Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте! Скажите , пожалуйста, на каком безопасном расстоянии от жилого многоквартирного дома должна располагаться стоянка большегрузных автомобилей, осуществляться их ремонт,а также хранится ГСМ?

 Ключевые слова: стоянка у дома

Я построил кирпичный забор на свои денежные средства между моим участком и соседом.Наши участки расположены на горе,т.е.имеется уклон,и поэтому с моей стороны земля выдавливает забор на сторону соседа,и забор может обрушиться.Я предложил соседу укрепить забор с его стороны,т.к.это наше общее имущество,и пока только я вложил в этот забор свои денежные средства,но сосед говорит,что ему забор между нашими жилыми домами не нужен,а если забор упадет на его сторону он подаст на меня в суд за причиненный ущерб.Как мне поступить?

 Ключевые слова: обрушение забора

Здравствуйте.
Мы с мужем купили квартиру в июле 2011, в ней были прописаны 4 человека, 2 выписались, а вот отец с несоверношеннолетним ребенком не выписывается, он просто исчез,на звонки не отвечает, где живет не знаем, реально ребенок в квартире и не жил с самого рождения, он живет где то в Подольском р-не с матерью, но у матери нет своего жилья. мы подали иск в суд уже было 3 заседания, мы приводили в суд свидетеля который подтвердил, что ребенок не жил и не живет в нашей квартире, но суд потребовал от нас найти мать с ребенком. Скажите в нашей ситуации реально выписать ребнка и ее отца из нашей квартиры. В договоре купли-продажи было прописано, что они все должны выписаться и ребенка. У нас самих несовершеннолетний ребенок + ипотека, а нам приходится платить большую сумму за ком.платежи.

 Ключевые слова: выписка после покупки квартиры

Спорный вопрос Общая площадь 10,2 соток имеется 4 доли
Моя доля 5,2 соток Имею ли я первоочередное право выбора при разделении земельного участка.если да , то как это можно сделать

 Ключевые слова: Земельный участок доли разделение

Добрый день.Покупаем квартиру, она в собственности на женщину,в квартире никто не зарегистрирован,но женщина имеет одного ребенка совершеннолетнего и одного несовершеннолетнего. Нужно ли нам разрешение на покупку от опекунского совета?
Спасибо

 Ключевые слова: продажа квартиры

Заключаю ДДУ с застройщиком и неожиданно выясняю, что договоры по данному объекту Росреестр не регистрирует.
По словам застройщика, причина в том, что разрешение на строительство на объект было получено в 2004 году и, следовательно, оформление отношений в данной части не регулируется 214-ФЗ.
У застройщика якобы есть официальное письмо от краевого управления Росреестра на этот счёт (письма пока не видел, но обязательно посмотрю). Насколько мне известно, те, кто уже вступил в долевое строительство по этому дому ранее, свои ДДУ не регистрировали.
Текст ДДУ меня устраивает, репутация у компании-застройщика нормальная, но хочется обезопасить себя от двойной продажи квартиры.
Как посоветуете поступить в этой ситуации? Подписать договор, обратиться в Росреестр, получить отказ в регистрации и обратиться в суд с требованием зарегистрировать ДДУ?
Или всё-таки к застройщику требования о необходимости государственной регистрации не применяются и остаётся положиться на авось и добропорядочность застройщика?

 Ключевые слова: ДДУ регистрация

Здравствуйте.Может ли а спариваться дарственная.Мы живём 24 года с мамой мужа.Естественно и расширились и построили кап.гараж.Да и вообще смотрели за домом.У свекрови произошёл инсульт в декабре.До этого золовка втихоря с матерью хотели переделать дом,на себя(золовка).Муж сделал доверенность на себя чтоб довести сделку с домом до конца,т.к. были новые постройки.Свекровь сейчас стала путаться в словах,терять память.Дочь совсем не ходит за матерью.Нам в правовом агентстве посоветовали сделать куплю продажи(нам бы не хотелось чтоб досталось сестре мужа даже какая то часть дома,т.к.у неё и до этого с матерью не очень были хорошие отношения,34 года матери ни чем не помогала,да и ещё в мае выходит на пенсию и ей полагается 1/6 часть дома даже при завещании,а у мужа оно есть.)пока на друга(которого она узнает) с генеральной доверенностью с правом проживания,а потом друг нам продаёт.Вопрос:Почему генеральная доверенность на друга,а не на мужа?Согласиться ли нотариус или как то это нужно совсем по другому объяснять ему?Неужели она не сможет выиграть дело,если подаст в ссуд?Неужели купля продажи убедительнее,чем дарственная,для нас?Я думала схему по купле продаже такую:генеральная доверенность на мужа-продажа другу-друг жене(то есть мне)или родственникам нашим-потоп продажа мужу(обратно хозяину,как честный 3-й покупатель).Всё это тяжелее доказать и дорого по деньгам говорит юрист.А мне что то боязно и что говорить нотариусу(ему наверно нельзя говорить о завещании и об всяких намерениях)Как поступить,как лучше?Так не хочется дом потерять.И хотелось чтоб за наши труды и терпение(свекровь всегда была трудным человеком,а сейчас ещё и больная).Группу нам ещё не делают и псих диспансере не состояли.В карте пока одно написано было,а сейчас другое(разные невропатологи лечили)Помогите пожалуйста советом,а то у нас бабушка совсем плоха(хотя она сама ходит).

 Ключевые слова: оспаривание сделки