартиры, в которой был прописан муж (они лишь знакомые, что и указано в учетном листе), продает свою квартиру и муж вынужден выписаться и оформляет уже временную регистрацию по другому адресу. С тем, что у нас родился третий ребенок (я и трое детей, прописаны все в Москве и приходится по 9.7 кв.м. на душу), мы попадаем в категорию лиц нуждающихся в улучшении жилья. А если, теперь уже бывшая, прописка мужа будет учитываться, то - не попадаем. Но по факту муж выписывается не намеренно, но вынужденно.
Пожалуйста, разъясните, какова практика? С уважением, Светлана.

может ли встать на очередь мой сын как отдельная семья? Здравствуйте! Пожалуйста, разъясните, может ли встать на очередь по улучшению жил.условий мой сын, 19 лет, как отдельная семья, если он имеет свой источник доходов и ведет отдельное хозяйство. На душу приходится 9.8 кв.м., т.е., меньше 10, но вместе мы встать не можем, - висит площадь мужа.

какую норму следует применять? Здравствуйте! Пожалуйста, разъясните, какую норму для постановки на очередь по улучш. жил. условий следует применять в нашей ситуации? 10 или 15 метров?
Трехкомнатная квартира, 59 кв.м.общей и 43 жилой. Одна комната, 9.5 кв.м., - изолированная и две смежные по 18.5 и 15 кв.м. Прописаны: прежний муж (развод 1992 г.) , его и мой сын, я и трое детей от второго брака. Итого - шестеро. У моего второго мужа есть однокомнатная квартира не в Москве, 36 кв.м. При норме 15 метров эта площадь нам вроде не мешает. Закон мы читали, но там про эти смежные комнаты написано неясно, мы не поняли.
И еще один вопрос, пожалуйста, помогите нам разъяснить.
Какая часть площади мужа будет приплюсовываться к нашей? Не все же 36 метров!

Ухудшение жилищных условий Мой недавний развод с мужем, Департамент Ж.П.и Ж.Ф.посчитал ухудшением жилищных условий и отложил еще на 5 лет(после 20 лет стояния в очереди)получение жилья на меня и детей,,ссылаясь на ст.6 п.4 и ст.10 п.3;4 Закона Москвы №22 от 15.01.2003г. Но там идет речь о действиях граждан, приведших к необходимости улучшения жилищных условий. А в нашем случае эта необходимость наступила еще 20 лет назад, когда мы встали на очередь. В этом же Законе есть ст.12 п.1: "Права граждан, ранее принятых на учет",где очередность и право предоставления жилья сохраняются. Пожалуйста, разьясните мне, под какую статью Закона я подпадаю.