Другая тема

В 1995 г. куплено строение, земля оформлена была в аренду с 95 г.В июне 06г.оформляли право собственности на землю. В КУИ Шаховского района по договору купли-продажи земли заплатили 31 тыс. руб.(прописка г. Москва).Знакомые выкупают сейчас землю по цене в КУИ за 5 тыс. руб. Насколько правомерна была взята с нас плата за выкуп земли,соразмерность- в 5 раз больше,чем с тех, кто прописан в Шаховском районе?

Не простая ситуация!
Земельный участок находится в частной собственности физического лица.
Категория земель – ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ
Назначение - Личное подсобное хозяйство
Обременения (ограничения) – не зарегистрированы (так указано в свид. о собст.)
В кадастровых планах указано - без права строительства, охранная зона спецобъекта.
Ситуация: Объект спецназначения (бывшая в/ч) не существует более года. Территория
на кот. расположен земельный участок согласно официальной формулировки Администрации муниципального района относится к «территории отведенной под реакиационные цели согласно
Корректировки генплана.»
Земельные участки ,более 150, - расположенные на указанной территории были переданы в собственность,
за плату, физическим лицам с назначением – личное подсобное хозяйство с аналогичной как и у меня формулировкой в кадастровых выписках.
Администрацией на некоторые участки были выданы градостроительные проработки (эскиз № 1)для размещения индивидуального жилого дома. Кроме того существуют построенные и сданные в эксплуатацию не менее одного жилого дома на указанной территории.

ВОПРОС:
1) Может ли существовать охранная зона спец.объекта при его отсутствии?
2) Может ли категория земель – земли рекреационного назначения продаваться Администрацией для ведения личного подсобного хозяйства ?
3) Насколько правомерны в данной ситуации действия Администрации муниципального района МО - отказ в выдаче эскиза №1 собственнику земли с формулировкой « По генплану рассматриваемый участок вошел в охранную зону спец.объекта на территорию, отведенную под рекреационные цели. В соответствии с корректировкой генплана поселка строительство жилого дома на рассматриваемой территории не предусмотрено»


заранее благодарен за ответ.

Добрый день! Недавно купили с супругом большую комнату в коммунальной квартире. Сделали "капитальный" ремонт, купили новую мебель. И вот на горизонте возник инвестор, который хочет расселить наш малонаселенный дом под мини-гостиницу. Переезжать в другую комнату мы не хотим. Инвестор "обещает" выселить нас в судебном порядке, если 2-3 предложенных варианта нас не устроят, т.к. 51% собственников дома согласны на расселение. Какие у нас права? И какие требования мы можем предъявить инвестору? Комната приватизирована в ней прописан супруг.

Напротив участка в садовом товариществе правление решило установить вагончик для хранения эл.материалов и производства мелкого ремонта.Расстояние от забора до стены вагончика предполагается около 3 метров, и это дорога.Установка вагончика существенно ухудшит условия отдыха на даче, да и в принципе снизит стоимость участка. Что можно сделать в данном случае?

Какие формы организации жильцов дома существуют сейчас в Москве?

Здравствуйте! Я с семьёй (4человека) проживаю в комнате коммунальной квартиры 7,6кв.м.В двух других комнатах живут соседи (семья из 3х чел)-очередники с 1998г.Наша комната приватизирована в 2005г.Совственником является мой муж.Периол постоянного проживания в Москве у детей 10 лет, а у меня 8.Является ли наша комната пригодгой для проживания? Я слышала, что помещения менее 9кв.м.считаются нежилыми.

Проблема с газом. Юристы и не только, подскажите! У нас индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участок мы купили в прошлом году. На нашей улице один дом сдан в БТИ, остальные (в том числе и мы) только строимся. Нам и соседней улице начали проводить газ. Весь этот год мы, кто участвует в проводке газа (а это - с нашей улицы всего 7 человек из 16 имеющихся + соседняя улица) сдавали деньги (немалые) на проект газа. Проект сделали. Потом силы разделились. Каждая улица отдельно договаривалась с газовщиками о непосредственном проводе труб и всего остального. Человек, у кот. дом сдан в БТИ (условно Петров) предложил нам (6-ым с улицы) оформить партнерство на 7-ых человек (включая Петрова), чтобы мы могли оформить линию на это партнерство (мы же все платим!!!). Петров вызвался сам этим заниматься, естественно все согласились. Он начал потихонечку собирать с нас деньги на эту линию(цена изначально была озвучена), все беспрекословно ему сдавали столько, сколько нужно, и в срок. В один прекрасный момент мы захотели посмотреть документы на партнерство, на линию, смету в конце концов. На что мы получили от Петрова ответ: с документами все в порядке, они на согласовании и все такое. Хорошо, подумали мы. Через какое-то время всем звонит Петров и говорит, что линия подорожала (на 1000 долларов). Мы у него спросили, сколько стоит 1 метр, и сколько у нас всего метров по проекту (сами мы проект не видели), он нам сказал. Перемножив все данные, у нас вышла сумма, которую он нам огласил изначально. Мы решили снова попросить его показать документы, смету. На что получили ответ: «Я вам ничего не покажу, вы что, мне не верите??? Хотите, забирайте свои деньги ….» (на тот момент нам осталось выплатить за линию 50%). Мы вышли напрямую на газовщиков, там нам сказали, что заказчик – Петров (и вовсе не наше партнерство). Сумму не называют, говорят что вы не заказчики. Кто-то уже и всю сумму заплатил. 2 человека - его родственники, они, естественно, в разборках не участвуют. В партнерстве он записал себя председателем(без нашего ведома). Документы на партнерство мы не видели, т.к. он нам их не дает (хотя деньги мы сдавали на оформление ) А теперь, собственно, вопросы:

1. Как предотвратить этот беспредел со стороны Петрова?

2. Куда можно обратиться?

3. Ни чеков, ни расписок нам Петров не давал, но все мы свидетели..

4. Мы готовы забрать свои деньги, но в этом случае, если Петров найдет деньги и все-таки заплатит за всю линию, как нам тогда подключаться к газу (если он будет владелец этой линии (монополист), то он может назвать и 20 000 долларов за подключение).

P.S. Я понимаю, что мы сами виноваты, что доверяли его словам, но ……



Заранее огромное спасибо.