Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

В сентябре 2011г. приобрела кв-ру в новостройке по договору переуступки. Компания "Мортон". В октябре 2011г. дом был сдан и я получила ключи и ордер. Кв-ра в собственность еще не оформлялась, т.к. в застройщике мне объяснили, что оформление будет происходить через 1 год, т.е. в октябре 2012г. После получения ключей в 2011г. я обратилась к адвокату, что-бы подавать в суд на оформление собственности. Адвокат объяснил мне, что суд я проиграю, т.к. у меня на руках предварительный договор купли-продажи, а не основной. В суд нужно идти с основным договором. Обратившись к застройщику, я получила ответ, что основной договор я получу на руки когда будет оформляться собственность застройщиком, т.е. в октябре 2012г. Собственность еще не оформляется и неизвестно когда будет оформляться. Каковы мои дальнейшие действия?

 Ключевые слова: основной договор

Добрый день. Скажите пожалуйста правда ли, что граждани из ближайших областей(Владимирской обл, г. Вязники) могут находится в Москве без регистрации более 90дней.Заранее спасибо.

 Ключевые слова: регистрация

Здравствуйте. Мы приватизируем квартиру в равных долях на всех членов семьи, прописанных в квартире. В том числе на недееспособного, несовершеннолетнего ребенка-инвалида. Необходимы ли в этом случае какие-либо дополнительные документы на ребенка, например, из опекунской комиссии Управы и прочее? Если ребенок в момент подписания документов о передаче в собственность жилого помещения по своему состоянию здоровья не сможет подписать документ, то кто имеет право подписать документ за ребенка и получить свидетельство о собственности на долю приватизируемой ею жилплощади? Какие действия необходимы в данном случае или документы?

 Ключевые слова: приватизация квартиры

Здравствуйте! Получила письмо из Департамента ЖПЖФ о снятии с жилищного учета.Установлено, что моя мать имеет в собственности садовый дом.Но согласно жилищному законодательству садовый дом не относится к жилым помещениям.Насколько правомерно основание, по которому меня сняли с учета?Большое спасибо.

 Ключевые слова: незаконное снятие с очереди

Здравствуйте!СВЕКРОВЬ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ,ГДЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН И ПРОЖИВАЕТ ИНВАЛИД 2 ГРУППЫ.ИМЕЕТ ОНА ПРАВО ВЫСЕЛИТЬ ЕГО БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДРУГОГО ЖИЛЬЯ?ИНВАЛИД ЕЕ СЫН.

 Ключевые слова: Выселение

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы живем с мужем в 3 комнатной квартире, у нас двое детей. Также здесь проживает его отец. Сестра выщла замуж. сейчас здесь не живет. Квартира приватизировна на 4 человек. На мужа, его отца, его сестру и моего сына. 4 доли. Можем ли мы встать на очередь по расширению жилплощади, если сюда пропишусь я? Или можем ли мы получить субсидию на покупку жилплощади, засчет наших двух долей. Помогите пожалуйста.

 Ключевые слова: постановка на жилищный учет

У нас была регистрация на на квартиру без удобств 36.6кв.м. В 2001 г.за счет пристройки 15.5кв.м мы провели газ, водопровод и канализацию. И сейчас у нас 52.1 кв.м со всеми удобствами. В 2002 году в БТИ мы сняли с пристройки "самозастрой". Руководитель МУсФЗ, котрый проводил нам все удобства с согласия Администрации района дал нам письмо в БТИ, в котором просил считать все пристроенные помещения плановыми. Поскольку все удобства были проведены по инициативе Администрации района, в то время мы могли взять любой документ от Администрации, чтобы легализовать пристройку. Ведь без пристройки никаких удобств мы провести не могли. Наш дом 1900 г постройки, а по техническим условиям газ в жилые помещения вести нельзя. Недавно мы решили зарегистрировать новую площадь. В БТИ мы получили .Технический паспорт с планом, с указанием всех пристоенных и перестроенных помещений. И уже по этим данным получили Кадастровый паспорт на 52.1 кв.м. Регистрация в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Раньше она называлась Юстицией) привела нас в изумление. Сначала нам сказали, принесите Кадастровый паспорт и все будет в порядке. Но потом пошли сомнения. Пристройка «самозастрой». Какой же самозастрой, если он снят 10 лет назад в 2002 году? Для постройки пристройки нужно постановление Главы Администрации района. А у вас его нет. Сейчас через 10 лет нет уже тех людей в Администрации. Нас никто не знает и никто никаких документов нам не даст. Вот такая проблема и как нам быть?

 Ключевые слова: реконструкция дома