Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, сколько человек можно прописать в частном доме?

 Ключевые слова: прописка нормы

Здравствуйте!
Помогите пожалуйста разобраться. Мы хотим приобрести квартиру на этапе строительства, по ДДУ. Разрешение на строительство есть, но земля на которой идет строительство в аренде на 49 лет.Земля находится в государственной собственности.
В кадастровом плане прописано:разрешенное использование/назначение/:для индивидуального жилищного строительства.
У меня к Вам два вопроса:
1. В том, что земля в аренде есть какой то подвох? В дальнейшем могут быть проблемы после покупки квартиры?
2. Правильно ли, что назначение - для индивидуального жилищного строительства или все же должно конкретно прописано, что для строительства многоэтажных домов?
Заранее спасибо за ответ.

 Ключевые слова: ДДУ

Здравствуйте, ситуация следующая - моей бабушке принадлежала земля квадратов 200, грубо говоря(точно не знаю, плана отродясь не видел) на этой земле один большой дом, который она поделила на своих двух сыновей, но на словах(моего отца и его брата).Прописаны естественно все. Брат, моего отца, бросил мать и в течении 6 лет ни разу не заходил её навестить и никто из его семьи тоже. После её смерти, наследство вступило в силу и по долям у нас с двоюродными 50 на 50 на нашу землю. Земля не оформлена, постройка дома оформлена, вроде бы. (извиняюсь, если пишу глупости, просто я не до конца осведомлен во всем делах). Теперь, сразу после смерти бабушки (это их сдерживало тк. тогда еще наследство не вступило в силу по равным долям на обоих сыновей) наши родственники снесли свою половину дома, и построили новый размером в 2 - 2.5 раз больше, причем так, что стал совершенно не удобен выход и вход во двор для нашей половины (+ у нас в доме, по стороны смежных стен, появились большие трещины на потолке и стенах). При этом начиналось всё хорошо, по родственному, потому никуда никто сообщать и не собирался, но со временем (прошёл 1 год) это превратилось в кошмар, наплевательское отношение, крики, они считают себя хозяевами этой земли и совершенно хамски себя ведут, взяли и молча еще пристроили себе котельную (якобы сразу не рассчитали) и при этом ни слова не сказали нам, а теперь еще собираются строить трубу и снова таким же методом. Мы уже устали от этого, терпеть невозможно, были уже и скандалы и всё, грозятся, что откупятся от всего и тд. тп. война будет. Что нам делать посоветуйте, пожалуйста. Очень нужен ваш совет. Дом уже стал, как не родной, жизнь - ад. Что им грозит вообще, если сообщить в ответственные службы и куда сообщать-то в принципе. И как это сделать грамотно. Очень жду вашего ответа! Заранее спасибо.

 Ключевые слова: незаконное строительство

Здравствуйте, ситуация следующая - моей бабушке принадлежала земля квадратов 200, грубо говоря(точно не знаю, плана отродясь не видел) на этой земле один большой дом, который она поделила на своих двух сыновей?(моего отца и его брата), но на словах. Прописаны естественно все. Брат отца, бросил мать и в течении 6 лет ни разу не заходил её навестить и никто из его семьи тоже (она всегда жила с нами и ухаживали за ней мы). После её смерти, наследство вступило в силу и по долям у нас с двоюродными "родственниками" 50 на 50 на нашу землю. Земля не оформлена, постройка дома оформлена вроде бы (старая). Извиняюсь, если пишу глупости, просто я не до конца осведомлен во всем делах. Теперь сразу после смерти бабушки (это их сдерживало тк. тогда еще наследство не вступило в силу по равным долям на обоих сыновей) наши родственники снесли свою половину дома, и построили новый размером в 2 - 2.5 раз больше, причем так, что стал совершенно не удобен выход и вход во двор для нашей половины. При этом начиналось всё хорошо, по родственному, но со временем (1 год) это превратилось в кошмар, наплевательское отношение, крики, они считают себя хозяевами этой земли и совершенно хамски себя ведут, допустим взяли и молча еще пристроили себе котельную (якобы сразу не рассчитали) и при этом ни слова не сказали нам, а теперь еще собираются строить трубу и снова таким же методом. Мы уже устали от этого, терпеть невозможно, были уже и скандалы и всё, грозятся, что откупятся от всего и тд. тп. война будет. Что нам делать посоветуйте, пожалуйста. Очень нужен ваш совет. Дом уже стал, как не родной, жизнь - ад. Что им грозит вообще, если сообщить в ответственные службы и куда сообщать-то в принципе. И как это сделать грамотно. Очень жду вашего ответа!

 Ключевые слова: незаконное строительство

здравствуйте!мне по наследству от отца досталось половина квартиры.вторая половина принадлежит дяде.квартира находится в Уссурийске.как мне продать свою часть квартиры?

При приватизации гос.дачи нам с соседями был определена "Общая долевая собственность,доля в праве1/2". Адрес объекта :д.140. Земля оформлена каждому отдельно, но по одинаковому адресу:дом 140.Я продаю свой участок и 1\2 дачи.Какие у меня в связи с регистрацией сделки могут возникнуть проблемы?Покупатель хочет снести свою часть постройки и построить новый дом на своем участке.Может ли он присвоить дому самостоятельный адрес? Какие у него могут быть проблемы с регистрацией дома? Спасибо

Уважаемая Оксана, благодарю за внимание, но ответ не корректен.
Вы сказали: "Требовать заключение договора мены с неочередником не имеют право".
Дело в том, что ДЖП Москвы считают её очередником, в 1999г. она была ребёнком принята на учёт вместе со мной. В 2008г. она письменно (в Дополнении к Заявлению) отказалась подавать Заявление о признании нуждающейся в жилом помещении. Постановлениями 2-х инстанций я признана одна нуждающейся в жилом помещении. Но Управа изменила предмет исполнения Решения суда, вынесла Распоряжение о принятии на учёт в качестве нуждающихся меня с совершеннолетней дочерью вопреки её воле, открыла (вместе с ДЖП) новое учётное дело 2011 года, поглотившее старое, чем лишила меня существенных преимуществ.
После этого в рамках нового учётного дела 2011г. пришли 4 смотровых талона на 2-комнатные квартиры вместо однокомнатной, заявленной мной с 2008 года.
После 5-ти смотровых ДЖП планирует согласно статьям 21 и 41 Закона Москвы № 29 инвалида-внеочередника исключить из очереди вопреки ст.56 ЖК РФ и ФЗ "О введении в действие". Кроме того, внеочередника занесли в Списки ожидания на 2012 год, т.е. применили очередность как для общей очереди. Так издеваются за проигрыш в суде над единственным внеочередником ЦАО Москвы.
Ключевыми словами в моём вопросе были: "Однако я не имею долю в её собственности, тогда что мне обменивать? Своё пожизненное право на проживание?"
Данный обмен ДЖП аргументирует пунктом 7 ст.20 Закона Москвы № 29.
Прошу, если возможно, аргументированно объяснить в чём не прав ДЖП и последствия выписки из её собственности моей дочери для оставления на учёте меня одной. Так как по Заявлению ДЖП ответил, что снимает с учёта только в составе семьи, одной дочери отказал.

 Ключевые слова: выписка из комнаты для снятия с учёта