Другая тема

Наше предприятие является управляющей компанией. В управлении предприятия находятся бывшие муниципальные общежития, в настоящее время многоквартирные дома.
Несут ли бремя расходов по капитальному ремонту собственники пристроенных (встроенных) нежилых помещений многоквартирного дома, если, например, производится капитальный ремонт лифта, которым они не пользуются, либо замена газового или электрооборудования (плит), к которым они также не имеют отношения. Также, если это собственник пристроенного нежилого помещения и помещение имеет свою кровлю, не соприкасающуюся с кровлей основного здания; является ли кровля основного здания общим имуществом, расходы на ремонт которой обязан нести также собственник пристроенного нежилого помещения?
Существует ли судебная практика по указанному вопросу? Спасибо. Сергеева Виктория - заместитель директора по финансам МКП г. Владимира "ЖКХ".

ПОВТОРНО.
Добрый день. Я со своими родителями прописан в 2х комнатной служебной квартире(43кв.м.) , которую отец получил 20 лет назад от предприятии, в котором работает до сих пор. 2 года назад отцу по наследству перешла 1 комн. квартира(30кв.м.). Насколько мне известно с 2005г. служебные квартиры автоматически переходят в муниципальную, в нашем случае квартира осталась служебная(так написано на квартплате). Обращались в ДЖП, чтобы перевести квартиру с служебной в муниципальную, нам отказали, сказали, что у нас переизбыток метров.
1. Правомерно ли заявнение ДЖП?
2. При каких обстоятельствах нас могут выселить из служебной квартиры?
3. Как нам оставить квартиру за собой?
4. Или оставить всё как есть? А если отец уйдет с работы или вдруг его не станет, что тогда будет?
Служебная квартира находится в пятиэтажном доме, кроме ордера, который находится в ЕИРЦ никаких документов на квартиру нет.

Заранее большое спасибо.
Отвечает: юрист Сергей Иванович Маковеев, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 291-38-72, 739-15-76 Новый Арбат, д.21

Здравствуйте.
1. Скорее всего, неправомерно. Для точного ответа нужно ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
2. Если исходить из того, что квартира уже утратила статус служебной, то Вас могут выселить (снять с регистрации) при выезде из квартиры в другое постоянное место жительства и по другим основаниям, указанным в ст. 83 ЖК РФ.
3. Потребовать в судебном порядке оформления договора соц. найма квартиры или ее приватизации (опять же, если квартира уже утратила статус служебной).
4. Оформить все документы лучше сейчас, позже с этим могут быть проблемы

Уважаемые юристы, прошу ответить на теже вопросы, но с учетом того, что квартира не утратила статус служебной и если возможно ссылаясь на конкретные статьи ЖК РФ, касающихся служебных квартир.
Заранее спасибо.

Здравствуйте.
Я живу в Москве в трех комнатной коммунальной неприватизированной квартире. Я передвигаюсь только с помощью инвалидной коляски. Я и моя мама занимаем одну комнату площадью 14.2 кв.м. Прописаны в Москве уже 9 лет.
1) Можем ли мы приватизировать нашу комнату без согласия других жильцов?
2) Возможно ли мне как инвалиду первой группы встать на очередь на специализированное жилье для колясочников социального найма не прожив в Москве 10 лет.
Спасибо

Добрый день.
Я развелась с мужем, теперь через суд делим общее имущество и долги. Из долгов у нас есть кредит, который мы направили на прибретение квартиры. Кредит оформлен на мне (во время брака) и уже почти год плачу его только я. Можно ли через суд перевести часть (50%) кредита на него (достаточную платежеспособность могу подтвердить суммами алиментов, перечисляемыми мне на ребенка) или можно только оставить кредит на мне и с него в мою пользу удерживать по 25%?
Спасибо.

Здравствуйте!

Суть вопросов в следующем:
1.Супруг получил в дар ½ часть дома с участком 6 соток. Сейчас письменный договор дарения и все прочие документы сданы в рег. палату для оформления собственности на супруга. У нас возник вопрос по поводу того, что в техническом плане БТИ не указано какая именно половина и какие из надворных построек принадлежала дарительнице (есть полное перечисление всех строений на обоих смежных участках) Нужно ли было делать межевание дома и строений и представлять это в рег.палату? В какой срок уплачивается налог на прибыль дарополучателем, как и кем он рассчитывается? Платим только за половину дома или за постройки тоже?
2.Статус земли – огородничество,1/2 дома признана судом жилой .Деревня находиться на землях поселений. Можем ли мы прописаться в этой половине дома?
3.В целом дом является пятистенком с двумя отдельными входами. Вторая половина не приватизирована, с баланса сельсовета передана на баланс ОАО «…» (бывший местный колхоз), но в ОАО «…» должным образом не оформлена. Хозяин этой половины умер 10 лет назад и там еще 5 лет жила его жена с сыном от первого брака. Эта женщина в права на наследство не вступала. После ее смерти, в этой половине, не имея никаких документов на недвижимость, в летний период еще 5 лет жил ее сын (алкоголик). Мы знаем, что он пытается оформить документы на эту половину и землю ,прилежащую к ней ей.(оформил ген. доверенность на потенциального покупателя на ведение всех юр.действий),но как мы понимает все сроки по вступлению в наследство просрочены. Вопрос: что нам предпринять ,чтобы выкупить эту половину с надворными постройками у ОАО «…»? Земля под этой половиной принадлежит администрации района. Если нам удастся выкупить вторую половину ,попадает ли наша ситуация под «дачную амнистию», в той ее части что появляется возможность приватизировать землю под строениями ,находящимися в собственности? Каковы шансы соседа?
4.Мы знаем, что на земле со статусом огородничества нельзя строить. Но наша половина дома признана жилой (хотя требует срочного капитального ремонта) и мы планируем в ней жить. Мы бы хотели ровно в пределах фундамента этого дома, с той же планировкой выстроить новый дом, или подскажите в каком документе можно найти параметры реконструкции дома, без согласования с архитектором.?

Заранее большое спасибо.
С уважением, Ольга

Здравствуйте,
моя мама хочет приватизировать садовй участок. Для этого нужно собрать подписи соседей по периметру. Один из соседей отказался подписывать, так считает , что нарушены границы его участка, хотя забор ставил его отец много лет назад.Сосед подал заявление в правление, приходили независимые замерщики. Сравнили замеры с планом - наш участок и соседниий (те соседи нам подписали свое согласие на приватизацию) соответствует размерам на плане товарищества. Причем реперная точка (точка отсчета) - идет именно со стороны согласовавших наше заявление соседей. Как быть в этом случае, если сосед будет отказывать нам в подписании нашего заявления. Еще есть один момент - фактически этот сосед не является собственником своего участка, так как после смерти матери, ни он,ни его отец в права наследования не вступили. Имеют ли они вообще право подписывать или не подписывать заявление. И кто тогда его может подписать? Спасибо.

Может ли страший по дому избираться заочным голосованием?
Не "умер" ли институт старших по дому и по подъезда?