Оспаривание кадастровой стоимости. Налоги и недвижимость. Ставки налогов, льготы. Судебные споры с налоговой. Налоговые вычеты.

Здравствуйте!подскажите нужно ли нам платить 13%налог?В 2008 году построили дом на 2 хозяев , мама является собственником с февраля 2009года. Сейчас 1/2 часть продается за 2млн.рублей Свидетельство на эту половину получено в 2012 году.Как рассчитывается налоговый вычет в этой ситуации? Спасибо!

 Ключевые слова: налог при продаже доли в доме

Нужно ли платить налог при продаже дома на участке в 7 соток на землях поселений?
Имеются документы: дарственная дяди на землю и недостроенный дом от 1994г., Свидетельство на землю старого образца (розовое), Кадастровый паспорт на дом,Техпаспорт на дом ,Кадастровый паспорт на землю с уточнением границ.
Покупатели хотят приобрести недвижимость через ипотеку от банка.Причем просят нас указать сумму покупки выше реальной, т.к. банк дает большую часть суммы, а не всю, а у покупателей ее нет.
Не потребует ли налоговая уплаты налога с суммы выше 1млн?Имеет ли значение, что нет отдельного свидетельства собственности на дом?Или дарственной как правоустанавливающего документа достаточно? Может лучше оформлять отдельно договор на землю, а отдельно на дом и стоимость дома указывать менее 1млн. Правда, насколько знаю, банк ипотеку под землю не дает.Не попадем ли мы на ситуацию выплаты налогов, да еще и с суммы выше реально полученной?

Добрый день! Мой муж собирается приобрести квартиру в строящемся доме в ипотеку в 2012 году. В 2013 году он подаст декларацию о доходах за 2012 год и будет претендовать на имущественный вычет.
Размер уплаченного им НДФЛ в 2012 году - примерно половина от положенного вычета. Таким образом, его выплата растягивается на 2 года (2013 и 2014)?
Может ли он таким образом скомбинировать способ возмещения НДФЛ: в 2013 году - отменить ежемесячную уплату НДФЛ по заявлению на работе, а в 2014 году - в виде единовременной выплаты?
И еще вопрос: может ли он в 2013 году сразу после подачи декларации и получения первой половины вычета подарить или продать часть этой квартиры мне - своей супруге? Не отменит ли это его право на получение второй части вычета в 2014 году?

 Ключевые слова: имущественный налоговый вычет

Заключил ДДУ в августе 2009г и оплатил стоимость квартиры в августе-октябре 2009г. Передать квартиру по ДДУ должны были в июне 2010г. Я работающий пенсионер. Рассчитывал после приема квартиры получить возврат налога за истекшее время и в следующие месяцы. Дом на ноябрь 2012г не сдан.В налоговой сказали, что поскольку с момента оплаты прошло более трех лет, то будут возвращать как при покупке вторички, т.е. с будущих зарплат. Но будет ли в дальнейшем у меня работа и на сколько лет хватит моих сил? Или же в случае моего увольнения вернут только за истекшее время. Получается, что из-за задержки срока передачи квартиры нарушено мое право получить возврат налога с зарплаты за более продолжительное время. Можно ли через суд получить возврат налога за истекшие 3 года и не увольняться, и получить возврат налога и за будущие рабочие месяцы, т.к. пенсии не хватает на жизнь. Были ли аналогичные суды и какое решение они принимают?

 Ключевые слова: возврат налога

Помогите, пожалуйста, разобраться! В 2006 году мною была куплена 2-комнатная квартира с дальней перспективой в доме под снос. В этом месяце нас наконец-то расселяют. Новая 2-комнатная квартира будет получена мной по договору мены. Ее я планирую как можно скорее продать, чтобы тут же купить 3-комнатную малогабаритную квартиру в старом доме по той же цене или с минимальной доплатой (альтернативная сделка). С разниц между какими суммами я должна буду платить налоги? Права на налоговый вычет не имею, так как нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и доходов в этом году не имею.

 Ключевые слова: налог при прожаже квартиры полученной при расселении домов под снос

Подскажите максимально эффективный способ покупки квартиры на ООО с целью оптимизации налогов (показать таким образом прибыль - как например делается с техникой в лизинг, что нибудь по аналогии). Хотелось бы внести определенную часть стоимости и потом выплачивать ежемесячно (может рассрочка или все таки брать кредит на ООО чтобы оптимально сработать как по налогам так и по свободным средствам ООО)

 Ключевые слова: льготы Налогообложение сделок с недвижимостью. Ставки налогов

Здравствуйте!
Ситуация такова:
продается дом- зарегистрированное владение до 3 лет,
на земельном участке, который во владении более 3 лет за сумму более одного милиона.
Возможно ли разделить сумму между землей и домом?

Спасибо.

 Ключевые слова: налого при продаже недвижимости