Переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений

Здравствуйте!Вопрос немного не по теме наверное, но суть в следующем: многоэтажный дом, высотный, нижние этажи (-1 и -2, подвальные) отведены под паркинг. Парковочные места в общедолевой собственности жильцов. Изначально все нежилые площади входили в общедомовую собственность. Спустя пять лет на общем собрании собственников, по инициативе управляющей компании, паркинги исключили из общедомовой собственности и перестали обслуживать (убирать, менять лампы и т.д.)... Особенность дома в том, что в нем много офисных помещений большой площади, собственники которых обладают большим числом голосов,но принимают решения не соответствующие интересам остальных собственников. Законно ли исключение паркингов из общедомового имущества, ведь это нижние этажи многоквартирного жилого дома? Если нет, то как оспорить, куда жаловаться? Спасибо.

Добрый день.
Из 3-х комн. кв. хотят сделать 4 обособленных студии с с/у в каждой. Проект перепланировки на руках у риелтора, но согласование будет происходит силами будущих собственников по долям. Скажите вероятность узаконить такую студию; будет ли кадастровый паспорт на каждую студию; перечень документов из гос.органов какой необходим перед покупкой студии для понимания законности права проведения такой перепланировки?

 Ключевые слова:

здравствуйте.Сособственник сделал перепланировку в квартире без моего согласия.Узаконить данную перепланировка он отказался.Жилинспекция составила акт привести в первоначальный вид и наложила штраф.Штраф не оплачивается и не приводстся в первоначальный вид.В июне 2015г жилинспекция подала в суд.на нарушителя.Решение- привести в первоначальный вид. и решение отправлено судебным приставам.7месяцев судебные приставы ничего не делали.Написала заявление на ход исполнительного производства.Судебные приставы наложили штраф.Сособственник в первоначальный вид не приводит.Шрафы не оплачивает.Что мне делать в данной ситуации?Сколько раз судебные приставы могут штрафовать неисполнителя(раз в год.каждый месяц,день_)по моему заявлению или без?Спасибо.

Здравствуйте! Мы с мужем и сыном проживаем в однокомнатной квартире, рядом с нашей квартирой находится нежилое помещение для прокладки пожарных рукавов. Этой комнатой никто не пользуется и дверь стоит железная. На втором этаже этого же многоквартирного дома, двухкомнатная квартира. Мы хотели бы присоединить этому комнату и включить в план квартиры. Как это можно сделать? Или как вариант это помещение для начала использовать в коммерческих целях, а потом перевести в жилое? Так как раньше многие люди смогли перевести и узаконить эти комнаты. В другом подъезде ЖСК забрала себе эту комнату. Заранее спасибо.

 Ключевые слова: присоединение комнаты

как разделить дом на доли и что для этого нужно? И в какую сумму обойдется переделать документы?

 Ключевые слова: раздел дома

Здравствуйте! Помогите разобраться!В Приказе МинЮста РФ от 14.02.07г. №29 сказано, что по решению собственников помещений многоквартирного дома, объекты общего имущества могут быть переданы в пользование ИНЫМ ЛИЦАМ. Ст44 ЖК РФ предусматривает решением общего собрания передачу в пользование общего имущества \иным лицам. Вопрос: Имеют ли право собственники на общем собрании передать в пользование часть общего имущества (общего коридора) с установкой ограждающей конструкции(кирпичная перегородка с дверью под ключ) кому-либо из собственников, т.е. САМИМ СЕБЕ?. Если да, то не получится ли по факту ВЫДЕЛ в натуре, что запрещено Ст.37 ЖК РФ?Спасибо.

 Ключевые слова: обще имущество в многоквартирном доме

Здравствуйте. Соседи этажом выше изменили конструкцию пола в панельном дома- постелили ламинат и кафель видимо без звукоизоляции. В итоге слышимость упавших предметов шагов.Какая последовательность моих действий ?

 Ключевые слова: