Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте! Очень прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Вопрос связан с покупкой гаража. Гараж находился в cобственности продавца, а земля арендована
продавцом у города по договору аренды. Мною с продавцом гаража был заключен договор купли продажи и документы отданы в юстицию для перерегистрации права
собственности на гараж на меня. Документы юстицией были приняты и следовательно в
соответствии с договором купли продажи мною деньги были переданы продавцу за
гараж.Вопрос о земле под гаражем юстиция не поднимала. Но по нашей просьбе продавец написал в земельный комитет города заявление о расторжении договора аренды земли и далее продавец вообще уехал из города.Через месяц юстиция отказывает в регистрации ссылаясь на то, что земля под гаражом находится в аренде
у продавца. При обращении в земельный комитет выяснилось, чтобы расторгнуть договор аренды продавец должен снова явиться для подписи документов, к этому
моменту продавец уже находился за границей. Чтоже мне делать получился замкнутый круг. Юстиция не дает права собственности так как у меня нет аренды на землю. Земельный комитет мне отказывается выдавать аренду на землю, так как нет права собственности на гараж.Пожалуйста помогите я не знаю что теперь делать!Заренее огромное спасибо за ответ!

 Ключевые слова: отказ в регистрации права

Добрый день! У меня сложилась крайне неприятная ситуация. Год назад я купил комнату в двухкомнатной квартире , т.е. подселение. Жили не тужили и все было нормально. А сейчас выясняется, что за 8 месяцев до того как я купил, они затопили соседа с низу. Сосед собрал документы, акты, нанял адвоката и сейчас грозит мне и собственнику второй комнаты судом. Я объясняю ему, что когда это случилось здесь были другие люди я собственно не причем, ищите их и вызывайте их в суд. Меня он слушать не хочет и предлагает "мировую" , т.е. заплатить ему 160 000 рублей за ремонт+ адвокат. Я в полной растерянности, старый собственник категорически отказывается ему возмещать ущерб, сосед по квартире готов ему заплатить 100 000, мне дают "поблажку" с меня берут 60 000 руб.! Скажите пожалуйста, я могу отказаться ему платить? если в суд принесу документы на собственность и поясню, что я собственником стал только через 8 месяцев как это случилось или мне "повесят" долги старого владельца правоприемнику??? при покупке я не был извещен о данной проблеме.

В неприватизированной 3-х комнатной квартире 57 кв м зарегестрированы и проживают 8 чел.Мама (отв кв.сьемщик имеется квартира в собственности 34кв м по договору ренты), дочь с тремя детьми 10,7 и 3-х лет, сын с двумя детьми 2-х лет и 6 месяцев. Что можно получить при сносе дома? Заранее спасибо.

 Ключевые слова: снос

Здравствуйте.квартира мне была подарена отцом после его смерти туда переехал сын с женой и сыном.брак их распался уже как 7лет.могули я выписать внука ему 16лет из квартиры с целью продажи, он проживает со своей матерью по месту ее прописки уже 7 лет

 Ключевые слова: выписка из квартиры

Добрый день!У меня вопрос связан с разделом квартиры.У нас однокомнатная квартира,в которой проживаю я с женой и двумя несовершеннолетними детьми,и мы в этой квартире не прописаны,а прописана старшая сестра,но она живет в другом городе.На эту квартиру по договору купли-продажи имеют право пять человек,это мать,отец,я и сестра с сыном,то есть мой племянник.Как можно мирно поделить квартиру,если мать и отец свою долю отдают в мою пользу,а племяннику купили комнату в общежитии за материнский капитал,и еще родители ему оставляют дом в деревне.Осталась теперь сестра.Как теперь быть с ней?Неужели и ей я должен комнату приобрести,мне тогда будет проще эти две комнаты так же обменять на однокомнатную квартиру.Да я еще в этой квартире сделал косметический ремонт на крупную сумму,их то мне должны же возместить при продаже квартиры.А если я и моя жена с детьми пропишется в этой квартире,будут ли они иметь хоть какую нибудь долю,наша квартира приватизирована,если это играет какую нибудь роль.

 Ключевые слова: раздел имущества

Здравствуйте.Сегодня родители сообщили мне,что собираются продавать 3-х комнатную квартиру, в которой я прописана и имею 1/4 часть.Имеют ли они право выписать меня оттуда и продать квартиру,если я там не проживаю почти 7 лет и коммунальные не оплачиваю? У меня есть несовершеннолетний ребенок,прописанный у других родственников Как я могу получить 1/4 часть денег при продаже квартиры?

 Ключевые слова: продажа доли

Доброго времени суток! У меня случилось происшествие,точнее кража. Из загородного дома были вынесены вещи ворами. Ко всему прочему, окно через которое они влазили в мое жилище-было взломано рычагом от насоса воды. Вора поймали и он всю вину взял на себя. При составлении описи вещей и оценки их стоимости была указанна сумма в размере 10 000р.+ремонт насоса 10 000р. Подскажите пожалуйста, какую можно получить моральную компенсацию. И еще , следователь сказал,что заявлена слишком большая сумма и ответчик может выплатить лишь 2800р, а рычаг от насоса,который приравняли к вещ докам -вообще отказались оплачивать, так как,он якобы был сломан еще до их преступления. Как поступить в данной ситуации и какую компенсацию можно вообще получить.

 Ключевые слова: возмещение убытков