Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Добрый вечер, уважаемые адвокаты! Я вам уже писала и хотела более подробно узнать, если можно. Я писала, что у меня в моей собственности есть квартира в Подольске, где мы с сыном прописаны. Как я уже писала, я хочу приобрести комнату в Москве и прописаться с ребенком там. Будут ли препятствовать органы опеки прописке несовершеннолетнего ребенка из квартиры в Подольске в комнату в Москву. Ведь получается он прописывается из большей площади в меньшую. За ранее спасибо. С уважением Наталья.

 Ключевые слова: прописка ребенка

Быв.муж (собст квартиры)выгоняет меня и дочь 1,9 .мы прописаны пока там 3.что делать ?имеет ли он право?меня выписать понятно,а дочку?и где нам жить ,я сама с города Бузулука,ехать туда не собираюсь.Что делать?может ли суд дать нам время,временно там проживать,у нас очередь в садик подошла.

 Ключевые слова: Выселение

Добрый день! Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия Департамента.

Я, С. Наталья , постоянно зарегистрирована и проживаю в 1-комнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва….
Вместе со мой в указанной квартире проживают и постоянно зарегистрированы мой сын С. Никита,1994 года рождения, и моя мама Зинаида И., являющаяся квартиронанимателем.
На основании решения исполкома Кировского райсовета.1988 г. П. Зинаида .И. и члены ее семьи в составе 5-х человек:
-муж – П. Борис А.
- старшая дочь мужа – П.Елена Б
-младшая дочь мужа – П. Светлана Б.
-дочь П.Зинаиды .И. – С.Наталья (Я)
проживающие в 1-комнатной квартире площадью жилого помещения 41,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва,…… были приняты на учет нуждающиеся в улучшении жилищных условий и включены в список очередников.
Впоследствии распоряжением Главы Управы на учет по улучшению жилищных условий по договору социального найма также были приняты:
-внук П. Зинаиды И.., мой сын – С.Никита, 1994 года рождения,
-внук мужа – К. Данила А., 2003 года рождения.
1999 года брак между моей матерью П. Зинаиды. И . и П. Борисом .А. был прекращен.
Дочери бывшего мужа моей мамы- П. Светлане.Б. на семью из трех человек (она, муж, сын-К. Данила .А.) распоряжением префекта в 2008г. как участнику Московской программы «Молодой семье-доступное жилье» предоставлена по договор купли-продажи с рассрочкой платежа 3х-комнатная квартира площадью жилого помещения 85,8 кв.м. по адресу: МО, г. Мытищи, со снятием с жилищного учета. Была выписана.
Бывшему мужу моей матери – П. Борису А. с его дочерью П Елене .Б. распоряжением префектуры в 2009г. предоставлена по договору социального найма 2х-комнатная квартира площадью жилого помещения 51,8 кв.м. по адресу: г. Москва, …. со снятием с жилищного учета. Выписаны.
При этом, я, моя мать и мой сын продолжаем проживать в 1-комнатной квартире и состоять на очереди по улучшению жилищных условий.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы .2011г. моя мать – П. З.И. с семьей (дочь-С. Наталья., внук- С. Никита) снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с п.2 ч.1 ст. 56 ЖК РФ, ст.ст. 15,16 и 20 Закона г. Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" от 14.06.2006 г. N 29, а именно: утрата оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма – размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи более нормы предоставления.
Основанием для принятия указанного решения послужило ранее полученные квартиры (85,8+51,8+41,8:7человек=25,6 кв.м.) площади жилого помещения, что превышает учетную норму площади на человека, установленную законом.
То есть, ДЖП и ЖФ г. Москвы исходил из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (трех квартир) и из количества 7 (семи) членов семьи П. Зинаиды И.
Могут ли площади распространяться на оставшихся очередников?

Получение бывшим супругом и его дочерьми жилых помещений никак не повлияло на мои, моего сына и моей матери жилищные условия., так как фактически и юридически наши жилищные условия не улучшились, при этом размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи в настоящее время составляет 13,9 кв.м (41,8:3чел.), что менее нормы предоставления установленной законом в 18 кв.м.

 Ключевые слова: снятие с очереди

Здравствуйте. 17 марта 2012 года мне исполнилось 20 лет. Нужно менять паспорт. Могу ли я поменять паспорт по месту фактического проживания? Т.к. по месту прописки (это другой город) я его не могу сейчас поменять в связи с беременностью. Или я смогу его поменять по месту прописки, но позже - т.е. после родов? Буду ли я уплачивать какие-либо штрафы? Спасибо.

 Ключевые слова: регистрация по месту пребывания

Здравствуйте, Оксана! Спасибо Вам за ответ. Я бы хотела уточнить и прояснить Ваш ответ: «Для строительства дома необходимо с собственниками земли (физическими лицами) заключить договор аренды земельного участка»
Я верно Вас поняла, что разрешение на строительство администрация района может дать физическим лицам (собственникам земли), если они заключили договор аренды с членами ЖСК?
Мы такой договор не заключали.
Может быть так, что разрешение на строительство будет выдано собственникам земли (физ. лицам), а строительство будет идти на деньги ЖСК. А позже собственники никакого договора аренды с членами ЖСК не будут заключать. И мы будем не защищены.На каком этапе надо заключать договор аренды с собственниками земли?
Заранее благодарю Вас за ответ.

 Ключевые слова: жилищно-строительный кооператив

Добрый день!

Нужна консультация.

Еще в августе я попал в небольшое ДТП с Шевроле Aveo (девушка была за рулем), я виновник, имеется полис ОСАГО. Так вот моя страховая (Росгосстрах) выплатила девушке всего 4,5 тыс руб, что на покраску даже не хватит. Девушка сделала независимую экспертизу, которая насчитала ремонт тысяч 40 руб. И сейчас девушка подает на меня в суд, хочет возместить ущерб эти 40 тыс и еще моральный ущерб 75 тыс руб (!!!, была ночь и девушка испагалась наезда на скорости 5 кмч), хотя по закону моя ответственность застрахована.

Уже 9-го числа надо идти в суд, что мне делать то? Получается ОСАГО не работает в нашей стране?

Быв.муж (собст квартиры)выгоняет меня и дочь 1,9 .мы прописаны пока там 3.что делать ?имеет ли он право?

 Ключевые слова: Выселение