Другая тема

Здравствуйте! Скажите, подлежит ли размену квартира (полученная по соц найму) при разводе?

Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации:
Председатель правления ЖСК не отчитывается о деятельности Правления (не собирает общие собрания). Членам ЖСК не известно как расходуются средства, какие заключаются сделки, существуют ли какие-либо договора на жилищно-комунальное обслуживание с подрядными организациями и т.д.

По инициативе 10% членов ЖСК было собрано общее собрание, избрана ревизионная комиссия (Председатель на собрание не явилась). Протокол собрания Председатель регистрировать отказалась, ревизионной комиссии документы не предоставляет.
За 7 лет ревизия не проводилась ни разу (не было ни одного отчета). Правление и Председатель - в одном лице.
Каковы наши возможные дальнейшие действия (как в рамках правового поля воздействовать на председателя кооператива)?

Выдержки из Устава ЖСК от 2001г: Общее собрание проводится Правлением по инициативе Правления, Ревизионной комиссии или членов Кооператива, обладающих 10% голосов. Собрание правомочно, если на нем присутствуют члены Кооператива или их представители, обладающие более 50% голосов от общего числа. В случае отсутствия кворума, Правление назначает новую дату и время проведения собрания. Решение на вновь собранном Собрании принимается простым большинством голосов независимо от количества присутствующих. Срок, на который избирается Правление и Ревизионная комиссия - 5 лет.

Спасибо.

Ситуация такова: Сосед снизу сказал что я его залил. Пошли смотреть. В комнате пол - «ламинат» у которого на стыках видны набухания и из-за этого края приподнялись на 1-2 мм, на потолке небольшие разводы у стены, смежной с кухней. На кухне так же разводы на потолке у стены, смежной с комнатой, а обои чистые и без подтёков. Но самое главное, что везде сухо и мебель не повреждена.
Я ему показал свою квартиру, где на кухне линолеум, в комнате и коридоре паркет и что у меня везде сухо, паркет не вздулся ни в комнате ни в коридоре, мебель и вещи\коробки стоящие на полу также без следов подмачивания и набухания. Он говорит, что залил я его на прошлой неделе, а только сейчас это выяснилось потому, что он приехал из отпуска. Меня не было в квартире несколько дней, но две недели назад. Если что-то и было у меня или от соседей сбоку или сверху, то всё высохло, а следов не видно, ибо квартире требуется косметический ремонт (15лет без него). Сосед грозится вызвать комиссию из эксплуатирующей организации для экспертизы, составления акта и обращения в суд.

Вопросы:
1. Как быть, вызывать самому независимых экспертов\гл.инженера «РЭУ» для фиксации отсутствия протечек или ждать прихода комиссии с его стороны?
2. Обязан ли вызвавший комиссию пригласить предполагаемого ответчика известив его в письменной форме (телеграммой).
3. Имеют ли силу свидетельские показания об отсутствии протечек, проживающих со мной лиц (не родственников)и находившихся в квартире постоянно по причине официального отпуска?
4. Является ли факт отказа от капитального ремонта водопровода соседей сверху, снизу и сбоку косвенным доказательством того, что шансы на протечку у них выше чем у меня. Или это только предположение не имеющее юридической силы?
5. Какова судебная перспектива данной ситуации, если сосед снизу обратится в суд, имея на руках акт зафиксированных протечек составленный комиссией из «РЭУ».

Дополнение: 3 месяца назад в доме меняли стояки и водоразвод в квартирах после 35-летней эксплуатации. Соседи сверху, сбоку и снизу отказались от замены, мотивируя, что у них давно везде проложены металлопластиковые\оцинкованные трубы и всё замуровано так, что видны только перекрывающие краны. Я согласился на полную замену всех труб подводов и кранов со смесителями, поэтому течь «не должно» по гарантии – 1 год. Работы выполняла подрядная организация по всему дому.
Является ли это моим преимуществом и если да то каким?
P.S. Готов подъехать и оплатить письменный ответ. Для связи предлагаю использовать электронную почту.

Мы с женой Снимаем кв-ру в Москве,договор найма заканчивается в ноябре.Оплата произв-ся своевременно с фиксацией приема денег.Хозяйка решила досрочно выселить нас(естественно без возврата залога).По Договору все споры решаются либо мирно,либо через суд.Мы выезжать отказались,тогда хозяйка сказала,что выселит нас любым способом.Я обратился в ОВД.Заявление у меня принять отказались,т.к отсутствует факт правонарушения,но устно заверили,что мы можем спокойно проживать и выселить нас может только судебный пристав по решению суда.На завтра днем мы обнаружили квартиру опечатанной участковым все того же ОВД и поменяный входной замок.Участковый нам заявил,что дверь вскрывали сотрудники МЧС в присутствии его,хозяйки,понятых.Никаких актов,или документов по данному факту нам досих пор не предъявлено.В итоге в присутствии участкового нам дано 10 дней для съезда с квартиры.
Теперь сам вопрос : на действия участкового у нас приняли заявления и ОСБ и Прокуратура района, но нигде я не могу получить ответ,как быть нам...ведь через 10 дней хозяйка вновь вызовет МЧС( может и без участкового ) и завладеет нашим имуществом.Кто нас должен защищать и должен ли вообще?
Имеем ли мы прво дожить согласно Договора,или обязаны съехать по любой прихоти хозяина?Куда обращаться, если мы прийдем домой,а замок поменян?
Спасибо!

Имеет ли право контрагент изменить условие регистрации после сделки, а именно:в опеке было прописано,что регистрация квартир с ПОСЛЕДУЮЩЕЙ регистрацией дома в Подмосковье. А после сделки контрагент изменил на ОДНОВРЕМЕННУЮ регистрацию. И теперь мои клиенты не могут получить правоустановку на свои квартиры, т.к.регистрация в Подмосковье затянулась. А начальник службы регистрации гов., сто получить можно только, если написать заявление о разрыве регистрации. Сделка-квартира-квартира-дом.

Добрый день! Уважаемые адвокаты! Претендует ли наша молодая семья (супруг-25 л, супруга-22 г, дочь -3 г)на улучшение жил. условий? Если да, то как встать на учет? Супруга прописана в квартире - 43 кв.м.общ.пл. с овместно с матерью, род.сестрой и е сыном; супруг прописан в закрытом военном городке в квартире - 34 кв.м общ. пл. совместно с матерью, отцом и родной дочерью. Супруга проживает по адресу регистрации супруга. Получается что в квартире супруга - 34 кв. м. общ. пл. проживают 3 человека женс. рода и 2 мужского. Заранее благодарю

Добрый день!
Ситуация следующая: в трехкомнатной неприватизированной квартире была прописана семья из 4-х человек: мать,которая являлась квартиросъемщиком, отец и совершеннолетние дети брат с сестрой. После смерти отца квартиру приватизировали на брата с сестрой по одной/второй доли каждому. После чего продали, деньги пополам. Спустя полтора года после этого мать хочет отсудить одну/треть полученных денег от продажи квартиры, хотя она в приватизации не участвовала, но была единственным квартиросъемщиком на протяжении 15 лет.
На чьей стороне будет суд? Есть ли вероятность того, что матери удастся отсудить одну/треть стоимости квартиры?