Другая тема

В продолжение: "Ольга! Спасибо за ответ!
Но мы её не могли выкупить раньше потому, что она не была сеята с учёта, ведь он не выписывался 3 года. Теперь мы должны выкупать по новому закону-цене рыночной, а не цене БТИ.
Вопрос в том, что как мы можем её выкупить по цене БТИ, если закон новый встепил в силу раньше, чем он выписался!?"
Выкуп комнаты в коммунальной квартире
Ольга, Москва, 29.09.2007 16:34

Подскажите, пожалуйста, как быть дальше? С 2002 года освободилась комната, но оказалось, что там была прописана фиктивно супруга умершего. Был возбуждён иск "О признании не приобрежщей права на жилплощдь" Должно было вынесено заочное решение, но она произвела обмен. В итоге прописан был с 2003 года очередник, стоявший в ПНД. В апреле 2004 года ему дали ордер на отдельную квартиру. Он не вписывался в неё, хотя проживал там. Управа не придпринимала никаких действий, по принудительному вселению. Как только закон "Об основах федеральной жилищной политики" вошел в силу, в августе 2006 они стали собирать документы и в мае 2007 года его принудили выписаться из коммунальной квартиры в отдельную. Соответственно мы потеряли возможность выкупа освободившейся комнаты по цене БТИ, что было до принятия 14 июня 2006 года. Можем ли мы воспользоваться своим правом выкупа по старому законодательства и каким образом???
Я самолично его выписывала до обоюдной договорённости, потому что в суде он устроил скандал.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, группа компаний "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 291 38 72 Новый Арбат, д.21

Вы должны были подать заявление о выкупе в течение 30 дней после снятия его с регистрационного учета. Не понятно, почему вы этого не сделали. Подавайте заявление сейчас, а если вам откажут, обжалуйте отказ, и доказывайте в суде что пропустили по уважительной причине (болезнь, командировка, т.д.)

Добрый день!
Ситуация следующая:
У меня есть "Свидетельство о праве собственности на землю" на участок в садовом товариществе ( выдан в 1992 году-голубой бланк).Там мелким шрифтом написано,что "свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы".У меня есть садовая книжка с уплаченными взносами 1992г.По разным семейным обстоятельствам на садовом участке(стояли только колышки) не была, взносы не платила.В связи с этим вопросы:
- не утратила ли я право собственности на участок(надо ли поменять старое св-во 1992г. на новое?)
- могли ли меня исключить из членов садового товарищества за неуплату взносов и неосвоение участка?(никаких писем-уведомлений о предупреждении я не получала)
-что делать,если мой участок фактически занят другими?
С уважением,
Елена.

Супругу принадлежит доля в общей собственности на приватизированную квартиру (площадью 68 кв. м.)в размере 1/4 ее площади. как возможно при разделе данного имущества между супругами:
1- выделить эту долю в натуре, если комнаты, соответствующей по площади его доле в квартире нет;
2- принудить супруга к обмену квартиры.

Квартира куплена по договору ренты. Есть свидетельство о собственности с обременением. Рентополучатель (только) прописан в квартире. Все коммунальные платежи платим мы (рентоплательщики), в т.ч. счета за электроэнергию. У рентополучателя есть льгота (50%) при оплате электроэнергии. Вопрос: по какому тарифу следует оплачивать электроэнергию, по полной стоимости или с 50% льготой?
Спасибо за ответ.

Есть ли программа по расселению комунальных квартир?В каком году планируется это сделать?Спасибо

Добрый день.

Имеет ли право молодая семья (муж 25 лет, жена 27 лет, ребенок 1 год), постоянно проживающая в Москве в квартире родителей совместно с родителями и другими членами семьи, имеющая свой собственный доход и ведущая собственное хозяйство, встать в очередь по улучшению жилищных условий по программе "Молодой семье-доступное жилье". Площадь квартиры-72 м.кв., в квартире постоянно проживают 6 человек:родители мужа, совершеннолетняя сестра мужа, молодая семья?

Здравствуйте! Задаю вопрос от 29.09.07 повторно, поскольку он был проигнорирован. И все-таки - не могли бы разъяснить термин, часто встречающийся в законодательных актах по жилью, - "самостоятельное право пользования жилым помещением". Относится ли он только к приватизированному жилью, или к муниципальному тоже?
Обладает ли таким правом семья, проживающая в жилом доме (бывшем общежитии) в двухкомнатной квартире постоянно с 1992 года, однако нет ни договора соцнайма, ни поднайма. Заселены на основании ордера, выписанного организацией, предоставившей эту "квартиру в общежитии для одиночек" семье из 4 человек.