Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Квартира приватизирована в долевую собственность, на трех собственников - А (2/12), Б (5/12) и В (5\12).
Владелец А продает свою долю (2/12) владельцу Б. Таким образом, доли квартиры перераспределяются: владелец Б (7/12) и владелец В (5/12).
Затем квартира будет выставляться на продажу.
1. Возникает ли в данном случае необходимость выплаты налога на продажу всей доли владельца Б (7/12), ведь менее трех лет в его собственности будет находиться только часть его доли - выкупленные у владельца 2/12?
Или в собственности будет считаться вся квартира, и нужно будет уплатить налог со всей стоимости?
2. Можно ли при продаже квартиры разделить ее стоимость по долям непропорционально: доля владельца Б - 7/12 - менее 1млн, доля владельца В - 5/12 - вся остальная стоимость квартиры?

 Ключевые слова: налог Доля в квартире в собственности менее 3 лет

Мой брат попал в аварию 4 августа 2012 г. Он проживает в Оренбургской области. Виновником является брат. Тяжелого вреда здоровью никто из пострадавших встречной машины не получил. Как порядочные граждане мы заплати пострадавшему 20 тысяч рублей (за эвакуатор и просто на первое время), естественно не взяв с него расписки. Приютили у себя пока оформляли ДТП и отвезли семью домой за 200 км. Хозяин пострадавшей машины требует заплатить ему деньги (сначала просил 100 тысяч, сейчас уже 80 тысяч), чтобы не возбуждать дела. Он проживает в Самарской области. От страховой компании брата он получил якобы 78 тысяч - узнать это мы не можем в своей страховой компании. Брат решил заплатить пострадавшему эти 80 тысяч. Как должны оформиться документы о передаче денег пострадавшему? И будет ли этот документ подтверждением уплаты в случае если пострадавший все таки заведет дело? Нотариус сказал, что такие процессы он не оформляет. Город маленький и обратиться за помощью некому. Спасибо заранее!!!

 Ключевые слова: суд ДТП

Наша автостоянка существует с 1993г.( Плоскостные металлобоксы) ранее был договор аренды, затем платили в налоговую поместу регистрации земельный налог, с 2006г. пытались возобговить договоры аренды, обращались в Управу "Ясенево" и Префектуру ЮЗАО, ответ "В Москве на плоскостныегаражные стоянки не возобновляется договор аренды. Павомерны ли в таком случае штрафные санкции от гос инспекции по недвижимости за использование земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов?Такие штрафы они тогда могут выписывать регулярно.

Я мать одиночка (в декретном отпуске) проживающей в Лен. Области Всеволожский р-н. дер. Агалатово. Живу с родителями, братом 18 лет и братом 24 лет в двух комнатной квартире общей площадью 41,2кв.м., жилой площадью 22,8кв.м. согласно ордеру, гос. собственность Пришла с вопросом в МО Агалатовское сельское поселения о расширении жил. площади и мне предоставили пакет документов с перечнем.
1)предоставление справки о доходах всех членов семьи за последние 2 года.
Но у меня своя семья, это я(мать одиночка) и мой сын. Я в декретном отпуске от организации ООО Норман Нива.
Отец официально работающий, мать домохозяйка, брат 18 лет учащейся, брат 24 лет официально не работает
Вопрос, как мне встать на расширения жил. Площади?

 Ключевые слова: очередь

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе: муниципальная квартира коммунального заселения-2 семьи. Одна семья 3 чел. в двух комнатах., наша семья из 8 чел. в одной комнате. Через департамент жил.политики наша семья купила жилье и переехала. Комната осталась по док-там на папа-отв.квартиросъемщик. Комната не приватизировна. Может ли наша семья сдавать эту комнату, без согласия соседей и что для этого нужно. Заранее спасибо за ответ!

 Ключевые слова: сдача жилья в аренду

Мой дедушка хочет оформить на меня договор дарения на дом.До этого было написано завещание на другую внучку, которая вместе со своим четырёхлетним сыном прописаны в этом доме. смогут ли они чинить мне препятствия в полноправном владении домом? Смогу ли я в дальнейшем продать дом?

 Ключевые слова: сделка дарения

Здравствуйте! Девять лет назад доля в квартире была подарена мужем, стоящим на учете в ПНД, своей второй жене. Договор дарения удостоверен нотариусом. За это время произошел снос старой пятиэтажки, получено новое жилье. Мужчина подал иск в суд о признаниии Договора дарения недействительным, а свою жену (брак не расторгнут)-мошенницей, которая ввела его в заблуждение. ВОПРОС: какие шансы у мужа выиграть суд?

 Ключевые слова: признание сделки недействительной